One Oak, Sunny View: nieuwbouwappartementen met zeezicht in Torremolinos
Appartementen met 3 of 4 slaapkamers en zeezicht op de heuvel boven Torremolinos, met twee zwembaden en een fitnessruimte. Oplevering gepland in maart 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over One Oak
Wat bij One Oak meteen opvalt, is een rare prijsladder. De ruimste woning in onze gegevens, een appartement van 150 m² met 4 slaapkamers, kost € 675.000. Een appartement met 3 slaapkamers op dezelfde eerste verdieping staat op € 787.000. Dat lijkt omgekeerd, en net daarom is dit project het bekijken waard voor wie ruimte zoekt in Torremolinos zonder ver boven de € 700.000 te gaan.
One Oak ligt in Sunny View, een woonwijk op de heuvel aan de westkant van Torremolinos, op ongeveer 119 meter hoogte. Het complex biedt appartementen van 1 tot 4 slaapkamers, met penthouses bovenaan en tuinappartementen op de begane grond. In onze lijst staan drie woningen. Naast de twee al vermelde is er een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, 115 m² bebouwd en een buitenruimte van 100 m², voor € 699.000. Alle drie hebben 2 badkamers, een parkeerplaats, een berging en energielabel B.
Rond de gebouwen liggen aangelegde tuinen met twee grote buitenzwembaden. Er is een volledig uitgeruste fitnessruimte, en het complex is afgesloten. De woningen hebben een open leefruimte waarin de keuken is opgenomen, met grote ramen naar het terras. De oplevering is gepland voor maart 2027, dus binnen een half jaar. Zo dicht bij de oplevering kun je de werf al goed beoordelen, en dat raden we ook aan voor je tekent.
Faciliteiten
- Twee buitenzwembaden
- Aangelegde tuinen
- Fitnessruimte
- Afgesloten complex
- Lift
- Parkeerplaats per woning
- Berging
- Tuin bij gelijkvloerse woningen
One Oak in cijfers
De mediaanprijs van € 6.078 per m² ligt maar 2% boven die van andere nieuwbouw in Torremolinos (€ 5.962, 6 projecten), maar 45% boven bestaande woningen in de gemeente (€ 4.199 per m², idealista, september 2026). Interessant is de spreiding: de woning met 4 slaapkamers komt uit op € 4.500 per m², de duurste op € 6.296. Wie die woning van € 675.000 koopt, betaalt alles samen ongeveer € 762.800: € 67.500 btw, € 8.100 zegelrecht, € 4.000 notaris en € 8.200 advocaat. Het gelijkvloerse appartement heeft met 100 m² de grootste buitenruimte in het project. Met een oplevering over 5 maanden zit je sneller in je woning dan bij het gemiddelde project in de gemeente, waar de mediaan 7 maanden is.
| Prijs | € 675.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 67.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 8.100 |
| Notaris en registratie (raming) | € 4.000 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 8.200 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 3 slaapkamers | vanaf € 699.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 675.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 17% van de nieuwbouwprojecten in Torremolinos. Grootste buitenruimte: 100 m².
Geplande oplevering maart 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Torremolinos is dat binnen 7 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 6 nieuwbouwprojecten in Torremolinos en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Torremolinos volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Sunny View is geen strandwijk. Het is een residentiële buurt op de heuvel, met scholen, sportvelden en veel groen in de buurt, zoals het natuurgebied Pinar del Moro. Volgens de beschrijving ligt een internationale school aan de overkant van de straat en zijn er ook openbare scholen en een gemeentelijk sportcentrum dichtbij. Voor gezinnen is dat een echte troef. Door de hogere ligging kijk je over de stad naar zee, maar je woont wel een eind van de boulevard.
