Appartement à vendre à Hacienda del Sol, Estepona

Vivre à Hacienda del Sol

Hacienda del Sol désigne à la fois une avenue et une résidence. L’Avenida Hacienda del Sol marque la limite ouest d’Atalaya-Isdabe, la partie la plus orientale d’Estepona, qui s’étend jusqu’à la rivière Guadalmina et la limite avec Marbella. Sur cette avenue, côté mer de l’A-7, se trouve la résidence fermée Hacienda del Sol, construite par phases entre 2004 et 2007. C’est l’une des résidences les mieux équipées de cette portion de côte.

Les acheteurs sont souvent des Européens du Nord et des Britanniques qui viennent quelques mois par an, mais aussi des résidents permanents attachés à la sécurité et au confort. La résidence est proche du Marriott’s Playa Andaluza, juste à côté d’El Presidente, qui commence de l’autre côté de l’avenue.

Équipements de la résidence

Ce qui distingue Hacienda del Sol, ce sont ses équipements partagés : plusieurs piscines, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi extérieur et deux courts de padel éclairés, au milieu de jardins soignés. Le gardiennage est assuré jour et nuit. Pour ceux qui s’absentent une partie de l’année, c’est un vrai atout : on ferme la porte en sachant que tout restera en ordre. À proximité, l’Alhambra Padel Club propose six courts extérieurs et des cours pour enfants.

Plage, golf et commerces

La plage est accessible à pied. La côte est ici étroite et rocheuse, au sable grossier : superbe pour le snorkeling, moins pour qui rêve de longues plages de sable. Le centre commercial Isdabe del Sol, avec un Aldi, des cafés et des restaurants, est tout proche, tout comme une pharmacie et un arrêt de bus vers Marbella. De l’autre côté de l’A-7 se trouvent les deux parcours de 18 trous d’Atalaya Golf & Country Club et le golf d’El Paraíso. Puerto Banús est à 10 à 15 minutes environ.

Prix et points de vigilance

Selon idealista, le prix moyen demandé dans la zone Benamara-Atalaya était de 4 314 € le m² en septembre 2026, près de 10 % de plus qu’un an auparavant. Lors d’un achat, demandez le montant des charges, les derniers comptes et les travaux prévus, car une résidence d’une vingtaine d’années va progressivement nécessiter des rénovations. Vérifiez aussi l’orientation et si l’appartement a vue sur la mer ou sur les jardins. La location touristique exige une licence andalouse et l’accord du règlement de copropriété.