Suite Mijas, Las Lagunas: obra nueva asequible cerca de Fuengirola en Mijas
Pisos y áticos de 1, 2 o 3 dormitorios en Las Lagunas, a 6 minutos de Fuengirola. Desde 239.000 €, con piso piloto y viviendas terminadas o con entrega en marzo de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Suite Mijas
Un piso de obra nueva cerca de Fuengirola por menos de 250.000 €: si eso es lo que buscas, hay poco donde elegir. Suite Mijas lo hace posible con un piso tipo estudio de 1 dormitorio y 37 m² por 239.000 €. La promoción está en Las Lagunas, la concurrida zona residencial de Mijas que crece pegada a Fuengirola. Es un residencial cerrado construido en varias fases, con pisos, bajos y áticos de 1 a 3 dormitorios.
En nuestros datos figuran siete viviendas. Además del piso pequeño, hay pisos de 2 dormitorios desde 355.000 € y de 3 dormitorios desde 395.000 €. Los bajos tienen terrazas de 36 a 38 m²; los pisos de primera planta, solo de 6 a 9 m². Arriba, en la quinta planta, están los áticos: con 2 dormitorios y 51 m² de terraza por 395.000 €, o con 3 dormitorios y 85 m² de terraza por 565.000 €. Cada vivienda tiene plaza en el garaje y trastero.
Hay piso piloto, así que puedes ver las calidades en persona. Dos viviendas figuran como entregadas en mayo de 2026; las otras cinco están previstas para marzo de 2027. El complejo tiene piscina, jardines con zonas cubiertas y abiertas, juegos infantiles y una zona para hacer deporte al aire libre. Todas las viviendas tienen calificación energética B y ascensor.
Instalaciones
- Piso piloto
- Piscina comunitaria
- Jardines con zonas cubiertas
- Zona infantil
- Zona deportiva exterior
- Plaza de garaje
- Trastero
- Ascensor
- Urbanización cerrada
Suite Mijas en cifras
Con 4.829 € por m², Suite Mijas está justo un 3 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones). Frente a la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², Idealista, septiembre de 2026), pagas un 30 % más. La escala de precios es clara: 1 dormitorio desde 239.000 €, 2 dormitorios desde 355.000 €, 3 dormitorios desde 395.000 €, una media de 78.000 € por dormitorio adicional. El piso más pequeño cuesta unos 270.068 € con todo incluido: 23.900 € de IVA, 2.868 € de AJD, 1.400 € de notaría y 2.900 € de abogado. Un hallazgo interesante es el ático de 2 dormitorios con 51 m² de terraza, que cuesta lo mismo que el bajo de 3 dormitorios.
| Precio | € 239.000 |
| IVA 10 % | € 23.900 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 2.868 |
| Notaría y registro (estimación) | € 1.400 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 2.900 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 239.000 € |
| 2 dormitorios | desde 355.000 € |
| 3 dormitorios | desde 395.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 65 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 85 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Lagunas no es un complejo turístico, sino un barrio residencial amplio y con vida de Mijas. Está entre la costa de Fuengirola y las colinas de Mijas, a unos 34 metros de altitud. Centros comerciales como El Corte Inglés, un polideportivo municipal, colegios y supermercados están a pocos minutos. Por la A-7 llegas enseguida a la carretera de la costa, y varias paradas de autobús conectan el barrio con los alrededores. Si quieres una vida española normal, con todo cerca, aquí estarás a gusto.
En el día a día, la diferencia se nota sobre todo en la compra: el Dia está a 8 minutos andando. Al centro de Fuengirola llegas en 6 minutos en coche o 27 a pie. La Playa de Santa Amalia está a 7 minutos en coche, o 34 andando. El St Anthony's College está a 8 minutos y el hospital Vithas Xanit International a 15. Al aeropuerto de Málaga hay 27 minutos en coche.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Suite Mijas por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Santa Amalia) | 2,5 km, 34 min | 2,8 km, 7 min |
| Supermercado (Dia) | 570 m, 8 min | 850 m, 2 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 4,9 km, 8 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 12,8 km, 15 min | |
| Centro de Fuengirola | 2,1 km, 27 min | 2,4 km, 6 min |
| Puerto de Benalmádena | 17,5 km, 20 min | |
| Centro de Málaga | 34,1 km, 31 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 33,7 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 27,5 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 106,2 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Suite Mijas está a unos 34 metros sobre el nivel del mar.
