Immobilier à vendre à Las Lagunas
L'immobilier à vendre à Las Lagunas, c'est vivre dans le cœur moderne et animé de Mijas, accolé à Fuengirola. Écoles, commerces et clubs de sport à deux pas, le train pour Málaga à quelques minutes et des prix sous la moyenne de Mijas.
Source : idealista, prix moyen demandé au m² et variation annuelle pour la zone Las Lagunas, septembre 2026 ; habitants selon l'INE au 1er janvier 2023. Temps de trajet approximatifs.
Affiner rapidement
Vous voyez ici des biens de revente et des programmes neufs à partir de 400 000 €. Envie d’élargir la recherche ? Découvrez aussi les quartiers voisins.
Pour qui ?
Las Lagunas, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- voulez vivre ici toute l'année avec tous les services à portée de main
- venez avec des enfants et voulez écoles et clubs de sport à proximité
- voulez pouvoir vous passer de voiture : bus, commerces et train à Fuengirola sont proches
- cherchez un prix au m² raisonnable, y compris pour investir en location longue durée
Moins adapté si vous
- cherchez vue mer et plage au pied de chez vous (regardez La Cala ou El Faro)
- voulez une villa avec grand jardin au calme (regardez Valtocado ou Campo Mijas)
- cherchez une ambiance de vacances : c'est un vrai quartier où l'on travaille et va à l'école
Vivre à Las Lagunas
Las Lagunas est le noyau le plus jeune et le plus peuplé de Mijas. Selon l'INE, environ 50 300 personnes y vivaient début 2023, soit plus de la moitié de la commune. Le quartier se trouve au sud de la rivière de Fuengirola et se prolonge sans rupture dans cette ville. Au nord et à l'ouest, l'autoroute AP-7 en marque la limite.
La grande majorité du quartier a été construite depuis les années soixante-dix. On le voit aux larges avenues, aux immeubles avec jardin intérieur et piscine, aux places avec aires de jeux et aux nombreux commerces de proximité. C'est ici que vit le Mijas espagnol, aux côtés d'une importante population internationale venue pour le côté pratique.
Ce que vous pouvez acheter
L'offre comprend surtout des appartements et penthouses, du studio compact au grand logement familial de trois ou quatre chambres, ainsi que quelques maisons mitoyennes. Des programmes neufs avec équipements communs apparaissent aussi. Idealista indiquait pour Las Lagunas un prix moyen demandé de 3 307 € le m² en septembre 2026, en hausse de 8,6 % sur un an et sous les moyennes de Mijas (3 717 €) et de Fuengirola (4 452 €).
Vie quotidienne
Tout est proche : supermarchés, le centre commercial Costa Mijas, une maison de la culture, des centres de santé et un grand complexe sportif municipal avec piscine, tennis, padel et sports en salle. Bus urbains et interurbains relient le quartier à la côte. Les plages de Fuengirola et la gare, avec des trains vers l'aéroport et Málaga, sont à quelques minutes. St Anthony's College, école britannique, se trouve sur la route de Coín, juste à la sortie du quartier. Fin juin, la feria de Las Lagunas ouvre la saison des grandes fêtes de Mijas.
Points d'attention
La qualité varie beaucoup d'une rue et d'un immeuble à l'autre. Regardez le stationnement, car une place de garage privée vaut cher ici, et la position par rapport aux axes fréquentés. Pour la location touristique, Las Lagunas convient moins que la côte, mais la location longue durée aux familles et aux actifs fonctionne bien.
À proximité
Découvrez aussi les quartiers voisins
Vous hésitez encore sur l’emplacement exact ? Voici les quartiers voisins, avec le nombre de biens à partir de 400 000 € actuellement à vendre.
Questions fréquentes sur Las Lagunas
Combien coûte un appartement à Las Lagunas ?
Selon idealista, en moyenne 3 307 € le m² en septembre 2026. Un appartement familial de 100 m² tourne donc autour de 330 000 €.
Las Lagunas convient-elle aux familles ?
Oui, c'est le secteur le plus familial de Mijas, avec écoles, clubs de sport, parcs et une école britannique à proximité.
À quelle distance est la plage ?
Les plages de Fuengirola sont à quelques minutes en voiture ou à vélo, selon l'endroit du quartier.
Las Lagunas est-il un bon investissement ?
Pour la location longue durée, oui : la demande des familles et des actifs est forte et les prix d'entrée plus bas que sur la côte. Pour la location saisonnière, mieux vaut viser le littoral.
Prochaine étape
Dites-nous ce que vous recherchez
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés