Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Hipodromo Mijas
30% bij de ondertekening, de rest pas bij de sleutel. Dat betaalschema maakt Hipódromo Mijas meteen anders dan veel projecten op plan, waar je tijdens de bouw in schijven betaalt. Het project telt 117 woningen bij de renbaan Hipódromo Costa del Sol, net ten noorden van Fuengirola, op 64 meter hoogte. In onze gegevens staan zes appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, van € 231.000 tot € 541.000. De oplevering staat gepland voor juni 2028.
Wie instapt, krijgt een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer van 69 m² en een terras van 8 m², voor € 231.000. Met 2 slaapkamers kies je tussen 93 m² op de eerste verdieping voor € 277.000 of 87 m² op de begane grond voor € 294.000. Een appartement met 3 slaapkamers van 114 m² kost € 347.000. Het gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers heeft 118 m² en 27 m² terras, voor € 398.000. Bovenaan, op de vierde verdieping, ligt een woning met 2 slaapkamers en een terras van 126 m², voor € 541.000.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn gericht op gezond leven en samenkomen: aangelegde tuinen, een zwembad, een fitnesszone buiten en een volledig uitgeruste fitnessruimte binnen, een zone voor yoga en mindfulness en een sociale ruimte met keuken voor feesten en bijeenkomsten. Volgens de beschrijving kiest het project voor een lage bebouwingsdichtheid. Elke woning krijgt een garageplaats en een berging, en het complex is afgesloten en heeft een lift.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad
- Aangelegde tuinen
- Fitnessruimte binnen
- Fitnesszone buiten
- Yoga- en mindfulnesszone
- Sociale ruimte met keuken
- Afgesloten complex
- Lift
- Garageplaats en berging
Hipodromo Mijas in cijfers
Hier zit het sterkste argument van het project. Met een mediaan van € 3.360 per m² is Hipódromo Mijas een van de goedkoopste nieuwbouwprojecten van Mijas: 33% onder de mediaan van nieuwbouw in de gemeente (€ 4.984, 55 projecten), en slechts 2 projecten zijn goedkoper per m². Je betaalt zelfs 10% minder per m² dan voor een bestaande woning in Mijas (€ 3.717, idealista, september 2026). Het appartement van € 231.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 261.072, met € 23.100 btw, € 2.772 zegelrecht, € 1.400 notaris en € 2.800 advocaat. Een extra slaapkamer kost gemiddeld € 58.000. De keerzijde: weinig buitenruimte, gemiddeld 15% van de woonoppervlakte, minder dan bij 87% van de projecten in Mijas.
| Prijs | € 231.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 23.100 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 2.772 |
| Notaris en registratie (raming) | € 1.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 2.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 1 slaapkamer | vanaf € 231.000 |
| 2 slaapkamers | vanaf € 277.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 347.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 13% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 126 m².
Geplande oplevering juni 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
De renbaan Hipódromo Costa del Sol ligt landinwaarts in Mijas, net ten noorden van Fuengirola, tussen de zee en de bergen. Het is een woongebied en geen badplaats: wie hier woont, kiest voor rust en een lagere prijs in plaats van de boulevard. Je bent weg van de drukte aan de kust, maar het centrum van Fuengirola ligt op 8 minuten rijden. Het oude centrum van Marbella bereik je in 31 minuten, Puerto Banús in 36. Voor wie met de trein verder wil: het hogesnelheidsstation María Zambrano in Málaga ligt volgens de beschrijving op 30 km.
De auto heb je hier elke dag nodig. De Mercadona ligt op 7 minuten rijden of 31 minuten wandelen. Het strand van El Charcón bij Playa Marina bereik je in 11 minuten met de auto. Gezinnen hebben St Anthony's College op 11 minuten. Het ziekenhuis Vithas Xanit International ligt op 18 minuten, de luchthaven van Málaga op 30.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Hipodromo Mijas, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Charcón – Playa Marina) | 4,1 km, 54 min | 5,9 km, 11 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 2,3 km, 31 min | 3,4 km, 7 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 6,0 km, 11 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 15,0 km, 18 min | |
| Centrum van Fuengirola | 3,7 km, 50 min | 4,0 km, 8 min |
| Haven van Benalmádena | 19,8 km, 23 min | |
| Centrum van Málaga | 36,4 km, 34 min | |
| Oude centrum van Marbella | 24,8 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 29,7 km, 30 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 101,3 km, 88 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Hipodromo Mijas ligt op ongeveer 64 meter boven de zeespiegel.
