Korall Residences, Torreblanca: nieuwbouw rijwoningen met zeezicht in Fuengirola
Rijwoningen met 3 slaapkamers, privétuin, 2 parkeerplaatsen en zeezicht, op 16 minuten wandelen van Playa de Torreblanca. € 810.000, oplevering gepland in februari 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Korall Residences
In Fuengirola koop je meestal een appartement. Een eengezinswoning met eigen tuin, twee parkeerplaatsen en zeezicht is in deze gemeente eerder de uitzondering. Korall Residences speelt daarop in met rijwoningen in Torreblanca, de heuvelachtige wijk aan de oostkant van Fuengirola, richting Benalmádena. Volgens een andere makelaar telt het project 28 woningen, trapsgewijs gebouwd over vier niveaus, zodat de bovenliggende rijen over de onderste heen naar zee kijken.
In onze gegevens staat één woning: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 129 m² bebouwd en 120 m² bruikbaar, op een perceel van 46 m². De open keuken loopt over in een ruime woonkamer, en alle slaapkamers krijgen inbouwkasten. Buiten heb je een terras van 11 m² en een privétuin. Twee parkeerplaatsen en een berging horen erbij. De vraagprijs is € 810.000. Tegen meerprijs kan je een privézwembad laten aanleggen.
Het complex is afgesloten en heeft een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een coworkingruimte, handig als je vanuit Spanje blijft werken. De woningen krijgen energielabel B. De oplevering staat gepland op 1 februari 2028, en er is geen kijkwoning. Je koopt dus op plan, en daarom loont het om de bouwbeschrijving en de inplanting van je rij goed te bekijken voor je reserveert.
Faciliteiten
- Zeezicht
- Privétuin
- 2 parkeerplaatsen
- Berging
- Gemeenschappelijk zwembad
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Afgesloten complex
- Optioneel privézwembad
Korall Residences in cijfers
Met € 6.279 per m² ligt Korall Residences 9% boven de mediaan van nieuwbouw in Fuengirola (€ 5.779, 27 projecten) en 41% boven bestaande woningen in Fuengirola (€ 4.452 per m², idealista, september 2026). Je betaalt dus een premie voor nieuwbouw en de woonvorm. De woning van € 810.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 915.420: € 81.000 btw, € 9.720 zegelrecht, € 4.900 notaris en € 9.800 advocaat. Het zwakke punt is de buitenruimte: het terras is slechts 9% van de bebouwde oppervlakte, minder dan bij 96% van de projecten in onze vergelijking. Daar staat wel de privétuin tegenover. De oplevering over 16 maanden ligt iets na de mediaan van 14 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 810.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 81.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 9.720 |
| Notaris en registratie (raming) | € 4.900 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 9.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 4% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 11 m².
Geplande oplevering februari 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Fuengirola is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Torreblanca ligt tegen de heuvels aan de oostrand van Fuengirola, net voor de grens met Benalmádena. Het project ligt op ongeveer 33 meter hoogte, in het onderste deel van de urbanisatie El Higuerón, volgens een andere bron op ongeveer 400 meter van het strand. In de omgeving liggen meer dan 100.000 m² groene zones met parken, wandelpaden en fietspaden. Beneden vind je de boulevard van Torreblanca en het station van de voorstadstrein, waarmee je zonder auto naar Málaga of het centrum van Fuengirola kan.
Praktisch: Playa de Torreblanca ligt op 16 minuten wandelen of 3 minuten met de auto. De Covirán supermarkt bereik je in 20 minuten te voet. Het centrum van Fuengirola ligt op 12 minuten rijden, de haven van Benalmádena op 15. De internationale Novaschool in Benalmádena en het ziekenhuis Vithas Xanit International liggen elk op 12 minuten. De luchthaven van Málaga haal je in 25 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Korall Residences, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Torreblanca) | 1,2 km, 16 min | 1,1 km, 3 min |
| Supermarkt (Covirán) | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 4 min |
| Golfbaan (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,6 km, 12 min | |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 7,7 km, 12 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 7,4 km, 12 min | |
| Centrum van Fuengirola | 6,8 km, 12 min | |
| Haven van Benalmádena | 9,3 km, 15 min | |
| Centrum van Málaga | 29,2 km, 28 min | |
| Oude centrum van Marbella | 37,2 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 22,6 km, 25 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 109,6 km, 87 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Korall Residences ligt op ongeveer 33 meter boven de zeespiegel.
De woning in onze gegevens heeft zeezicht. Door de trapsgewijze bouw over vier niveaus hangt de kwaliteit van dat zicht sterk af van de rij waarin je woning ligt; dat bekijken wij per woning op de plannen.
Woningen en afwerking
De feed legt de nadruk op duurzaamheid. Een andere makelaar vermeldt klimaatregeling via aerothermie die je met een app op je telefoon bedient, en vloerverwarming in de badkamers. Binnen krijg je een open keuken en inbouwkasten in alle slaapkamers. Het energielabel is B. Wij vragen de volledige bouwbeschrijving op, controleren wat het optionele privézwembad precies kost en of het past op het perceel van 46 m², en kijken na of de bankgarantie elke betaling tot de oplevering dekt.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Korall Residences bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Korall Residences
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 3 | 2 | 129 m² | 11 m² | – | € 810.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Korall Residences
Sterke punten
- Eengezinswoning met tuin en zeezicht in Fuengirola, waar vooral appartementen te koop staan.
- 2 parkeerplaatsen en een berging bij elke woning.
- Strand op 16 minuten wandelen en voorstadstrein in de buurt.
- Fitness en coworkingruimte, interessant voor wie vanuit Spanje werkt.
- 120 m² bruikbaar met 3 slaapkamers, weinig verlies aan gemeenschappelijke delen.
Aandachtspunten
- Terras van 11 m² en een perceel van 46 m²: weinig buitenruimte voor die prijs.
- Oplevering pas op 1 februari 2028 en geen kijkwoning.
- Met € 6.279 per m² 9% duurder dan de nieuwbouwmediaan in Fuengirola.
- Trapsgewijze bouw over vier niveaus kan trappen en hoogteverschillen in het complex betekenen.
- Privézwembad kost extra; vraag de prijs voor je beslist.
Voor wie is Korall Residences geschikt?
Korall Residences past bij gezinnen en koppels die in Fuengirola een woning met eigen voordeur, tuin en twee parkeerplaatsen willen, liefst met zeezicht. Ook wie vanuit Spanje werkt, heeft iets aan de coworkingruimte. Minder geschikt voor wie veel buitenruimte verwacht, voor wie meteen wil intrekken, of voor wie slecht te been is in een complex met hoogteverschillen.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Korall Residences
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Ja, Fuengirola blijft het hele jaar levendig en is populair bij Belgen en Nederlanders. Vanuit Korall Residences ben je in 12 minuten in het centrum en ligt het strand op wandelafstand.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Korall Residences?
Je rijdt ongeveer 25 minuten naar de luchthaven van Málaga. Met de voorstadstrein in de buurt kan je ook zonder auto naar de luchthaven.
Kan je bij Korall Residences een privézwembad laten aanleggen?
Ja, een privézwembad is mogelijk tegen meerprijs. Gezien het perceel van 46 m² vragen wij eerst de plannen en de exacte kostprijs op voor je beslist.
Wanneer wordt Korall Residences opgeleverd?
De geplande oplevering is 1 februari 2028. Tot dan betaal je voorschotten; wij controleren dat elke betaling gedekt is door een bankgarantie.
Betaal ik meer als ik Korall Residences via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Korall Residences komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht