Helvet Green, Mijas Golf : programme neuf abordable à côté du golf à Mijas
103 appartements et penthouses de 1 à 3 chambres, à côté de Mijas Golf et à 9 minutes de Fuengirola. Livraison prévue en mars 2029.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos d'Helvet Green
Acheter à Helvet Green demande de la patience. La livraison est prévue en mars 2029, et une autre source indique que les travaux ne démarreraient qu'au deuxième trimestre 2027. En contrepartie, un prix qu'on ne voit presque plus à Mijas : un appartement neuf d'une chambre à 269 000 €, à côté du golf de Mijas Golf. Le projet compte 103 logements, répartis entre appartements, appartements en rez-de-chaussée et penthouses de 1, 2 ou 3 chambres.
Nos données comptent huit logements. Les deux appartements d'une chambre coûtent chacun 269 000 € : au rez-de-chaussée, vous avez 71 m² et une terrasse de 20 m², au deuxième étage 56 m² avec un balcon de 4 m². Avec 2 chambres, vous payez 370 000 € pour 90 m² au rez-de-chaussée avec un petit jardin privatif, ou 399 000 € pour 86 m² au premier étage. Un penthouse de 2 chambres avec 83 m² de terrasse coûte 599 000 €. Le plus grand penthouse a 3 chambres et est affiché à 1 025 000 €.
Autour des bâtiments, il y aura une piscine centrale avec solariums et jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et des espaces verts avec chemins de promenade. À l'intérieur, une salle de sport, un sauna et une salle commune. La résidence est fermée, avec ascenseur et une place de parking par logement. L'ensemble est implanté à côté de Mijas Golf, à environ 300 mètres du parcours, avec les plages de Mijas et de Fuengirola à 10 minutes en voiture.
Équipements
- À côté de Mijas Golf
- Piscine commune avec solarium
- Salle de sport et sauna
- Aire de jeux pour enfants
- Jardins avec sentiers
- Salle commune
- Résidence fermée
- Ascenseur
- Place de parking par logement
Helvet Green en chiffres
Helvet Green fait partie des programmes neufs les moins chers de Mijas. La médiane de 4 004 € le m² est 20 % sous celle du neuf dans la commune (4 984 €, 55 programmes) ; seuls 10 programmes sont moins chers au m². Par rapport à l'ancien à Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026), vous payez 8 % de plus pour du neuf. L'appartement d'entrée de gamme à 269 000 € revient tout compris à environ 304 028 €, avec 26 900 € de TVA, 3 228 € de droits de timbre, 1 600 € de notaire et 3 300 € d'avocat. L'échelle des prix est plate : en moyenne 65 000 € par chambre supplémentaire. Le revers, c'est l'espace extérieur : la terrasse représente en moyenne 21 % de la surface habitable, moins que dans la plupart des programmes de Mijas. Et la livraison est à 29 mois, contre une médiane de 14.
| Prix | € 269.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 26.900 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 3.228 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 1.600 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 3.300 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 1 chambre | à partir de 269 000 € |
| 2 chambres | à partir de 370 000 € |
| 3 chambres | à partir de 399 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 27 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 221 m².
Livraison prévue en mars 2029. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Mijas Golf est un secteur résidentiel verdoyant dans l'arrière-pays de Fuengirola, autour de deux parcours de golf de 18 trous. Vous vivez entre les greens, les villas et les résidences, avec les montagnes de Mijas derrière vous et la côte à quelques kilomètres. C'est plus calme que les stations balnéaires, mais la ville n'est pas loin : le centre de Fuengirola est à 9 minutes en voiture. Le projet se situe à 26 mètres d'altitude. Coín et Alhaurín el Grande, dans l'intérieur, sont à 18 km.
Pour les courses du quotidien, la voiture est nécessaire. L'ALDI est à 5 minutes en voiture ou 28 minutes à pied. Les familles ont le St Anthony's College à 6 minutes en voiture. La plage de Santa Amalia est à 10 minutes en voiture. L'hôpital Vithas Xanit International est à 19 minutes, l'aéroport de Málaga à 31 et la vieille ville de Marbella à 35.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Helvet Green par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Santa Amalia) | 5,3 km, 10 min | |
| Supermarché (ALDI) | 2,1 km, 28 min | 2,9 km, 5 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 3,7 km, 49 min | 3,5 km, 6 min |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 15,9 km, 19 min | |
| Centre de Fuengirola | 4,4 km, 58 min | 4,9 km, 9 min |
| Port de Benalmádena | 20,7 km, 24 min | |
| Centre de Málaga | 37,3 km, 35 min | |
| Vieille ville de Marbella | 37,6 km, 35 min | |
| Aéroport de Málaga | 30,6 km, 31 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 110,0 km, 91 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Helvet Green se situe à environ 26 mètres d'altitude.
