Las Mesas Infinity Homes, Las Mesas: apartamentos y ático en Estepona
Apartamentos de 2 o 3 dormitorios y un ático con 114 m² de terraza en Las Mesas, junto al nuevo parque. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Las Mesas Infinity Homes
Si buscas en Las Mesas, pronto darás con Infinity Homes. La promoción consta de tres edificios repartidos en dos parcelas, con viviendas de 2 y 3 dormitorios. Hoy tenemos cinco viviendas en nuestra lista, entre 560.000 € y 960.000 €. Están a unos 54 metros de altitud, con el nuevo Las Mesas Park como vecino. La obra sigue en marcha: la entrega está prevista para diciembre de 2027.
La arquitectura destaca por sus pérgolas exteriores que dan sombra a las terrazas. En la planta baja tienes un pequeño jardín privado, y en la última planta un ático con solárium. Cada edificio tiene su propia zona común con piscina, wellness con gimnasio, un jardín con plantas autóctonas y un bar junto al agua. Según la descripción, la piscina funciona con cloración salina y se ilumina por la noche. También hay una sala comunitaria y un buzón inteligente para paquetes, muy práctico si no estás aquí todo el año.
Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero. Hay cierta confusión sobre el número total de viviendas: la descripción que hemos recibido habla de 56, mientras que algunos portales internacionales mencionan 18. Puede referirse a una sola fase o a una sola parcela. Lo comprobamos al reservar, porque el número de propietarios influye en los gastos de comunidad y en la afluencia a la piscina.
Instalaciones
- Piscina con cloración salina
- Bar junto a la piscina
- Wellness con gimnasio
- Jardines con plantas autóctonas
- Acceso controlado
- Ascensor
- Plaza de garaje y trastero
- Buzón inteligente para paquetes
- Sala comunitaria
Las Mesas Infinity Homes en cifras
Con una mediana de 5.385 € por m², Infinity Homes está un 7 % por encima de la mediana de obra nueva de Estepona (5.038 €, 71 promociones) y también un 7 % por encima de la vivienda de segunda mano (5.021 €). Es un sobreprecio moderado para un complejo nuevo con wellness propio. Pasar de 2 a 3 dormitorios cuesta 110.000 €: de 560.000 € a 670.000 €. Si compras el apartamento más económico, pagas unos 632.920 € con todo incluido, de los que 56.000 € son de IVA y 6.720 € de AJD. Ojo con el espacio exterior: la relación mediana entre terraza y vivienda es del 27 %, menor que en muchas otras promociones. El ático es la excepción con 114 m² de terraza, pero por eso sale a 9.505 € por m². Con 14 meses hasta la entrega, también esperas más que la mediana de 8 meses del municipio.
| Precio | € 560.000 |
| IVA 10 % | € 56.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 6.720 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.400 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 560.000 € |
| 3 dormitorios | desde 670.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 32 % de las promociones de obra nueva en Estepona. Mayor espacio exterior: 114 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Estepona se entrega en un plazo de 8 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 71 promociones de obra nueva en Estepona y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Mesas es el barrio residencial justo por encima del centro de Estepona, donde en los últimos años ha surgido mucha obra nueva. Es una zona práctica: supermercados, colegios e instalaciones deportivas están en las calles de alrededor, y el casco antiguo con sus calles blancas queda cerca. La gran ventaja de este lugar es el nuevo Las Mesas Park al lado, con senderos y zonas de juego. Vives en el borde verde del barrio, con la ciudad a distancia a pie.
En la práctica, llegas andando al Lidl en 9 minutos y al centro en 20. La Playa del Cristo está a 24 minutos a pie o a 4 en coche. El instituto está a 27 minutos andando y el hospital a 8 minutos en coche. Puerto Banús queda a 22 minutos, el aeropuerto de Málaga a 62 y el de Gibraltar a 44.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Las Mesas Infinity Homes por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Cristo) | 1,8 km, 24 min | 1,9 km, 4 min |
| Supermercado (Lidl) | 670 m, 9 min | 880 m, 2 min |
| Colegio (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 2,0 km, 27 min | 2,1 km, 4 min |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 5,7 km, 8 min | |
| Centro de Estepona | 1,5 km, 20 min | 1,7 km, 4 min |
| Aeropuerto de Málaga | 83,8 km, 62 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 46,1 km, 44 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:03 y se pone a las 21:41, lo que da 14,6 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Las Mesas Infinity Homes está a unos 54 metros sobre el nivel del mar.
