One Oak, Sunny View: pisos de obra nueva con vistas al mar en Torremolinos
Pisos de 3 o 4 dormitorios con vistas al mar en la colina sobre Torremolinos, con dos piscinas y gimnasio. Entrega prevista en marzo de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre One Oak
Lo primero que llama la atención en One Oak es una escala de precios extraña. La vivienda más amplia de nuestros datos, un piso de 150 m² con 4 dormitorios, cuesta 675.000 €. Un piso de 3 dormitorios en la misma primera planta está en 787.000 €. Parece al revés, y precisamente por eso esta promoción merece la pena si buscas espacio en Torremolinos sin pasar mucho de los 700.000 €.
One Oak está en Sunny View, una zona residencial en la colina del lado oeste de Torremolinos, a unos 119 metros de altitud. El complejo ofrece pisos de 1 a 4 dormitorios, con áticos en lo alto y bajos con jardín en la planta baja. En nuestra lista figuran tres viviendas. Además de las dos ya mencionadas, hay un bajo de 3 dormitorios, 115 m² construidos y 100 m² de espacio exterior, por 699.000 €. Las tres tienen 2 baños, plaza de aparcamiento, trastero y calificación energética B.
Alrededor de los edificios hay jardines con dos grandes piscinas exteriores. Hay un gimnasio totalmente equipado y el complejo es cerrado. Las viviendas tienen un salón abierto que integra la cocina, con grandes ventanales a la terraza. La entrega está prevista para marzo de 2027, es decir, en menos de seis meses. Tan cerca de la entrega ya puedes valorar bien la obra, y te recomendamos hacerlo antes de firmar.
Instalaciones
- Dos piscinas exteriores
- Jardines paisajísticos
- Gimnasio
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento por vivienda
- Trastero
- Jardín en las plantas bajas
One Oak en cifras
El precio mediano de 6.078 € por m² está solo un 2 % por encima del resto de la obra nueva de Torremolinos (5.962 €, 6 promociones), pero un 45 % por encima de la vivienda de segunda mano del municipio (4.199 € por m², Idealista, septiembre de 2026). La dispersión es interesante: la vivienda de 4 dormitorios sale a 4.500 € por m², la más cara a 6.296 €. Si compras esa vivienda de 675.000 €, pagas en total unos 762.800 €: 67.500 € de IVA, 8.100 € de AJD, 4.000 € de notaría y 8.200 € de abogado. Con 100 m², el bajo tiene el mayor espacio exterior de la promoción. Con la entrega en 5 meses, entras a vivir antes que en la promoción media del municipio, donde la mediana es de 7 meses.
| Precio | € 675.000 |
| IVA 10 % | € 67.500 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 8.100 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 8.200 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 3 dormitorios | desde 699.000 € |
| 4 dormitorios | desde 675.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 17 % de las promociones de obra nueva en Torremolinos. Mayor espacio exterior: 100 m².
Entrega prevista en marzo de 2027. La mitad de la obra nueva en Torremolinos se entrega en menos de 7 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 6 promociones de obra nueva en Torremolinos y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Torremolinos según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Sunny View no es una zona de playa. Es un barrio residencial en la colina, con colegios, instalaciones deportivas y mucho verde cerca, como el paraje del Pinar del Moro. Según la descripción, hay un colegio internacional al otro lado de la calle y también colegios públicos y un polideportivo municipal cerca. Para las familias es una gran ventaja. Por la altura, ves la ciudad y el mar al fondo, pero vives algo lejos del paseo marítimo.
