Cerrado Heights, Cerrado del Águila, Mijas

Qu'est-ce que Cerrado Heights ?

Cerrado Heights est une occasion unique d'acquérir l'une des deux villas contemporaines de ce programme, situé dans le secteur calme et prestigieux de Cerrado del Águila. Les deux villas sont en construction, avec un permis de construire accordé et toutes les garanties légales. Elles sont réalisées avec des matériaux haut de gamme, des systèmes économes en énergie et une architecture contemporaine élégante, à une vingtaine de minutes de Málaga et de Marbella.

L'agencement

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert avec cuisine donne accès à la terrasse, au jardin et à la piscine privée. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec sa propre terrasse, ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec rangement et espace invités. Chaque villa compte trois chambres et trois salles de bains, avec possibilité d'une quatrième chambre, ainsi qu'une place de parking privée.

Les prestations comprennent la climatisation réversible, des sols en marbre, le double vitrage, des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et la fibre optique. Depuis les villas, la vue s'étend sur la mer, les montagnes et le parcours de golf.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les villas de Cerrado Heights figurent dans notre offre entre 1 300 000 € et 1 450 000 €. Pour un logement neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 20 000 € à la réservation, 20 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et les 60 % restants à la livraison. La villa 2 sera livrée en novembre 2026, la villa 1 au quatrième trimestre 2027.

L'emplacement : Cerrado del Águila

Cerrado del Águila s'étend sur les hauteurs de Mijas Costa, autour du golf de Cerrado del Águila, au-dessus de Calahonda et de Riviera del Sol. C'est un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec le golf à votre porte, proche des écoles et du centre, et avec vue mer. Les plages de Mijas Costa et l'A-7 sont à quelques minutes.

Vivre à Mijas

Mijas est l'une des plus grandes communes de la Costa del Sol et présente trois visages. Perché sur les collines, Mijas Pueblo est un village blanc andalou aux ruelles étroites, avec une vue qui porte loin sur la mer. Le long du littoral s'étend Mijas Costa, avec La Cala, Riviera del Sol, Calahonda et El Chaparral : de longues plages de sable, une promenade en front de mer et de nombreux restaurants. À l'intérieur des terres, Las Lagunas est un quartier résidentiel animé, avec commerces, écoles et équipements sportifs, aux portes de Fuengirola.

Mijas est aussi une véritable commune de golf, avec notamment La Cala Resort, Mijas Golf et Calanova Golf. L'aéroport de Málaga est à vingt ou trente minutes en voiture, Fuengirola et Marbella sont toutes proches, et l'A-7 et l'AP-7 vous relient rapidement à toute la côte. Mijas séduit ainsi les familles qui y vivent toute l'année, les retraités et les acheteurs d'une résidence secondaire.

Pourquoi Cerrado Heights ?

Une villa neuve en bord de golf avec vue sur la mer et le golf, une piscine privée et un espace invités, dans un programme neuf intimiste de deux villas, dont l'une sera prête dès fin 2026 : Cerrado Heights est une opportunité rare dans ce secteur.

Une villa en résidence secondaire

En résidence secondaire, une villa neuve est plus simple à gérer que vous ne le pensez. Des installations modernes, une bonne isolation et la domotique allègent l'entretien, et vous confiez le jardin et la piscine à un prestataire attitré. Vous arrivez ainsi dans une villa soignée, prête à être savourée. Et si vous souhaitez la louer pendant vos absences, la Costa del Sol attire des locataires toute l'année ; nous vous expliquons volontiers les règles et les licences à respecter.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Cerrado Heights ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Mijas.