Lantana Villas, Calahonda : villas neuves près de la mer à Mijas
Sept villas modernes avec piscine privée, sous-sol et solarium, dans un quartier résidentiel établi de Calahonda, près de la plage. Livraison prévue en juin 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Lantana Villas
Avec la plupart des villas de la Costa del Sol, vous prenez la voiture pour acheter du pain. À Lantana Villas, vous rejoignez le Mercadona à pied en 3 minutes, et la mer est à 363 mètres à vol d'oiseau. C'est ce qui distingue ce petit projet de Calahonda des villas que l'on trouve plus haut dans les collines. Il s'agit de sept villas modernes, sur trois niveaux plus un solarium sur le toit. Nos données comptent une villa de 4 chambres et 4 salles de bains à 1 700 000 €, avec livraison en juin 2028.
Cette villa offre 328 m² construits sur une parcelle de 464 m², avec 215 m² de terrasses et une piscine privée. Les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage. En dessous, un grand sous-sol avec lumière naturelle et ventilation, à aménager à votre guise : salle de sport, home cinéma, chambres supplémentaires ou salle de jeux. Selon la description, il existe aussi des villas de 5 chambres et 5 salles de bains. Chaque villa dispose d'un garage de 2 places et d'un local de rangement couvert.
L'ensemble est fermé, mais ce n'est pas un resort avec équipements partagés : votre vie se déroule sur votre propre parcelle, autour de votre propre piscine. Les baies vont du sol au plafond, si bien que l'intérieur et l'extérieur se confondent. Depuis le solarium, la vue est dégagée tout autour. Selon la description, quatre des sept villas voient la mer depuis le toit ; nos données ne le confirment pas pour cette villa, nous vérifions donc ce point parcelle par parcelle.
Équipements
- Piscine privée
- Jardin privatif
- Solarium sur le toit
- Sous-sol avec lumière naturelle
- Garage de 2 places
- Rangement couvert
- Résidence clôturée
- Chauffage au sol
- Domotique
Lantana Villas en chiffres
Pour une villa avec piscine aussi proche de la mer, le prix au m² est proche de la moyenne. À 5 183 € le m², Lantana Villas est 4 % au-dessus de la médiane du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes). Sur ces 55 programmes, 33 sont moins chers au m². Par rapport à l'ancien à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026), vous payez 39 % de plus. L'espace extérieur se démarque : les terrasses représentent 66 % de la surface habitable, plus que dans 91 % des programmes de la commune. Tout compris, la villa revient à environ 1 921 200 € : 170 000 € de TVA, 20 400 € de droits de timbre, 10 200 € de notaire et 20 600 € d'avocat. La livraison dans 20 mois est plus tardive que la médiane de 14 mois à Mijas.
| Prix | € 1.700.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 170.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 20.400 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 10.200 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 20.600 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 91 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 215 m².
Livraison prévue en juin 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Calahonda est un quartier résidentiel établi de Mijas Costa, côté Marbella. C'est un quartier mûr avec villas, appartements et beaucoup de verdure, avec commerces, cafés, restaurants et pharmacies à portée de main. Vous vivez ici dans un quartier achevé, pas dans un nouveau secteur encore plein de chantiers. Le projet se situe à 24 mètres d'altitude, juste au-dessus de la côte. La vieille ville de Marbella est à 19 minutes en voiture, Puerto Banús à 23 et le centre de Fuengirola à 16.
Au quotidien, vous remarquez que tout est proche. Le supermarché est à 232 mètres à pied. La plage La Luna-Royale Beach est à 2 minutes en voiture ; à pied, il faut 22 minutes, car l'itinéraire piéton est nettement plus long que la ligne droite. Les urgences de l'Hospital Costa del Sol sont à 12 minutes, l'école internationale Colegio Alborán à 10. L'aéroport de Málaga est à 35 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Lantana Villas par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (La Luna-Royale Beach) | 1,8 km, 22 min | 1,0 km, 2 min |
| Supermarché (Mercadona) | 230 m, 3 min | 430 m, 1 min |
| École (Colegio Alborán) | 8,5 km, 10 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 10,6 km, 12 min | |
| Centre de Fuengirola | 14,8 km, 16 min | |
| Port de Benalmádena | 28,8 km, 28 min | |
| Vieille ville de Marbella | 16,1 km, 19 min | |
| Aéroport de Málaga | 38,7 km, 35 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 91,0 km, 76 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 01 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Lantana Villas se situe à environ 24 mètres d'altitude.
