One Bali Villas, Calanova : villas avec piscine privée et spa à Mijas
Villa de 3 chambres avec piscine privée et 242 m² de terrasse dans une résidence fermée de 19 villas avec spa, fitness et home cinéma. 1 889 000 €, livraison prévue le 1er octobre 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos d'One Bali Villas
242 m² de terrasse pour une maison de 226 m² : à One Bali Villas, l'extérieur est plus grand que la maison. Le projet compte 19 villas dans une résidence fermée tout près du Calanova Golf Club, dans l'arrière-pays verdoyant de La Cala de Mijas. L'architecture est contemporaine, avec de grands volumes ouverts, et les jardins sont plantés d'une végétation tropicale, d'où le nom.
Nos données recensent une villa à vendre, à 1 889 000 €. Elle compte 3 chambres et 3 salles de bains, 226 m² construits dont 170 m² utiles, un terrain de 368 m² et sa propre piscine. Elle dispose d'une place de parking, d'un débarras et d'un ascenseur. Étiquette énergie B. La livraison est prévue le 1er octobre 2026, même si le logement n'apparaît pas encore comme clés en main dans nos données.
Ce qui distingue ce projet des autres résidences de villas, ce sont les équipements partagés. Les résidents disposent d'un spa avec espace aquatique, salle de détente, jacuzzi, sauna et hammam, d'une salle de fitness avec musique et télévision, et d'un véritable home cinéma. Ces espaces se réservent via une application, ce qui permet aussi d'en profiter en privé. La résidence est surveillée.
Équipements
- Piscine privée
- Spa avec sauna et hammam
- Jacuzzi
- Salle de fitness
- Salle de cinéma
- Application de réservation des espaces partagés
- Jardins tropicaux
- Résidence fermée
- Ascenseur et débarras
- Près du Calanova Golf Club
One Bali Villas en chiffres
One Bali Villas se situe dans le segment le plus cher de Mijas. Le prix de 8 358 € le m² dépasse de 68 % la médiane du neuf à Mijas (4 984 €, 55 programmes) et de 125 % celle des logements existants à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). En contrepartie, il y a l'espace extérieur : le rapport entre terrasse et logement est plus élevé que dans 96 % des projets de notre comparaison. Vous payez donc surtout pour la vie en plein air, l'intimité et le spa. Tout compris, la villa revient à environ 2 134 768 € : 188 900 € de TVA, 22 668 € de droits de timbre, 11 300 € de notaire et 22 900 € d'avocat. Avec une livraison prévue ce mois-ci, vous n'aurez pas longtemps à attendre.
| Prix | € 1.889.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 188.900 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 22.668 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 11.300 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 22.900 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 96 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 242 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Le projet se situe dans les collines au-dessus de Calahonda et de La Cala de Mijas, à environ 129 mètres d'altitude, tout près du Calanova Golf Club. C'est un cadre résidentiel de villas et de petites résidences, où la verdure domine et où la côte est juste hors de portée. Vivre ici, c'est choisir le calme et l'espace, avec les beach clubs de La Cala et de Calahonda à quelques minutes en voiture. Marbella est plus proche qu'on ne le pense.
En pratique : la plage de Calahonda, près de Riviera, est à 7 minutes en voiture et le supermarché Miraflores à 5 minutes. Vous rejoignez la vieille ville de Marbella en 20 minutes, Puerto Banús en 23. L'hôpital Costa del Sol est à 17 minutes, tout comme St Anthony's College. L'aéroport de Málaga est à 34 minutes. À pied, la plage est à 43 minutes : pour les courses et les restaurants, vous prenez la voiture.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis One Bali Villas par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Calahonda - Riviera) | 3,3 km, 43 min | 4,3 km, 7 min |
| Supermarché (Supermercado Miraflores) | 2,4 km, 32 min | 2,4 km, 5 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 9,7 km, 17 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 14,0 km, 17 min | |
| Centre de Fuengirola | 20,1 km, 19 min | |
| Port de Benalmádena | 28,2 km, 27 min | |
| Vieille ville de Marbella | 20,7 km, 20 min | |
| Aéroport de Málaga | 38,1 km, 34 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 93,1 km, 76 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. One Bali Villas se situe à environ 129 mètres d'altitude.
La vue mer n'est pas confirmée pour cette villa. Le projet se situe dans un cadre verdoyant près du golf ; nous vérifions sur place l'orientation et la vue de chaque villa.
Logements et finitions
La description promet des matériaux de premier choix, une technologie récente et une démarche durable : des techniques pour limiter la consommation d'énergie et d'eau, avec une attention portée aux matériaux et au recyclage, ce qui doit se traduire par des factures mensuelles plus basses. Aucune marque ni installation précise n'est citée. Nous demandons le descriptif technique et vérifions quels systèmes de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont prévus, et si l'étiquette énergie B correspond à ce qui est promis.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact d'One Bali Villas via Privé.
Logements disponibles dans le programme One Bali Villas
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 3 | 3 | 226 m² | 242 m² | – | € 1.889.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur One Bali Villas
Points forts
- 242 m² de terrasse, plus que le logement lui-même.
- Piscine privée sur un terrain de 368 m².
- Spa, fitness et home cinéma partagés, réservables via une application.
- Petite résidence de 19 villas, fermée et surveillée.
- Livraison prévue le 1er octobre 2026, donc disponible peu après l'achat.
- Marbella à 20 minutes et la plage à 7 minutes en voiture.
Points d'attention
- Prix au m² 68 % au-dessus de la médiane du neuf à Mijas.
- Une surface utile de 170 m², c'est modeste pour cette gamme de prix.
- Vue mer non confirmée.
- Une seule place de parking mentionnée pour une villa.
- Un spa et un cinéma communs impliquent des charges de copropriété plus élevées ; demandez le budget.
À qui s'adresse One Bali Villas ?
One Bali Villas s'adresse à ceux qui vivent dehors : de longs étés sur la terrasse, une piscine privée et un spa à deux pas, sans grand terrain à entretenir. Il convient aux couples et aux petites familles qui veulent conjuguer intimité et équipements. Moins adapté si vous attendez une vue mer, voulez beaucoup d'espace intérieur ou accordez beaucoup de poids au prix au m².
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Questions fréquentes sur One Bali Villas
Combien de villas compte One Bali Villas ?
Le projet compte 19 villas dans une résidence fermée. Chaque villa a sa propre piscine. Nos données en recensent actuellement une à vendre, à 1 889 000 €.
Quels équipements communs propose One Bali Villas ?
Un spa avec espace aquatique, jacuzzi, sauna et hammam, une salle de fitness et un home cinéma. Les résidents réservent ces espaces via une application, ce qui leur permet aussi d'en profiter en privé.
À quelle distance est l'aéroport de Málaga ?
Selon notre mesure, il faut 34 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport de Málaga. Le centre de Málaga est à 37 minutes.
Combien coûte une villa à One Bali Villas tout compris ?
Pour la villa à 1 889 000 €, comptez environ 2 134 768 € avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat. Les charges de copropriété s'y ajoutent chaque année.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète One Bali Villas via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher d'One Bali Villas, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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