Wat is Casa Gloria?

Casa Gloria is een nieuw appartementsgebouw in het historische centrum van Marbella, het Casco Antiguo. Het gebouw is zo ontworpen dat het naadloos opgaat in de traditionele architectuur van de oude stad, met witte gevels en een sobere, elegante uitstraling. Binnen vind je een oase van rust en verfijning, op een paar stappen van de levendige pleintjes en straatjes.

Het project combineert wonen en ondernemen: op het gelijkvloers is een handelsruimte voorzien, ideaal voor een winkel, een atelier of een kantoor. Daarboven liggen appartementen en duplexen, sommige met een eigen terras. Elk type heeft zijn eigen karakter, maar alle woningen zijn ontworpen om de ruimte en het daglicht zo goed mogelijk te benutten.

De woningen

De appartementen en duplexen tellen 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, met 82 tot 180 m² bebouwd, waarvan 65 tot 138 m² binnenruimte. Enkele woningen hebben een terras tot 19 m², waar je buiten eet en geniet van de mediterrane lucht en het zicht over de daken. Het interieur is functioneel en elegant, met een open keuken naar de leefruimte, een badkamer en suite in de grotere types en hoogwaardige afwerking van bekende merken.

Een lift en een trap geven toegang tot elke verdieping, en het gebouw is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Elke woning heeft een berging. Wil je de privacy van een appartement of liever een duplex met je eigen terras? In Casa Gloria heb je de keuze.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de woningen van Casa Gloria in ons aanbod voor € 640.146 tot € 1.408.056, telkens plus btw. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema is gespreid: 10% plus btw bij reservatie, nog eens 10% plus btw na drie maanden, opnieuw 10% plus btw na zes maanden en de resterende 70% bij de sleuteloverdracht bij de notaris. De opleverdatum en de lijst met beschikbare woningen bezorgen we je op aanvraag.

De ligging: de oude stad van Marbella

Het centrum van Marbella is een van de mooiste historische stadskernen van Andalusië. Rond de Plaza de los Naranjos, met zijn sinaasappelbomen en terrasjes, slingeren witte straatjes vol bloempotten, kleine winkels, tapasbars en restaurants. Een paar minuten verder liggen de Alameda, het park met de beroemde bankjes in Andalusische tegels, en de Avenida del Mar met de beelden van Dalí, die je naar de boulevard en het strand brengt.

Alles is hier te voet bereikbaar: de markt, de bakker, de apotheek, de jachthaven en het strand. Voor uitstapjes rijd je in een kwartier naar Puerto Banús, en de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 minuten. Wie in Casa Gloria woont, heeft de auto zelden nodig.

Waarom wonen in de oude stad?

Nieuwbouw in het Casco Antiguo is uitzonderlijk. De oude stad is beschermd, en er komen maar zelden nieuwe woningen op de markt. Wie hier koopt, combineert de charme van een historische omgeving met het comfort van een nieuw gebouw: goede isolatie, een lift, moderne badkamers en een energiezuinige installatie. Dat maakt Casa Gloria geschikt voor wie hier het hele jaar woont, maar ook voor een tweede verblijf dat je het hele jaar kunt gebruiken.

Bovendien is het centrum van Marbella het hele jaar levendig, niet alleen in de zomer. Er zijn concerten, markten, processies en festivals, en de restaurants blijven open. Je woont niet in een vakantieoord, maar in een echte Andalusische stad aan zee.

De handelsruimte op het gelijkvloers

Voor ondernemers biedt Casa Gloria een extra kans: de handelsruimte op het gelijkvloers ligt in een straat met veel voorbijgangers, in een buurt waar bewoners en bezoekers elke dag langskomen. Het is een plek voor een boetiek, een galerie, een kantoor of een praktijk. Interesse? Vraag ons de oppervlakte en de prijs.

Een stadswoning als belegging

Woningen in het historische centrum van Marbella blijven gevraagd, bij kopers die hier wonen en bij huurders die de sfeer van de oude stad zoeken. Omdat er zo weinig nieuwbouw bijkomt, is het aanbod beperkt. Wil je je woning verhuren als je er zelf niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning daarvoor nodig is. We zetten de regels en de mogelijke opbrengst graag voor je op een rij.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Marbella of onze appartementen te koop in Marbella.