Ninguna vivienda de nuestros datos tiene vistas al mar. Los áticos de la quinta planta tienen las vistas más abiertas sobre el barrio; comprobamos en cada vivienda qué se ve desde la terraza y qué edificios hay delante.
Viviendas y acabados
Las calidades son sólidas y prácticas: puerta de entrada acorazada, ventanas oscilobatientes en los dormitorios, suelos flotantes y preinstalación de aire acondicionado. Puedes elegir gratis entre varias opciones de acabado, y además existe un paquete de extras con coste adicional. Gracias al piso piloto, puedes valorar los materiales de antemano. Comparamos lo que es estándar con lo que incluye el paquete de pago y, para las viviendas de marzo de 2027, comprobamos el aval bancario de tus pagos a cuenta.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Suite Mijas a través de Privé.
Viviendas disponibles en Suite Mijas
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 1 | 37 m² | 6 m² | – | € 239.000 |
| Bajo | 2 | 2 | 92 m² | 36 m² | – | € 355.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 86 m² | 6 m² | – | € 370.000 |
| Ático | 2 | 2 | 81 m² | 51 m² | – | € 395.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 103 m² | 38 m² | – | € 395.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 93 m² | 9 m² | – | € 458.000 |
| Ático | 3 | 2 | 117 m² | 85 m² | – | € 565.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Suite Mijas
Puntos fuertes
- Precio de acceso de 239.000 € por obra nueva a 6 minutos de Fuengirola.
- Piso piloto en la promoción: ves los acabados antes de firmar.
- Supermercado a 8 minutos andando y Fuengirola a 6 minutos en coche.
- Ático de 2 dormitorios con terraza de 51 m² por 395.000 €.
- Elección gratuita de acabados, con un paquete extra si quieres más.
Puntos a tener en cuenta
- Sin vistas al mar en las viviendas de nuestros datos.
- Playa a 34 minutos andando; para ir al mar, coche o autobús.
- Las terrazas de 6 a 9 m² de los pisos de primera planta son muy pequeñas.
- Cinco de las siete viviendas no se entregan hasta marzo de 2027, pese a la etiqueta de llave en mano.
- No lo confundas con Suite Mijas Golf, otra promoción con un nombre parecido.
¿Para quién es Suite Mijas?
Suite Mijas encaja con quien busca una primera vivienda en España con un presupuesto limitado, con quienes pasan el invierno y quieren moverse a pie o en autobús, y con inversores que apuestan por el alquiler de larga duración. El piso de 1 dormitorio es un pied-à-terre lógico. Menos indicado si esperas vistas al mar o un entorno tranquilo y verde.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Suite Mijas
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de la montaña. Las Lagunas, donde está Suite Mijas, es la concurrida zona residencial pegada a Fuengirola, con tiendas y colegios a poca distancia.
¿Es Fuengirola un buen lugar para pasar el invierno?
Sí, Fuengirola sigue teniendo vida también en invierno. Desde Suite Mijas llegas al centro en 6 minutos en coche o en 27 andando.
¿Hay piso piloto en Suite Mijas?
Sí, hay piso piloto. Así puedes ver los acabados, los suelos y la cocina antes de reservar. Con gusto organizamos esa visita contigo.
¿Cuánto cuesta en total el piso más barato de Suite Mijas?
El piso de 1 dormitorio cuesta 239.000 €. Con IVA, AJD, notaría y abogado llegas a unos 270.068 €, un 13 % más sobre el precio de compra.
¿Pago más si compro en Suite Mijas a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Suite Mijas, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
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- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves