Hipódromo Mijas: obra nueva asequible junto al hipódromo de Mijas
117 pisos de 1 a 3 dormitorios junto al Hipódromo Costa del Sol, a 8 minutos de Fuengirola. Entrega prevista en junio de 2028, con el 70 % a pagar a la entrega de llaves.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Hipodromo Mijas
Un 30 % a la firma y el resto a la entrega de llaves. Ese calendario de pagos distingue de entrada a Hipódromo Mijas de muchos proyectos sobre plano, en los que pagas a plazos durante la obra. El proyecto tiene 117 viviendas junto al Hipódromo Costa del Sol, justo al norte de Fuengirola, a 64 metros de altitud. En nuestros datos figuran seis pisos de 1, 2 o 3 dormitorios, de 231.000 € a 541.000 €. La entrega está prevista para junio de 2028.
Para empezar, un bajo de 1 dormitorio de 69 m² con una terraza de 8 m², por 231.000 €. Con 2 dormitorios eliges entre 93 m² en primera planta por 277.000 € u 87 m² en planta baja por 294.000 €. Un piso de 3 dormitorios de 114 m² cuesta 347.000 €. El bajo de 3 dormitorios tiene 118 m² y 27 m² de terraza, por 398.000 €. Arriba del todo, en la cuarta planta, hay una vivienda de 2 dormitorios con una terraza de 126 m², por 541.000 €.
Las zonas comunes apuestan por la vida sana y el encuentro: jardines, piscina, zona de fitness exterior y gimnasio interior totalmente equipado, una zona de yoga y mindfulness y una sala social con cocina para fiestas y reuniones. Según la descripción, el proyecto apuesta por una baja densidad de edificación. Cada vivienda tiene plaza de garaje y trastero, y el complejo es cerrado y tiene ascensor.
Instalaciones
- Piscina comunitaria
- Jardines paisajísticos
- Gimnasio interior
- Zona de fitness exterior
- Zona de yoga y mindfulness
- Sala social con cocina
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de garaje y trastero
Hipodromo Mijas en cifras
Este es el argumento más sólido del proyecto. Con una mediana de 3.360 € por m², Hipódromo Mijas es una de las promociones de obra nueva más baratas de Mijas: un 33 % por debajo de la mediana de obra nueva del municipio (4.984 €, 55 proyectos), y solo 2 proyectos son más baratos por m². Incluso pagas un 10 % menos por m² que por una vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 €, idealista, septiembre de 2026). El piso de 231.000 € sale con todo incluido por unos 261.072 €, con 23.100 € de IVA, 2.772 € de AJD, 1.400 € de notaría y 2.800 € de abogado. Un dormitorio extra cuesta de media 58.000 €. La pega: poco espacio exterior, de media un 15 % de la superficie habitable, menos que en el 87 % de los proyectos de Mijas.
| Precio | € 231.000 |
| IVA 10 % | € 23.100 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 2.772 |
| Notaría y registro (estimación) | € 1.400 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 2.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 231.000 € |
| 2 dormitorios | desde 277.000 € |
| 3 dormitorios | desde 347.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 13 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 126 m².
Entrega prevista en junio de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Hipódromo Costa del Sol está en el interior de Mijas, justo al norte de Fuengirola, entre el mar y la montaña. Es una zona residencial, no un destino de playa: vivir aquí es elegir tranquilidad y un precio más bajo en lugar del paseo marítimo. Estás lejos del ajetreo de la costa, pero el centro de Fuengirola está a 8 minutos en coche. El casco antiguo de Marbella está a 31 minutos y Puerto Banús a 36. Si quieres seguir en tren, la estación de alta velocidad María Zambrano de Málaga está a 30 km, según la descripción.
Aquí necesitas el coche a diario. El Mercadona está a 7 minutos en coche o 31 andando. A la playa de El Charcón, junto a Playa Marina, llegas en 11 minutos en coche. Las familias tienen el St Anthony's College a 11 minutos. El hospital Vithas Xanit International está a 18 minutos y el aeropuerto de Málaga a 30.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Hipodromo Mijas por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Charcón - Playa Marina) | 4,1 km, 54 min | 5,9 km, 11 min |
| Supermercado (Mercadona) | 2,3 km, 31 min | 3,4 km, 7 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 6,0 km, 11 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 15,0 km, 18 min | |
| Centro de Fuengirola | 3,7 km, 50 min | 4,0 km, 8 min |
| Puerto de Benalmádena | 19,8 km, 23 min | |
| Centro de Málaga | 36,4 km, 34 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 24,8 km, 31 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 29,7 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 101,3 km, 88 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Hipodromo Mijas está a unos 64 metros sobre el nivel del mar.