Nos données ne confirment pas la vue mer pour la villa disponible. Selon la description, quatre des sept villas voient la mer depuis le solarium ; nous vérifions parcelle par parcelle la vue que vous aurez réellement et ce que les voisins pourraient encore construire.
Logements et finitions
Les villas sont équipées du chauffage au sol, d'un système aérothermique pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude, et d'une domotique intégrée. Les cuisines sont des cuisines design entièrement équipées, et l'étiquette énergétique est B. Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle et de ventilation, ce qui compte si vous voulez en faire une chambre ou un bureau. Pour une villa avec sous-sol, nous vérifions toujours comment le permis décrit cet espace, si l'étanchéité figure dans le descriptif technique et si la garantie bancaire couvre chaque paiement.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Lantana Villas via Privé.
Logements disponibles dans le programme Lantana Villas
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4 | 4 | 328 m² | 215 m² | – | € 1.700.000 |
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Notre avis honnête sur Lantana Villas
Points forts
- Villa avec piscine privée à 363 mètres de la mer à vol d'oiseau.
- Supermarché à 3 minutes à pied dans un quartier résidentiel mûr doté de tous les services.
- Sous-sol avec lumière naturelle à aménager à votre guise, plus un solarium sur le toit.
- Beaucoup d'espace extérieur : 215 m² de terrasse, plus que dans 91 % des programmes de Mijas.
- Petit projet de sept villas, avec Marbella à 19 minutes.
Points d'attention
- Vue mer non confirmée pour la villa disponible, seulement pour quatre des sept depuis le toit.
- La plage est à 22 minutes à pied, malgré la courte distance à vol d'oiseau.
- Livraison seulement en juin 2028, et pas encore de logement témoin.
- Trois niveaux plus sous-sol et toit : beaucoup d'escaliers, sauf si un ascenseur est prévu.
- Parcelle de 464 m², donc un jardin compact autour de la piscine.
À qui s'adresse Lantana Villas ?
Lantana Villas convient aux familles et aux acheteurs qui veulent leur propre villa avec piscine, sans vivre isolés dans les collines. Si vous aimez faire vos courses à pied et voulez Marbella à proximité, vous êtes au bon endroit. Il convient moins à ceux qui veulent être sûrs d'avoir la vue mer, qui préfèrent vivre de plain-pied ou qui cherchent une grande parcelle avec beaucoup de jardin.
Programmes neufs comparables
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Questions fréquentes sur Lantana Villas
Mijas est-elle un bon endroit où vivre ?
Mijas est une grande commune aux quartiers très différents. Calahonda est l'un des plus établis : commerces, restaurants et plage sont proches, et Marbella est à 19 minutes. Pour vivre à l'année, c'est un choix pratique.
Les villas de Lantana Villas ont-elles vue mer ?
Selon la description, quatre des sept villas voient la mer depuis le solarium. Pour la villa de nos données, la vue mer n'est pas confirmée. Nous vérifions parcelle par parcelle ce que vous voyez réellement depuis le toit.
Combien coûte une villa à Lantana Villas, tout compris ?
La villa à 1 700 000 € revient à environ 1 921 200 € avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat. Cela représente environ 13 % en plus du prix d'achat, hors mobilier et frais annuels.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de Calahonda ?
Selon notre mesure, il faut 35 minutes en voiture de Lantana Villas à l'aéroport de Málaga. Gibraltar est à 76 minutes : Málaga reste donc l'aéroport logique pour les vols vers la Belgique, la France ou la Suisse.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Lantana Villas via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Lantana Villas, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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