Cerrado Heights, Cerrado del Águila, Mijas

¿Qué es Cerrado Heights?

Cerrado Heights es una oportunidad única de comprar una de las dos villas contemporáneas en la tranquila y prestigiosa zona de Cerrado del Águila. Ambas villas están en construcción, con licencia de obras concedida y todas las garantías legales. Se construyen con materiales de alta calidad, sistemas de eficiencia energética y un diseño elegante y contemporáneo, a unos veinte minutos de Málaga y de Marbella.

La distribución

En la planta baja está el salón diáfano con cocina, con acceso a la terraza, el jardín y la piscina privada. En la primera planta encontrarás la suite principal con terraza propia y la posibilidad de crear un dormitorio adicional. El sótano ofrece espacio habitable extra con trastero y una zona de invitados. Cada villa tiene tres dormitorios y tres baños, con opción a un cuarto dormitorio, y plaza de aparcamiento propia.

Los acabados incluyen aire acondicionado frío y calor, suelos de mármol, doble acristalamiento, armarios empotrados, cocina totalmente equipada y fibra óptica. Desde las villas disfrutas de vistas al mar, a la montaña y al campo de golf.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las villas de Cerrado Heights figuran en nuestra cartera desde 1.300.000 € hasta 1.450.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10 % de IVA y un 1,2 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 20.000 €, al firmar el contrato de compraventa un 20 %, durante la obra otro 20 % y el 60 % restante a la entrega. La villa 2 se entrega en noviembre de 2026 y la villa 1, en el cuarto trimestre de 2027.

La ubicación: Cerrado del Águila

Cerrado del Águila se encuentra en las colinas de Mijas Costa, en torno al campo de golf Cerrado del Águila, por encima de Calahonda y Riviera del Sol. Es una zona residencial tranquila y verde, con el golf a la puerta de casa, cerca de colegios y del centro, y con vistas al mar. Las playas de Mijas Costa y la A-7 están a pocos minutos.

Vivir en Mijas

Mijas es uno de los municipios más grandes de la Costa del Sol y tiene tres caras. En lo alto de las colinas está Mijas Pueblo, un pueblo blanco andaluz de montaña con callejuelas estrechas y vistas que llegan hasta muy lejos sobre el mar. A lo largo de la costa se extiende Mijas Costa, con La Cala, Riviera del Sol, Calahonda y El Chaparral: largas playas de arena, paseo marítimo y muchos restaurantes. Hacia el interior se encuentra Las Lagunas, un núcleo residencial lleno de vida, con tiendas, colegios e instalaciones deportivas, junto a Fuengirola.

Mijas es también un auténtico municipio de golf, con campos como La Cala Resort, Mijas Golf y Calanova Golf. El aeropuerto de Málaga está a unos veinte o treinta minutos en coche, Fuengirola y Marbella quedan muy cerca, y la A-7 y la AP-7 te conectan rápidamente con toda la costa. Por eso Mijas es muy buscada por familias que viven aquí todo el año, por jubilados y por quienes compran una segunda residencia.

¿Por qué Cerrado Heights?

Una villa de obra nueva en primera línea de golf con vistas al mar y al golf, piscina privada y apartamento de invitados, en una promoción exclusiva de solo dos villas, una de ellas lista ya a finales de 2026: Cerrado Heights es una oportunidad poco común en esta zona.

Una villa como segunda residencia

Una villa nueva como segunda residencia es más sencilla de lo que crees. Las instalaciones modernas, el buen aislamiento y la domótica hacen que el mantenimiento sea ligero, y el cuidado del jardín y de la piscina lo resuelves con un servicio fijo. Así, cuando llegas, te espera una villa impecable, lista para disfrutarla. Y si quieres alquilarla cuando no estés, en la Costa del Sol hay inquilinos todo el año; te explicamos con gusto las normas y las licencias.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Cerrado Heights? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también el entorno: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Mijas.