No hay vistas al mar confirmadas en ninguna vivienda de nuestros datos. El proyecto está a 64 metros de altitud entre la costa y la montaña; comprobamos en cada vivienda y cada planta qué ves desde tu terraza.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen aire acondicionado, cocina totalmente equipada con los principales electrodomésticos y agua caliente por aerotermia. La calificación energética es B. Por lo demás, la descripción es bastante general sobre los materiales, así que pedimos la memoria de calidades completa antes de que reserves. Como pagas el 30 % en el contrato privado, comprobamos también que ese importe esté cubierto por un aval bancario o un seguro, como exige la ley española.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Hipodromo Mijas a través de Privé.
Viviendas disponibles en Hipodromo Mijas
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 1 | 1 | 69 m² | 8 m² | – | € 231.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 93 m² | 9 m² | – | € 277.000 |
| Bajo | 2 | 2 | 87 m² | 16 m² | – | € 294.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² | – | € 347.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 118 m² | 27 m² | – | € 398.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 119 m² | 126 m² | – | € 541.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Hipodromo Mijas
Puntos fuertes
- Por m², un 10 % más barato que la segunda mano en Mijas y un 33 % por debajo de la mediana de obra nueva.
- Entrada con 1 dormitorio por 231.000 €, unos 261.072 € con todo incluido.
- Calendario de pagos favorable: 30 % a la firma y 70 % a la entrega.
- Centro de Fuengirola a 8 minutos en coche.
- Amplia oferta de instalaciones con fitness interior y exterior y zona de yoga.
Puntos a tener en cuenta
- Terrazas pequeñas, de solo 8 m² en el piso más económico.
- Sin vistas al mar confirmadas y la playa a 11 minutos en coche.
- Entrega en junio de 2028, más tarde que la mediana de 14 meses en Mijas.
- Zona residencial sin tiendas a pie: el supermercado está a 31 minutos andando.
- Gran complejo de 117 viviendas, con pocos detalles sobre los materiales.
¿Para quién es Hipodromo Mijas?
Hipódromo Mijas encaja con compradores con un presupuesto limitado que aun así quieren comprar obra nueva, con familias jóvenes que quieren vivir en la Costa del Sol y con inversores que calculan por m². El calendario de pagos favorable ayuda a quien todavía tiene que vender su vivienda actual. Encaja menos si buscas vistas al mar, una gran terraza o la playa a pie.
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Preguntas frecuentes sobre Hipodromo Mijas
¿Es Mijas un buen lugar para vivir?
Mijas es un municipio grande con un pueblo de montaña, una franja costera y zonas residenciales en el interior. Hipódromo Mijas está en una de esas zonas, tranquila y asequible, con Fuengirola a 8 minutos. Si quieres la playa en la puerta, mejor mira en la costa.
¿Cómo funciona el calendario de pagos de Hipódromo Mijas?
Según la documentación, pagas un 30 % más IVA en el contrato privado y un 70 % más IVA a la entrega de llaves. Así que no tienes que pagar nada más durante la obra. Comprobamos el aval bancario del anticipo.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Hipódromo Mijas?
Según nuestra medición, hay 30 minutos en coche hasta el aeropuerto de Málaga. Gibraltar está a 88 minutos, así que para vuelos a cualquier destino europeo Málaga es la opción lógica.
¿Hipódromo Mijas es más barato que una vivienda de segunda mano?
Por m², sí. La mediana de Hipódromo Mijas es de 3.360 € por m², mientras que la vivienda de segunda mano en Mijas costaba 3.717 € por m² en septiembre de 2026, según idealista. Es un 10 % menos por una vivienda nueva.
¿Pago más si compro en Hipodromo Mijas a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Hipodromo Mijas, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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