Qu'est-ce que La Paloma 10 ?

La Paloma 10 est une enclave exclusive de seulement dix villas de luxe orientées plein sud, au cœur du quartier résidentiel calme et bien établi de La Paloma de Manilva. Le projet a été pensé comme une communauté privée prestigieuse, qui se démarque volontairement des urbanisations uniformes : chaque villa est une œuvre architecturale conçue individuellement, avec un langage moderne et raffiné commun qui garantit cohérence esthétique, intimité et valeur durable. Développé par un promoteur suisse expérimenté et dessiné par l'architecte de renommée internationale Daniel Martín Ferrero, le projet allie précision suisse et art de vivre méditerranéen, entre intérieur et extérieur.

Une architecture intelligente

L'architecture mise sur un usage intelligent des volumes et un mode de vie fluide, plutôt que sur des mètres carrés inutiles. Les plafonds double hauteur des pièces de vie offrent une belle luminosité naturelle et une vraie sensation d'espace. La cuisine design s'intègre à un escalier suspendu, ce qui ouvre le rez-de-chaussée. Les salons se prolongent de plain-pied vers les terrasses couvertes avec coin repas, la piscine privée de 10 mètres sur 4 et le jardin paysager.

Elke villa heeft vier slaapkamers met eigen badkamer, een open haard, een kelder, een berging, een solarium, een binnenplaats, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een garage. Het complex heeft 24 uursbewaking.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, la villa disponible de La Paloma 10 figure dans notre offre à 1 400 000 €, clés en main. Dans l’immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 50 000 € à la réservation, 10 % à la signature du contrat de vente, 40 % pendant la construction et les 50 % restants à la livraison. Le projet dispose d’un permis de construire ; les travaux ont démarré au premier trimestre 2026 et la livraison est prévue au premier trimestre 2027.

L’emplacement : La Paloma

La Paloma est un quartier résidentiel calme et bien établi de Manilva, entre Estepona et Sotogrande, avec vue mer. Les commerces, les écoles et le centre sont tout proches, tout comme les plages de Manilva, Puerto de la Duquesa et les golfs de Sotogrande et d’Estepona.

Vivre à Manilva

Manilva est la commune la plus occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, entre Casares et Sotogrande. Le vieux village est niché parmi les vignes sur les collines, tandis que sur la côte se trouvent Sabinillas, avec sa plage et sa promenade, et Puerto de la Duquesa, avec son port de plaisance et ses restaurants. Le golf de La Duquesa ainsi que les golfs de Sotogrande et d'Estepona sont tout proches.

Manilva est plus calme et plus abordable que la côte en direction de Marbella, tout en restant rapidement accessible par l'AP-7. Gibraltar est à une demi-heure, l'aéroport de Málaga à environ une heure. De nombreux programmes neufs sont implantés sur les coteaux, avec une large vue mer et, par temps clair, même sur l'Afrique.

À Manilva, vous obtenez souvent plus d'espace et une plus belle vue pour votre budget que plus à l'est. L'immobilier neuf se concentre surtout autour de La Duquesa, Punta Chullera et sur les collines qui dominent Sabinillas, avec piscines, espaces verts et terrasses orientées plein sud. C'est un choix prisé des retraités et des familles en quête de tranquillité, ainsi que des acheteurs d'une résidence secondaire qui aiment le golf, la randonnée et la mer.

Pourquoi La Paloma 10 ?

Une villa au design unique avec vue mer, piscine et une vie fluide entre intérieur et extérieur, au sein d’un petit ensemble intimiste de dix villas : La Paloma 10 allie architecture, intimité et sérénité.

Une villa en résidence secondaire

En résidence secondaire, une villa neuve est plus simple à gérer que vous ne le pensez. Des installations modernes, une bonne isolation et la domotique allègent l'entretien, et vous confiez le jardin et la piscine à un prestataire attitré. Vous arrivez ainsi dans une villa soignée, prête à être savourée. Et si vous souhaitez la louer pendant vos absences, la Costa del Sol attire des locataires toute l'année ; nous vous expliquons volontiers les règles et les licences à respecter.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir La Paloma 10 ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, le descriptif des finitions et une estimation des frais d’acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Manilva.