La vue mer n'est confirmée pour aucun logement de nos données. Une autre source mentionne une vue sur le golf, les montagnes et le jardin, et une orientation sud pour un appartement de 2 chambres ; nous le vérifions pour chaque logement.
Logements et finitions
Le descriptif technique mentionne des fenêtres Kömmerling en PVC à double vitrage, des volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres et une porte d'entrée blindée. La cuisine est entièrement équipée, avec plan de travail en quartz, meubles à fermeture amortie et plaque à induction, hotte et four Bosch. Le carrelage vient de Porcelanosa, et la climatisation est régulée par zone avec Airzone. La description parle de classe énergétique A ; dans nos données, les logements d'une chambre ont l'étiquette A et les autres l'étiquette B. Nous demandons le certificat énergétique définitif de chaque logement.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact d'Helvet Green via Privé.
Logements disponibles dans le programme Helvet Green
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 1 | 1 | 71 m² | 20 m² | – | € 269.000 |
| Appartement | 1 | 1 | 56 m² | 4 m² | – | € 269.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 90 m² | 23 m² | – | € 370.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 86 m² | 14 m² | – | € 399.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 127 m² | 10 m² | – | € 399.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 127 m² | 17 m² | – | € 495.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 80 m² | 83 m² | – | € 599.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 367 m² | 221 m² | – | € 1.025.000 |
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Notre avis honnête sur Helvet Green
Points forts
- Prix d'entrée de 269 000 €, environ 304 028 € tout compris.
- Prix au m² 20 % sous la médiane du neuf à Mijas.
- Emplacement à côté du golf de Mijas Golf, avec le centre de Fuengirola à 9 minutes.
- Finitions soignées avec matériaux de marque, Airzone et volets roulants motorisés.
- École internationale St Anthony's College à 6 minutes en voiture.
Points d'attention
- Livraison seulement en mars 2029, et selon une autre source les travaux n'ont pas encore commencé.
- Petites terrasses pour de nombreux logements, jusqu'à 4 m² seulement pour un appartement d'une chambre.
- Pas de vue mer confirmée et la plage à 10 minutes en voiture.
- Des prix surprenants dans la liste : un 3 chambres au premier étage coûte autant qu'un 2 chambres.
- Grande résidence de 103 logements, donc pas un projet à taille humaine.
À qui s'adresse Helvet Green ?
Helvet Green convient aux golfeurs, à ceux qui font leurs premiers pas sur le marché espagnol et à ceux qui cherchent une première résidence secondaire avec un budget limité. L'emplacement est aussi logique pour la location à des golfeurs. Il convient moins à ceux qui veulent en profiter rapidement, qui cherchent une vue mer ou une grande terrasse, ou qui veulent vivre sans voiture.
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Questions fréquentes sur Helvet Green
Trouve-t-on du neuf à vendre sur la Costa del Sol à moins de 300 000 € ?
Oui, mais l'offre est réduite. À Helvet Green, un appartement d'une chambre coûte 269 000 €. Avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat, vous arrivez à environ 304 028 €, donc juste au-dessus de ce seuil.
Quand Helvet Green sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en mars 2029. Une autre source évoque un démarrage des travaux au deuxième trimestre 2027. Nous vérifions que chaque paiement est couvert par une garantie bancaire et que le contrat de vente fixe une date limite de livraison.
À quelle distance de la plage se trouve Helvet Green ?
Selon notre mesure, il faut 10 minutes en voiture jusqu'à la plage de Santa Amalia. À pied, c'est 63 minutes : pour vivre à la plage, il vous faut la voiture ou le vélo.
Pourquoi un appartement de 3 chambres à Helvet Green coûte-t-il autant qu'un 2 chambres ?
Nos données comptent un appartement de 2 chambres de 86 m² et un de 3 chambres de 127 m², tous deux au premier étage à 399 000 €. Il peut s'agir d'une offre temporaire ou d'une erreur dans la liste. Nous le vérifions à chaque demande.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Helvet Green via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher d'Helvet Green, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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