Immobilier à vendre à Calahonda
L'immobilier à vendre à Calahonda, c'est l'une des urbanisations les plus vastes et les plus internationales de la côte : Sitio de Calahonda, avec plus de quatre kilomètres de plage et le port de Cabopino pour voisin. Marbella est à un quart d'heure.
Source : idealista, prix moyen demandé au m² et variation annuelle pour la zone Sitio de Calahonda, septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
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Pour qui ?
Calahonda, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- cherchez un appartement vue mer abordable près de Marbella
- aimez vivre dans une communauté internationale où l'anglais est la langue commune
- voulez de longues balades sur la plage, avec des chiringuitos ouverts l'hiver
- cherchez un bien facile à louer
Moins adapté si vous
- cherchez un authentique village espagnol (regardez Mijas Pueblo ou La Cala)
- voulez tout faire à pied : l'urbanisation est vaste et vallonnée
- voulez surtout du neuf : Calahonda est entièrement bâtie et les programmes neufs sont rares (regardez Calanova Golf)
Vivre à Calahonda
Calahonda est le nom historique de la côte entre Mijas et Marbella. En 1963, José de Orbaneja y acheta deux domaines et lança Sitio de Calahonda, un quartier résidentiel planifié d'environ 280 hectares. Les promoteurs limitèrent les immeubles à cinq étages, alors que davantage était permis. Cela se voit encore : beaucoup de verdure, des bâtiments bas et des dizaines de petites résidences qui forment ensemble une grande urbanisation.
Les habitants sont très internationaux, avec beaucoup de Britanniques, de Scandinaves, d'Allemands et de Français. Une entité de gestion propre, l'EUC Sitio de Calahonda, entretient rues et espaces verts. Les derniers terrains du domaine d'origine ont été vendus en 2002 : on achète donc presque toujours un bien de revente.
Ce que vous pouvez acheter
Appartements et penthouses forment l'essentiel de l'offre, souvent en résidence avec jardins et piscine commune. On trouve aussi des maisons mitoyennes et, surtout plus haut sur les collines, des villas avec vue mer. Idealista indiquait pour Sitio de Calahonda un prix moyen demandé de 3 706 € le m² en septembre 2026, en hausse de 4,0 % sur un an. C'est proche de la moyenne de Mijas et bien en dessous de l'est de Marbella voisin.
Plage, golf et services
La plage de Calahonda mesure plus de quatre kilomètres et demi et s'étend vers l'ouest jusqu'au port de Cabopino. Une tour de guet de 1575 se dresse sur la pointe. Dans l'urbanisation se trouve La Siesta, un 9 trous, et les grands parcours de la vallée du golf sont à quelques minutes. Supermarchés, pharmacies, restaurants et quelques centres commerciaux sont sur place. L'hôpital Costa del Sol de Marbella est à moins d'un quart d'heure, et l'English International College, à l'est de Marbella, est l'une des écoles internationales les plus proches.
Points d'attention
Calahonda est si vaste que l'emplacement à l'intérieur change tout : près de la plage, ou haut sur la colline avec vue mais rues raides. Les résidences anciennes peuvent nécessiter des travaux. Les hauteurs bordent des collines boisées, touchées par des incendies en 2011 et 2012 : renseignez-vous sur la prévention et l'assurance.
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Questions fréquentes sur Calahonda
Combien coûte un appartement à Calahonda ?
Selon idealista, en moyenne 3 706 € le m² en septembre 2026. Un appartement de 80 m² tourne donc autour de 300 000 €, davantage avec vue mer ou près de la plage.
Calahonda est-elle bonne pour la location ?
La demande est forte grâce à la plage, au golf et à la proximité de Marbella. La location touristique exige toutefois une licence andalouse, et certaines copropriétés limitent la courte durée.
Calahonda convient-elle aux familles ?
Oui, même si la population compte surtout des couples et des retraités. Les familles choisissent souvent Calahonda pour les prix et la proximité des écoles internationales de l'est de Marbella.
À quelle distance est l'aéroport ?
Comptez environ 35 minutes jusqu'à l'aéroport de Málaga, un peu plus aux heures de pointe.
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