Horizonte Village, La Capellanía : appartements et villas à Mijas
Appartements avec jardin, penthouses et villas avec piscine privée sur la colline de La Capellanía, avec vue sur la mer et la Sierra de Mijas. Livraison prévue en décembre 2027.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos d'Horizonte Village
Horizonte Village n'est pas un programme d'un seul type. Sur la même colline se côtoient appartements avec jardin, appartements en étage classiques, penthouses en duplex et villas individuelles avec piscine privée. Selon le descriptif, il y a 23 villas et 41 appartements. Les prix de nos données vont donc de 590 000 € à 2 000 000 €, et un couple cherchant une résidence secondaire y trouve son compte autant qu'une famille qui veut s'y installer à l'année.
Parmi les appartements, ceux du rez-de-chaussée se distinguent. Avec 2 chambres, vous avez 148 m² construits, une terrasse de 42 m² et un jardin de 128 m², à 590 000 €. Avec 3 chambres, cela devient une terrasse de 52 m² et un terrain de 200 m² à 650 000 €. Pour le même prix, il existe aussi un logement au premier étage de 154 m² avec une terrasse de 22 m². Tout en haut, un penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, avec terrasse de 140 m² et solarium, à 1 549 000 €.
Les villas sont un autre monde. Elles comptent 5 ou 6 chambres, une piscine privée, 2 places de parking et des terrains de 574 à 604 m². Dans nos données, elles coûtent 1 850 000 €, 1 890 000 € et 2 000 000 €. Chaque villa dispose d'un niveau en sous-sol. Pour tous les résidents, il y a une piscine à débordement, une salle de fitness intérieure et extérieure, un club-house, des espaces de coworking, des aires de jeux et des jardins paysagers, dans une résidence fermée.
Équipements
- Piscine à débordement
- Salle de fitness intérieure et extérieure
- Club-house
- Espaces de coworking
- Aires de jeux
- Jardins paysagers
- Résidence fermée
- Piscine privée pour les villas
- Ascenseur dans les immeubles d'appartements
- Cave
Horizonte Village en chiffres
En moyenne, Horizonte Village n'est pas cher pour Mijas : la médiane de 4 351 € le m² est 13 % sous celle des autres programmes neufs de la commune (4 984 €, 55 programmes). Par rapport aux logements existants à Mijas (3 717 € le m², Idealista, septembre 2026), vous payez en revanche 17 % de plus. L'écart est important, de 3 714 € à 6 689 € le m², comparez donc par type de logement. Pour l'appartement avec jardin à 590 000 €, vous payez au total environ 666 680 € : 59 000 € de TVA, 7 080 € de droits de timbre, 3 500 € de notaire et 7 100 € d'avocat. Avec 140 m², le penthouse a le plus grand extérieur du programme. La livraison dans 14 mois correspond exactement à la médiane de Mijas.
| Prix | € 590.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 59.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 7.080 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 3.500 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 7.100 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 590 000 € |
| 3 chambres | à partir de 650 000 € |
| 5 chambres | à partir de 1 850 000 € |
| 6 chambres | à partir de 1 890 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 40 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 140 m².
Livraison prévue en décembre 2027. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La Capellanía se trouve sur les collines au-dessus de Benalmádena et de Fuengirola, sur le territoire de Mijas, près du quartier résidentiel d'El Higuerón. Le programme est situé en hauteur, à environ 264 mètres, adossé à la forêt et à la Sierra de Mijas. D'où la vue étendue sur la côte. C'est un cadre résidentiel calme, avec des villas et de nouvelles résidences, sans centre de village propre. Vous vivez donc dans la verdure et descendez vers la côte pour la plage, les restaurants et les commerces.
En pratique, le Carrefour est à 2 minutes en voiture et la Playa de Torreblanca à 7 minutes. L'hôpital Vithas Xanit International est à 8 minutes, Novaschool Benalmádena à 9. Comptez 10 minutes jusqu'au centre de Fuengirola et 15 jusqu'au port de Benalmádena. L'aéroport de Málaga est à 22 minutes, le centre de Málaga à 25 et la vieille ville de Marbella à 27.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Horizonte Village par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Torreblanca) | 3,9 km, 52 min | 4,0 km, 7 min |
| Supermarché (Carrefour) | 1,9 km, 25 min | 1,9 km, 2 min |
| Golf (Bil Bil Pitch & Putt) | 6,6 km, 9 min | |
| École (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 6,7 km, 9 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 6,3 km, 8 min | |
| Centre de Fuengirola | 9,9 km, 10 min | |
| Port de Benalmádena | 11,5 km, 15 min | |
| Centre de Málaga | 28,1 km, 25 min | |
| Vieille ville de Marbella | 35,5 km, 27 min | |
| Aéroport de Málaga | 21,4 km, 22 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 107,9 km, 83 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Horizonte Village se situe à environ 264 mètres d'altitude.
