¿Qué es Morasol?

Morasol es un exclusivo residencial de obra nueva con viviendas modernas repartidas en edificios de pisos, diseñado para ofrecer el máximo confort, privacidad y calidad de vida en un enclave privilegiado junto a la playa de Manilva. La promoción consta de dos edificios.

Las viviendas

Todas las viviendas tienen dos o tres dormitorios, distribuciones funcionales, salones luminosos, amplias terrazas y espacios exteriores para disfrutar a diario, con vistas al mar. Cuentan con cocina totalmente equipada y abierta al salón, baño en suite en el dormitorio principal, armarios empotrados y terraza cubierta; algunas tienen solárium o jardín privado con piscina. El edificio dispone de ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida.

Equipamiento

En el corazón del residencial se encuentra una piscina comunitaria rodeada de jardines con vegetación mediterránea, que aportan frescura, belleza y armonía. También hay gimnasio, sauna y sala de juegos, además de un amplio aparcamiento subterráneo con plazas de garaje y trasteros. Se trata de un residencial cerrado.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A fecha de 26 de octubre de 2026, tenemos a la venta los pisos de Morasol desde 363.805 € hasta 553.196 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10 % de IVA y un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas entre 10.000 € y 15.000 €, a la firma del contrato de compraventa un 15 %, durante la obra otro 15 % y el 70 % restante a la entrega, prevista para el cuarto trimestre de 2028.

La ubicación, junto a la playa de Manilva

Morasol está junto a la playa de Manilva, cerca de tiendas y del centro. Tienes muy cerca Sabinillas, con su paseo marítimo, y Puerto de la Duquesa, con su puerto deportivo y sus restaurantes, igual que los campos de golf de La Duquesa, Sotogrande y Estepona.

Vivir en Manilva

Manilva es el municipio más occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre Casares y Sotogrande. El pueblo antiguo se asienta entre viñedos en las colinas, y en la costa están Sabinillas, con su playa y su paseo marítimo, y Puerto de la Duquesa, con su puerto deportivo y sus restaurantes. El campo de golf de La Duquesa y los de Sotogrande y Estepona están muy cerca.

Manilva es más tranquila y asequible que la costa en dirección a Marbella, y aun así está muy bien comunicada por la AP-7. Gibraltar queda a media hora y el aeropuerto de Málaga, a una hora aproximadamente. Gran parte de la obra nueva está en las laderas, con amplias vistas al mar y, en días despejados, incluso a África.

Si compras en Manilva, sueles conseguir más espacio y mejores vistas por tu dinero que más al este. La obra nueva se concentra sobre todo en torno a La Duquesa, Punta Chullera y las colinas sobre Sabinillas, con piscinas, zonas verdes y terrazas orientadas al sur. Es una opción muy buscada por jubilados y familias que quieren tranquilidad, y por quienes buscan una segunda residencia y disfrutan del golf, el senderismo y el mar.

¿Por qué Morasol?

Un piso de obra nueva en primera línea de playa, con vistas al mar y una gran terraza, por un precio desde unos 365.000 €: Morasol es una oportunidad poco común de vivir junto a la playa en la Costa del Sol.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Morasol? Organizamos la visita según tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Manilva.