En el día a día, vas a la playa en coche: la Playa de la Carihuela está a 6 minutos en coche y a 26 a pie. El Carrefour está a 13 minutos andando. El colegio Kings English está a 9 minutos a pie. El puerto de Benalmádena está a 6 minutos en coche, el aeropuerto de Málaga a 19 y el centro de Málaga a 22. Al Hospital Marítimo llegas en 10 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde One Oak por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de la Carihuela) | 2,0 km, 26 min | 2,5 km, 6 min |
| Supermercado (Carrefour) | 1000 m, 13 min | 1,3 km, 3 min |
| Campo de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) | 3,3 km, 45 min | 3,9 km, 8 min |
| Colegio internacional (Kings English) | 690 m, 9 min | 710 m, 2 min |
| Hospital (Hospital Marítimo de Torremolinos) | 4,0 km, 54 min | 4,5 km, 10 min |
| Centro de Fuengirola | 22,4 km, 22 min | |
| Puerto de Benalmádena | 2,9 km, 39 min | 3,3 km, 6 min |
| Centro de Málaga | 18,8 km, 22 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 12,1 km, 19 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 120,3 km, 95 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 6:59 y se pone a las 21:39, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. One Oak está a unos 119 metros sobre el nivel del mar.
Las tres viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar. Desde la colina ves Torremolinos y el mar al fondo; cuánto mar se ve de verdad desde la primera planta lo comprobamos en cada vivienda.
Viviendas y acabados
El agua caliente y el aire acondicionado proceden de un sistema de aerotermia, una bomba de calor eficiente que hoy es lo habitual en la buena obra nueva española. Otra fuente menciona también aislamiento térmico y acústico, plaza de garaje propia y trastero. Las viviendas tienen grandes ventanales y terrazas que conectan con el salón. Nuestros datos no incluían una lista completa de acabados. Por eso pedimos la memoria de calidades y el calendario de pagos, y en una visita a la obra comprobamos que los acabados coincidan con lo prometido.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de One Oak a través de Privé.
Viviendas disponibles en One Oak
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 4 | 2 | 150 m² | 26 m² | – | € 675.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 115 m² | 100 m² | – | € 699.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 125 m² | 30 m² | – | € 787.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre One Oak
Puntos fuertes
- Vivienda de 4 dormitorios y 150 m² por 675.000 €, más barata que la de 3.
- Precio por m² apenas por encima de la media de obra nueva en Torremolinos.
- Entrega ya en marzo de 2027, poca espera en comparación con otras promociones.
- Bajo con 100 m² de espacio exterior, ideal con niños o perro.
- Colegios a poca distancia a pie y el aeropuerto de Málaga a 19 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- A la playa no se llega andando sin un paseo de 26 minutos.
- La escala de precios no tiene lógica; deja que comprobemos la lista de precios actual de cada vivienda.
- Solo una plaza de aparcamiento por vivienda, incluso en la de 4 dormitorios.
- La vivienda de segunda mano en Torremolinos es de media un 45 % más barata por m².
- Dos baños para 4 dormitorios se queda corto cuando tienes invitados.
¿Para quién es One Oak?
One Oak encaja con familias que viven en España todo el año o durante largas temporadas y quieren tener cerca colegios, deporte y el aeropuerto. Si buscas muchos dormitorios a un precio razonable, aquí también tienes una opción sólida. Es menos adecuado si quieres ir andando a la playa cada mañana o esperas tener el animado centro de Torremolinos y La Carihuela en la puerta de casa.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
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Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre One Oak
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de One Oak?
Según nuestra medición, tardas 19 minutos en coche de One Oak al aeropuerto de Málaga. Es lo bastante cerca como para venir en avión incluso un fin de semana.
¿Por qué la vivienda de 4 dormitorios es más barata que la de 3?
En nuestros datos, la vivienda de 4 dormitorios cuesta 675.000 € y la de 3 dormitorios 787.000 €. Puede deberse a la orientación, las vistas o una promoción. Averiguamos el motivo antes de que decidas.
¿A qué distancia está la playa de One Oak en Torremolinos?
La Playa de la Carihuela está a 6 minutos en coche o a unos 26 minutos a pie. La promoción está en la colina de Sunny View, así que la vuelta es cuesta arriba.
¿Cuándo se entrega One Oak?
La entrega está prevista para marzo de 2027. Comprobamos que los pagos a cuenta estén cubiertos por un aval bancario y preguntamos por el estado de la obra.
¿Pago más si compro en One Oak a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de One Oak, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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