Appartement à vendre à Estepona

Appartements à Estepona : de la vieille ville à la plage

Estepona se présente comme le jardin de la Costa del Sol, et une promenade dans les ruelles blanches ornées de pots de fleurs de la vieille ville suffit à comprendre pourquoi. Dans le centre et autour, vous achetez un appartement où tout se fait à pied : plage de La Rada, port, marchés et restaurants. L'ambiance est espagnole et vivante toute l'année. Le long de la promenade, des appartements face à la mer ; plus à l'intérieur, des résidences récentes avec jardins et piscine.

À l'est de la ville s'étend la New Golden Mile, avec Cancelada, Bel Air, Costalita, El Padrón et El Presidente : des résidences modernes en bord de plage ou tout près, en direction de San Pedro et Marbella. Les golfeurs regardent Atalaya, El Paraíso et Valle Romano. Sur les hauteurs de Selwo, de nombreuses résidences neuves avec vue mer ont vu le jour ces dernières années.

Prix et vérifications

Estepona a le vent en poupe. Idealista relevait en septembre 2026 une moyenne de 5 021 € le m², soit 17,1 % de plus qu'un an plus tôt. Le centre-ville s'établissait à 4 402 €. Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne environ 100 m², autour de 114 m² dans le centre. Le neuf sur la New Golden Mile ou près de Selwo offre nettement moins de mètres carrés pour le même budget, mais des finitions modernes et de grandes terrasses.

Pour un appartement ancien, vérifiez l'état de l'immeuble, les charges et les éventuels travaux votés. Pour un bien proche de la N-340 ou de l'A-7, une visite en soirée permet de juger le bruit. Et si vous souhaitez louer, demandez si la copropriété autorise la location touristique et si une licence existe déjà.

Questions fréquentes