Los apartamentos de la primera planta y el ático figuran con vistas al mar. En los dos bajos no está confirmado; desde ellos ves más bien tu propio jardín y el complejo.
Viviendas y acabados
Las cocinas se equipan con electrodomésticos Bosch. El salón, la cocina y los dormitorios tienen persianas motorizadas. El aire acondicionado es por conductos y cada vivienda tiene su propio sistema de aerotermia para el agua caliente, más barato de usar que un termo eléctrico. Todas las viviendas tienen calificación energética B. En la entrega comprobamos el funcionamiento del aire por conductos en cada estancia, los acabados bajo las pérgolas y la impermeabilización de las terrazas, porque ahí suelen surgir las primeras quejas en obra nueva.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Las Mesas Infinity Homes a través de Privé.
Viviendas disponibles en Las Mesas Infinity Homes
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² | – | € 560.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² | – | € 610.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 130 m² | 37 m² | – | € 670.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 147 m² | 20 m² | – | € 670.000 |
| Ático | 3 | 2 | 101 m² | 114 m² | – | € 960.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Las Mesas Infinity Homes
Puntos fuertes
- Junto al nuevo Las Mesas Park, con zonas verdes y senderos literalmente en la puerta.
- Supermercado a 9 minutos y centro a 20 minutos a pie: se vive bien incluso sin coche.
- Precio por m² solo un 7 % por encima de la mediana de obra nueva de Estepona.
- Cada edificio tiene su propia piscina, wellness y bar, así que hay menos gente junto al agua.
- Cocina Bosch, aire acondicionado por conductos y aerotermia incluidos de serie.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2027, seis meses después de la mediana de Estepona.
- Espacio exterior limitado: la terraza mediana es el 27 % de la superficie construida.
- Según los datos, los bajos no tienen vistas al mar.
- Las fuentes hablan de 18 o 56 viviendas; el número exacto aún debe confirmarse.
- La playa está a 24 minutos a pie: no es una promoción en primera línea.
¿Para quién es Las Mesas Infinity Homes?
Infinity Homes es una buena opción si quieres vivir en la propia Estepona, con el parque y la ciudad a la vuelta de la esquina, y buscas un piso nuevo sin pagar mucho más que el precio de mercado. Las familias encontrarán 3 dormitorios por menos de 700.000 €. Menos adecuado si quieres las llaves pronto, o si una terraza grande es tu criterio principal: entonces solo el ático encaja.
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Preguntas frecuentes sobre Las Mesas Infinity Homes
¿Cuántas viviendas tiene Las Mesas Infinity Homes?
La descripción que hemos recibido habla de 56 viviendas en tres edificios sobre dos parcelas. Algunos portales hablan de 18. Puede referirse a una sola fase. Lo confirmamos antes de que reserves, porque influye en los gastos de comunidad.
¿Se puede pasar el invierno aquí?
Sí. Las Mesas es un barrio residencial con vida todo el año, con tiendas y restaurantes que no cierran después del verano. En diciembre tienes 9,7 horas de luz. Con el wellness del complejo y el parque al lado, el invierno aquí es agradable.
¿Cuánto cuesta un dormitorio extra?
El apartamento de 2 dormitorios más económico cuesta 560.000 €, y el de 3 dormitorios 670.000 €. Ese dormitorio extra te cuesta, por tanto, 110.000 €. Compara también las terrazas, porque varían mucho de una vivienda a otra.
¿A qué distancia está la playa de Las Mesas Infinity Homes?
La playa más cercana, Playa del Cristo, está a 24 minutos a pie o 4 en coche. La descripción habla de 1 km, pero la ruta a pie es más larga que la distancia en línea recta.
¿Pago más si compro en Las Mesas Infinity Homes a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Las Mesas Infinity Homes, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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