Les sept logements de nos données ont vue mer, avec les montagnes de Mijas à l'arrière. À 264 mètres d'altitude, la vue est large ; pour les appartements en rez-de-chaussée, nous vérifions si le mur du jardin ou le voisinage la limitent.
Logements et finitions
Le descriptif promet des cuisines design italiennes, le chauffage au sol et un système domotique. Une autre source mentionne en outre la climatisation, le double vitrage, des sols en bois, des placards intégrés, une alarme et des toilettes invités. Tous les logements de nos données ont une étiquette énergétique B. Attention à l'écart entre surface construite et surface utile, surtout pour le penthouse (356 contre 143 m²). Nous demandons les plans avec la surface utile par pièce, pour que vous sachiez ce que vous avez réellement à l'intérieur.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact d'Horizonte Village via Privé.
Logements disponibles dans le programme Horizonte Village
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 148 m² | 42 m² | – | € 590.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 175 m² | 52 m² | – | € 650.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 154 m² | 22 m² | – | € 650.000 |
| Penthouse | 3 | 3 | 356 m² | 140 m² | – | € 1.549.000 |
| Villa | 5 | 4 | 333 m² | 66 m² | – | € 1.850.000 |
| Villa | 6 | 5 | 339 m² | 71 m² | – | € 1.890.000 |
| Villa | 5 | 5 | 299 m² | 98 m² | – | € 2.000.000 |
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Notre avis honnête sur Horizonte Village
Points forts
- Large choix : de l'appartement avec jardin à la villa de 6 chambres dans une même résidence fermée.
- Prix médian au m² 13 % sous la moyenne des programmes neufs à Mijas.
- Appartements en rez-de-chaussée avec jardins de 128 et 200 m².
- Villas avec piscine privée et terrains d'environ 600 m².
- Supermarché à 2 minutes et aéroport de Málaga à 22 minutes en voiture.
- Espace de coworking et club-house, pratique si vous travaillez depuis l'Espagne.
Points d'attention
- Livraison seulement en décembre 2027, avec des acomptes pendant une longue période de construction.
- Sur une colline à 264 mètres d'altitude : sans voiture, vous n'allez nulle part.
- Le penthouse a 356 m² construits mais 143 m² utiles ; faites bien vos calculs.
- Les sources parlent de 41 ou 31 appartements ; faites confirmer le nombre exact.
- Les logements existants à Mijas sont en moyenne 17 % moins chers au m².
À qui s'adresse Horizonte Village ?
Horizonte Village convient aux familles qui recherchent espace, calme et vue et prennent la voiture tous les jours, ainsi qu'aux acheteurs qui travaillent depuis l'Espagne et apprécient l'espace de coworking. Les villas s'adressent à ceux qui veulent une vraie maison familiale avec piscine à 22 minutes de l'aéroport. C'est moins adapté si vous voulez aller à pied à la mer, en terrasse ou à la boulangerie, ou si vous souhaitez emménager rapidement.
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Questions fréquentes sur Horizonte Village
Mijas est-elle un bon endroit où vivre ?
Mijas associe un village historique, une longue côte et des quartiers résidentiels calmes sur les collines. Horizonte Village appartient à cette dernière catégorie : beaucoup de verdure et de vue, avec Fuengirola et Benalmádena à 10 à 15 minutes en voiture.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de Horizonte Village ?
Selon notre mesure, il faut 22 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport de Málaga. Le centre de Málaga est à 25 minutes.
Les villas de Horizonte Village ont-elles leur propre piscine ?
Oui. Les villas de nos données ont une piscine privée, 2 places de parking, 5 ou 6 chambres et des terrains de 574 à 604 m². Il y a en plus la piscine à débordement commune.
Combien coûte l'appartement le moins cher de Horizonte Village tout compris ?
L'appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres coûte 590 000 €. Avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat, vous arrivez à environ 666 680 €.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Horizonte Village via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher d'Horizonte Village, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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