In het dagelijks leven rijd je naar het strand: Playa de la Carihuela ligt op 6 minuten met de auto, te voet is het 26 minuten. De Carrefour haal je in 13 minuten wandelen. Kings English school ligt op 9 minuten lopen. De haven van Benalmádena ligt op 6 minuten rijden, de luchthaven van Málaga op 19 minuten en het centrum van Málaga op 22. Het Hospital Marítimo bereik je in 10 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf One Oak, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de la Carihuela) | 2,0 km, 26 min | 2,5 km, 6 min |
| Supermarkt (Carrefour) | 1000 m, 13 min | 1,3 km, 3 min |
| Golfbaan (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) | 3,3 km, 45 min | 3,9 km, 8 min |
| Internationale school (Kings English) | 690 m, 9 min | 710 m, 2 min |
| Ziekenhuis (Hospital Marítimo de Torremolinos) | 4,0 km, 54 min | 4,5 km, 10 min |
| Centrum van Fuengirola | 22,4 km, 22 min | |
| Haven van Benalmádena | 2,9 km, 39 min | 3,3 km, 6 min |
| Centrum van Málaga | 18,8 km, 22 min | |
| Luchthaven Málaga | 12,1 km, 19 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 120,3 km, 95 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 6.59 uur en gaat ze onder om 21.39 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. One Oak ligt op ongeveer 119 meter boven de zeespiegel.
Alle drie de woningen in onze gegevens hebben zeezicht. Door de ligging op de heuvel kijk je over Torremolinos naar zee; hoeveel zee je echt ziet vanaf de eerste verdieping, controleren wij per woning.
Woningen en afwerking
Warm water en airconditioning komen van een aerothermisch systeem, een zuinige warmtepomp die vandaag de standaard is in goede Spaanse nieuwbouw. Een andere bron vermeldt ook isolatie tegen warmte en geluid, een eigen garageplaats en een berging. De woningen krijgen grote ramen en terrassen die aansluiten op de woonkamer. Een volledige afwerkingslijst zat niet in onze gegevens. Wij vragen daarom de bouwbeschrijving en het betaalschema op, en controleren bij een bezoek op de werf of de afwerking overeenkomt met wat beloofd wordt.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van One Oak bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in One Oak
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 2 | 150 m² | 26 m² | – | € 675.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 115 m² | 100 m² | – | € 699.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 125 m² | 30 m² | – | € 787.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over One Oak
Sterke punten
- Woning met 4 slaapkamers en 150 m² voor € 675.000, goedkoper dan de 3-slaapkamer.
- Prijs per m² nauwelijks boven het gemiddelde van nieuwbouw in Torremolinos.
- Oplevering al in maart 2027, kort wachten in vergelijking met andere projecten.
- Gelijkvloers appartement met 100 m² buitenruimte, ideaal met kinderen of een hond.
- Scholen op wandelafstand en de luchthaven van Málaga op 19 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Het strand is niet te voet bereikbaar zonder een wandeling van 26 minuten.
- De prijsladder is onlogisch; laat ons de actuele prijslijst per woning controleren.
- Slechts één parkeerplaats per woning, ook bij de woning met 4 slaapkamers.
- Bestaande woningen in Torremolinos zijn gemiddeld 45% goedkoper per m².
- Twee badkamers voor 4 slaapkamers is beperkt bij logés.
Voor wie is One Oak geschikt?
One Oak past bij gezinnen die het hele jaar of lange periodes in Spanje wonen en scholen, sport en de luchthaven dichtbij willen. Ook wie zoekt naar veel slaapkamers voor een redelijke prijs, vindt hier een sterke optie. Minder geschikt is het voor wie elke ochtend naar het strand wil wandelen, of voor wie het levendige centrum van Torremolinos en de Carihuela vlak voor de deur verwacht.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over One Oak
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van One Oak?
Volgens onze meting rijd je 19 minuten van One Oak naar de luchthaven van Málaga. Dat is kort genoeg om ook voor een weekend over te vliegen.
Waarom is de woning met 4 slaapkamers goedkoper dan die met 3?
In onze gegevens kost de woning met 4 slaapkamers € 675.000 en die met 3 slaapkamers € 787.000. Mogelijke verklaringen zijn oriëntatie, zicht of een actie. Wij vragen de reden na voor je beslist.
Hoe ver is het strand van One Oak in Torremolinos?
Playa de la Carihuela ligt op 6 minuten rijden of ongeveer 26 minuten wandelen. Het project ligt op de heuvel van Sunny View, dus de weg terug gaat bergop.
Wanneer wordt One Oak opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor maart 2027. Wij controleren of de betaalde voorschotten gedekt zijn door een bankgarantie en vragen naar de stand van de werf.
Betaal ik meer als ik One Oak via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in One Oak komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht