Immobilier à Benamara, un quartier verdoyant en bord de plage (10 annonces)
Immobilier à vendre à Benamara : un quartier balnéaire paisible de la New Golden Mile, avec villas, maisons mitoyennes et résidences de plage entre pins et mer. Des plages discrètes avec vue vers Gibraltar et l’Afrique sont à deux pas.
En bref : À Benamara, Estepona, 10 biens sont à vendre dans notre offre (au 14 novembre 2026). Le prix médian demandé est de 581 000 €, soit 4 640 € le m².
Plus de chiffres
- La moitié centrale de l'offre se situe entre 3 140 € et 5 010 € le m²
- Les prix vont de 260 000 € à 2 795 000 €
- Appartements et penthouses : 4 biens, médiane de 3 630 € le m², prix médian demandé 274 000 €
- Villas et maisons mitoyennes : 6 biens, médiane de 5 210 € le m², prix médian demandé 998 000 €
- À titre de comparaison, Estepona dans son ensemble : médiane de 5 050 € le m²
Prix demandés de notre offre, pas des prix de vente. Nous vous accompagnons personnellement, en français, de la première question à la remise des clés.
Mis à jour le 9 novembre 2026
Affiner rapidement
Tous les biens10Appartements et penthouses4Maisons et villas6Programmes neufs0Biens existants10Vue mer2À partir de 1,5 million €1Front de mer6Première ligne de golf0
10 biens
Choisissez votre budgetjusqu'à 750 000 € (6)750 000 € à 1 500 000 € (3)1 500 000 € à 3 000 000 € (1)
5 050 €
Prix médian au m² à Estepona (selon notre offre)
Oui
Plage accessible à pied
env. 15 min
Jusqu’à Puerto Banús
10
Biens actuellement à vendre
Temps de trajet hors bouchons.
Programmes neufs
9 programmes neufs à Benamara et alentours
À partir de 442 000 €
Nous connaissons chaque programme de près et vous disons franchement lesquels valent le détour.
Pour qui ?
Benamara, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- voulez vivre près de la mer dans un quartier calme et vert, sans tours
- aimez le snorkeling, la plongée ou la pêche
- cherchez une villa ou une maison mitoyenne avec jardin près de la plage
- voulez une résidence secondaire aussi proche de Marbella que d’Estepona
Moins adapté si vous
- voulez commerces, écoles et restaurants à pied (regardez plutôt Cancelada)
- cherchez une plage animée : ici, c’est tranquille
- voulez le golf depuis votre jardin (El Paraíso ou Atalaya vous conviendront mieux)
Vivre à Benamara
Benamara se trouve côté mer de l’A-7, à l’est d’El Saladillo, entre deux ruisseaux descendus de la montagne : l’Arroyo de la Cabra et l’Arroyo de dos Hermanas. À l’est, il touche El Presidente. C’est un quartier clairement résidentiel, fait de villas privées et de maisons mitoyennes. L’urbanisation d’origine de Benamara borde une petite pinède protégée, ce qui donne au quartier un caractère vert et aéré qu’on trouve de moins en moins sur cette côte.
Le rythme est lent. Ceux qui vivent ici cherchent le calme et la mer : retraités, familles qui gardent une maison de vacances, télétravailleurs avec vue sur l’eau. Le quartier abrite aussi une petite chapelle, la Capilla de Nuestra Señora de Benamara.
Plage et mer
Depuis Benamara, on rejoint à pied des plages tranquilles avec vue sur Gibraltar et, par temps clair, sur la côte marocaine. La Playa de El Saladillo est une plage familiale au sable sombre, avec parking gratuit, toilettes et douches, et en grande partie accessible aux personnes à mobilité réduite. L’eau est souvent limpide, idéale pour le snorkeling, la plongée ou la pêche. Des chiringuitos bordent le rivage et le sentier côtier mène à Estepona à pied ou à vélo.