Voor geen enkele woning in onze gegevens is zeezicht bevestigd. Het project ligt op 64 meter hoogte tussen kust en bergen; wat je vanaf je terras ziet, controleren wij per woning en per verdieping.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen airconditioning, een volledig ingerichte keuken met de belangrijkste toestellen en warm water via aerothermie. Het energielabel is B. De beschrijving blijft verder vrij algemeen over materialen, dus wij vragen de volledige technische bouwbeschrijving op voor je reserveert. Omdat je 30% betaalt bij het privécontract, controleren wij ook of dat bedrag gedekt is door een bankgarantie of een verzekering, zoals de Spaanse wet voorschrijft.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Hipodromo Mijas bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Hipodromo Mijas
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 1 | 1 | 69 m² | 8 m² | – | € 231.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 93 m² | 9 m² | – | € 277.000 |
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 87 m² | 16 m² | – | € 294.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² | – | € 347.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 118 m² | 27 m² | – | € 398.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 119 m² | 126 m² | – | € 541.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Hipodromo Mijas
Sterke punten
- Per m² 10% goedkoper dan bestaande woningen in Mijas, en 33% onder de nieuwbouwmediaan.
- Instap met 1 slaapkamer voor € 231.000, alles inbegrepen ongeveer € 261.072.
- Gunstig betaalschema: 30% bij ondertekening, 70% bij de oplevering.
- Centrum van Fuengirola op 8 minuten rijden.
- Ruim pakket voorzieningen met fitness binnen en buiten en een yogazone.
Aandachtspunten
- Kleine terrassen, tot 8 m² bij het goedkoopste appartement.
- Geen zeezicht bevestigd en het strand op 11 minuten met de auto.
- Oplevering in juni 2028, later dan de mediaan van 14 maanden in Mijas.
- Woonzone zonder winkels op wandelafstand: de supermarkt ligt op 31 minuten te voet.
- Groot complex van 117 woningen, met weinig details over de materialen.
Voor wie is Hipodromo Mijas geschikt?
Hipódromo Mijas past bij kopers met een beperkt budget die toch nieuw willen kopen, bij jonge gezinnen die in Spanje willen wonen en bij investeerders die rekenen per m². Het gunstige betaalschema helpt wie nu nog een woning in België of Nederland moet verkopen. Minder geschikt is het voor wie zeezicht, een groot terras of het strand op wandelafstand zoekt.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Hipodromo Mijas
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Mijas is een grote gemeente met een dorp in de bergen, een kuststrook en woonzones in het binnenland. Hipódromo Mijas ligt in zo'n woonzone, rustig en betaalbaar, met Fuengirola op 8 minuten. Wie het strand voor de deur wil, kijkt beter naar de kust.
Hoe werkt het betaalschema van Hipódromo Mijas?
Volgens de documenten betaal je 30% plus btw bij het privécontract en 70% plus btw bij de oplevering van de sleutels. Je hoeft dus tijdens de bouw niet bij te betalen. Wij controleren de bankgarantie op het voorschot.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Hipódromo Mijas?
Volgens onze meting rijd je 30 minuten naar de luchthaven van Málaga. Gibraltar ligt op 88 minuten, dus voor vluchten naar België en Nederland is Málaga de logische keuze.
Is Hipódromo Mijas goedkoper dan een bestaande woning?
Per m² wel. De mediaan van Hipódromo Mijas is € 3.360 per m², terwijl bestaande woningen in Mijas volgens idealista in september 2026 € 3.717 per m² kostten. Dat is 10% minder voor een nieuwe woning.
Betaal ik meer als ik Hipodromo Mijas via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Hipodromo Mijas komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht