Laguna One, Las Lagunas: obra nueva compacta en Mijas
116 apartamentos de 1 dormitorio, cada uno con plaza de garaje, alrededor de una piscina con chill-out bar, a 2 minutos a pie de un supermercado. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Laguna One
Por 240.000 € tienes un piso nuevo en la Costa del Sol con plaza de garaje, piscina y gimnasio, lo que sitúa a Laguna One entre la obra nueva más asequible de Mijas. La promoción tiene 116 apartamentos, todos de 1 dormitorio, en el barrio de Las Lagunas, entre Fuengirola y Mijas. Está claramente pensada para compradores primerizos, personas solas, jubilados e inversores que quieren alquilar una vivienda compacta. Eso sí, necesitarás mucha paciencia: la entrega está prevista en diciembre de 2028.
Tres viviendas de nuestros datos dan una buena idea. Un piso en primera planta de 53 m² construidos con una terraza de 8 m² cuesta 240.000 €. Un bajo de 54 m² con una terraza de 9 m² cuesta 248.300 €. El ático de la quinta planta tiene los mismos 54 m² interiores, pero una terraza de 96 m², y cuesta 355.000 €. Fíjate en la diferencia entre superficie construida y útil: dentro tienes de 33 a 39 m² de espacio habitable real.
La distribución es abierta: salón, cocina y dormitorio se integran y la terraza funciona como una prolongación del espacio de día. En el centro del complejo hay una piscina con un chill-out bar de estilo tropical. También hay zona de barbacoa, un gimnasio totalmente equipado y un espacio de coworking, práctico si teletrabajas.
Instalaciones
- Piscina comunitaria
- Chill-out bar
- Zona de barbacoa
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento por vivienda
- Aire acondicionado por conductos
Laguna One en cifras
Con 4.598 € por m², Laguna One está un 8 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, sobre 55 promociones), pero un 24 % por encima de la vivienda de segunda mano del municipio (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Si compras el piso de 240.000 €, pagarás en total unos 271.180 €: 24.000 € de IVA, 2.880 € de AJD, 1.400 € de notaría y 2.900 € de abogado. La cifra más interesante es la del ático: por 115.000 € más que el piso de entrada tienes una terraza de 96 m², doce veces más espacio exterior. El mayor inconveniente es el plazo. La entrega llega 26 meses después de nuestra última comprobación, frente a una mediana de 14 meses en Mijas.
| Precio | € 240.000 |
| IVA 10 % | € 24.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 2.880 |
| Notaría y registro (estimación) | € 1.400 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 2.900 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 18 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 96 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Lagunas es el corazón urbano de Mijas Costa, un barrio prácticamente unido a Fuengirola. Tiene poco de destino vacacional y todo de lugar donde la gente vive todo el año: colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y centros comerciales están cerca. Para un arrendador puede ser una ventaja, porque no dependes solo de los turistas de verano. La promoción está en terreno llano, a unos 3 metros sobre el nivel del mar.
Hay un Mercadona a 2 minutos a pie, lo que facilita el día a día sin coche. El centro de Fuengirola está a 27 minutos andando o 5 en coche. A la Playa del Castillo llegas en 5 minutos en coche o en 34 a pie. El St Anthony's College está a 7 minutos en coche y el hospital Vithas Xanit International a 14. El aeropuerto de Málaga y el casco antiguo de Marbella están a una media hora cada uno.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Laguna One por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Castillo) | 2,6 km, 34 min | 3,0 km, 5 min |
| Supermercado (Mercadona) | 140 m, 2 min | 130 m, 0 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 4,8 km, 7 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 13,2 km, 14 min | |
| Centro de Fuengirola | 2,0 km, 27 min | 2,2 km, 5 min |
| Puerto de Benalmádena | 18,0 km, 20 min | |
| Centro de Málaga | 34,6 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 34,9 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 27,9 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,3 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Laguna One está a unos 3 metros sobre el nivel del mar.
En ninguna vivienda de nuestros datos se confirman vistas al mar y no se indica la orientación. El ático de la quinta planta tiene las vistas más despejadas; comprobamos el sol en la terraza de cada vivienda.
Viviendas y acabados
Cada apartamento tiene cocina amueblada con electrodomésticos, aire acondicionado por conductos y plaza de garaje propia. La calificación energética es B. El texto promocional habla de materiales naturales y tonos cálidos, sin marcas ni detalles técnicos. En una vivienda tan compacta nos fijamos sobre todo en lo práctico: cuánto espacio de armarios hay, si cabe una lavadora y una secadora, y si el trastero está incluido. En nuestros datos no figura trastero en ninguna vivienda, así que lo preguntamos.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Laguna One a través de Privé.
Viviendas disponibles en Laguna One
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 1 | 53 m² | 8 m² | – | € 240.000 |
| Bajo | 1 | 1 | 54 m² | 9 m² | – | € 248.300 |
| Ático | 1 | 1 | 54 m² | 96 m² | – | € 355.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Laguna One
Puntos fuertes
- Precio de entrada de 240.000 € para obra nueva con piscina, gimnasio y plaza de garaje.
- Ático con una terraza de 96 m² por 355.000 €.
- Mercadona a 2 minutos a pie, ideal sin coche.
- Precio por m² un 8 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas.
- Coworking y gimnasio en el complejo, atractivos para el alquiler.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2028, más de dos años de pagos sobre plano.
- Espacio reducido: de 33 a 39 m² útiles interiores, terrazas de 8 o 9 m² en las plantas bajas.
- Complejo grande de 116 apartamentos, con mucha rotación si se alquilan muchos.
- Playa a 34 minutos a pie, sin vistas al mar confirmadas.
- No figura trastero; compruébalo antes de reservar.
¿Para quién es Laguna One?
Laguna One encaja con inversores que buscan una vivienda asequible para alquilar, con compradores jóvenes o personas solas que se mudan a la Costa del Sol y con quienes pasan el invierno aquí y quieren hacerlo todo a pie. Con 1 dormitorio no es adecuado para familias ni para quien recibe invitados a menudo. Si quieres disfrutarlo pronto, mejor busca una promoción que se entregue antes.
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No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
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Preguntas frecuentes sobre Laguna One
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Laguna One?
Los apartamentos de nuestros datos tienen de 53 a 54 m² construidos. La superficie útil interior es de 33 a 39 m². Las terrazas miden 8 o 9 m², salvo la del ático, que tiene 96 m².
¿Es Laguna One una buena inversión?
El precio de entrada bajo, un barrio con vida todo el año y las zonas comunes juegan a su favor. Ten en cuenta, eso sí, la larga espera hasta diciembre de 2028 y la competencia de 116 apartamentos similares en el mismo complejo.
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el histórico pueblo blanco de montaña. Mijas Costa abarca la costa y los barrios urbanos como Las Lagunas, donde está Laguna One. Aquí vives cerca de Fuengirola, de tiendas y de colegios.
¿Cuándo se entrega Laguna One?
La entrega está prevista en diciembre de 2028, unos 26 meses después de nuestra última comprobación. Siempre pedimos el aval bancario de tus pagos a cuenta y el calendario de pagos antes de que firmes.
¿Pago más si compro en Laguna One a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Laguna One, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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