Biens et prix
Voici l'offre actuelle à Benamara, mise à jour chaque jour (au 14-11-2026) :
- 10 biens à vendre, de 260 000 € à 2 795 000 €
- Prix médian : 581 000 €
- Avec piscine : 9
- Nouveautés sur le marché : 4
Ici, vous achetez surtout une villa ou une maison mitoyenne, souvent avec jardin privatif. En front de mer se trouve La Perla Blanca, une grande résidence d'appartements en première ligne. L'offre est limitée, car le quartier est en grande partie construit et de nombreux propriétaires y restent longtemps. Les biens en première ligne se situent nettement au-dessus.
Vie quotidienne
À Benamara même, on trouve quelques restaurants et bars de plage, ainsi que les hôtels Globales Paraíso Beach et Senator Banús. Pour les supermarchés, on roule quelques minutes jusqu’à Bel Air, Cancelada ou le centre commercial près d’Atalaya. Puerto Banús est à environ un quart d’heure, les golfs d’El Paraíso et d’Atalaya juste de l’autre côté de l’A-7. L’autoroute à péage AP-7 est proche. Prévoyez une voiture : le quartier est agréable pour se promener, pas pour faire ses courses à pied.
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Prix demandés aujourd'hui
Chiffres du marché à Benamara
À Benamara, 10 logements sont actuellement en vente. Le prix demandé médian est de 4 640 € par m² ; la moitié de l'offre se situe entre 3 140 € et 5 010 € par m². Le prix demandé médian d'un logement est de 581 000 €.
10En vente
4 640 €Médiane au m²
581 000 €Prix demandé médian
0%Neuf0 logements
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Nous connaissons chaque quartier, y compris les biens qui ne sont pas en ligne.
| Type | Nombre | Médiane au m² | Moitié centrale au m² | Prix demandé médian |
|---|---|---|---|---|
| Revente | 10 | 4 640 € | 3 140 € – 5 010 € | 581 000 € |
Interprétez ces chiffres avec prudence : chaque bien est unique. Le prix d'un bien donné peut s'écarter fortement de la moyenne en raison de son emplacement, de son architecture, de son aménagement intérieur, de ses finitions, de ses vues, de son orientation et d'autres qualités. Un agent immobilier professionnel comme Imagine Marbella vous conseille volontiers et clairement à ce sujet. Posez votre question sur WhatsApp
Prix demandés des biens en vente au 14 novembre 2026. Il ne s'agit pas de prix de vente : les prix réellement payés ne sont enregistrés que plus tard chez le notaire et au Registre foncier (Registro de la Propiedad). Source : Imagine Marbella, calcul propre sur l'ensemble de l'offre. Notre méthode
Questions fréquentes sur Benamara
Combien de biens sont à vendre à Benamara ?
Au 14-11-2026, 10 biens sont à vendre à Benamara, de 260 000 € à 2 795 000 €. L'offre est mise à jour chaque jour.
Combien coûte une villa à Benamara ?
À Benamara, on compte actuellement 10 logements en vente. C'est trop peu pour établir une moyenne fiable : n'hésitez pas à nous demander ce qui est disponible en ce moment, y compris en dehors de l'offre en ligne. Les villas proches de la mer et celles sur de grandes parcelles atteignent des prix nettement plus élevés.
Peut-on aller à la plage à pied depuis Benamara ?
Oui. Benamara est côté mer de l’A-7 : la plupart des maisons sont à distance de marche de la plage.
Benamara convient-il aux familles ?
Pour le calme et la plage, sans aucun doute. Écoles et sport se trouvent hors du quartier, notamment à Cancelada et à Bel Air, à quelques minutes en voiture.
Y a-t-il souvent des biens à vendre à Benamara ?
Pas souvent. Le quartier est presque entièrement construit et les propriétaires restent longtemps. Indiquez-nous votre recherche, nous vous préviendrons dès qu’un bien se libère.
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Sources
Rédaction Imagine Marbella
Depuis 2018, l’équipe d’Imagine Marbella accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, en anglais, en néerlandais et en espagnol. Membre du GIPE, label de qualité MMCEPI 2026.
Rédaction finale : Geert Eeckeleers, gérant d’Imagine Marbella. En savoir plus sur nous
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