Programme neuf
Casa Gloria, vieille ville de Marbella
Casa Gloria est une petite résidence neuve au cœur de la vieille ville de Marbella. Entre les ruelles blanches, les placettes et les fleurs, vous vivez dans un appartement ou un duplex entièrement neuf avec terrasse, doté de finitions signées par des marques reconnues. La Plaza de los Naranjos, l'Alameda, la promenade du bord de mer et la plage sont à quelques minutes à pied.
En bref : Casa Gloria est un programme neuf d'appartements et de duplex situé dans la vieille ville (Casco Antiguo) de Marbella. Au 26 octobre 2026, les logements de notre offre sont proposés entre 640 146 € et 1 408 056 € hors TVA, avec 2 à 3 chambres et 82 à 180 m² construits, certains avec une terrasse privative. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Sources : offre propre d'Imagine Marbella (Resales Online, 26 octobre 2026) et descriptif du projet. Les prix affichés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Les logements de Casa Gloria
| Logement | Chambres | Surface construite | Intérieur | Terrasse | Prix demandé (hors TVA) |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements et duplex | 2 à 3 | 82 à 180 m² | 65 à 138 m² | jusqu'à 19 m² | 640 146 € à 1 408 056 € |
État de notre offre au 26 octobre 2026. Vous souhaitez recevoir les plans, la liste des finitions ou la date de livraison ? Demandez-les-nous, nous vous envoyons tout sous 24 heures.
Pour qui ?
Casa Gloria est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- souhaitez tout faire à pied, de la boulangerie à la plage
- aimez l'atmosphère d'une ville andalouse historique
- souhaitez un appartement neuf avec ascenseur dans un centre ancien
- cherchez un logement en ville qui fasse aussi une belle résidence secondaire
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Qu'est-ce que Casa Gloria ?
Casa Gloria est une résidence neuve située dans le centre historique de Marbella, le Casco Antiguo. Le bâtiment a été conçu pour se fondre harmonieusement dans l'architecture traditionnelle de la vieille ville, avec ses façades blanches et son allure sobre et élégante. À l'intérieur, vous découvrez un havre de calme et de raffinement, à deux pas des placettes et des ruelles animées.
Le projet associe habitat et activité professionnelle : un local commercial est prévu au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un atelier ou un bureau. Au-dessus se trouvent des appartements et des duplex, certains avec une terrasse privative. Chaque typologie a son propre caractère, mais tous les logements ont été pensés pour tirer le meilleur parti de l'espace et de la lumière naturelle.
Les logements
Les appartements et duplex comptent 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 salles de bains, pour une surface construite de 82 à 180 m², dont 65 à 138 m² habitables. Certains logements disposent d'une terrasse allant jusqu'à 19 m², idéale pour dîner dehors en profitant de l'air méditerranéen et de la vue sur les toits. L'intérieur est à la fois fonctionnel et élégant, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains attenante à la chambre principale dans les plus grands types et des finitions haut de gamme signées de grandes marques.
Un ascenseur et un escalier desservent chaque étage, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement dispose d'un cellier. Vous préférez l'intimité d'un appartement ou plutôt un duplex avec votre propre terrasse ? À Casa Gloria, vous avez le choix.
Prix et paiement en octobre 2026
Au 26 octobre 2026, les logements de Casa Gloria figurent dans notre offre de 640 146 € à 1 408 056 €, hors TVA. Dans le neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.
Le paiement est échelonné : 10 % plus TVA à la réservation, 10 % plus TVA au bout de trois mois, encore 10 % plus TVA au bout de six mois, puis les 70 % restants à la remise des clés chez le notaire. Nous vous communiquons sur demande la date de livraison et la liste des logements disponibles.
L'emplacement : la vieille ville de Marbella
Le Le centre de Marbella est l'un des plus beaux centres historiques d'Andalousie. Autour de la Plaza de los Naranjos, avec ses orangers et ses terrasses, serpentent des ruelles blanches fleuries, bordées de petites boutiques, de bars à tapas et de restaurants. À quelques minutes se trouvent l'Alameda, le parc aux célèbres bancs en azulejos andalous, et l'Avenida del Mar avec ses sculptures de Dalí, qui vous mène jusqu'à la promenade et à la plage.
Ici, tout se fait à pied : le marché, la boulangerie, la pharmacie, le port de plaisance et la plage. Pour vos escapades, Puerto Banús est à un quart d'heure en voiture et l'aéroport de Málaga à environ 45 minutes. À Casa Gloria, on prend rarement la voiture.
Pourquoi vivre dans la vieille ville ?
Un programme neuf dans le Casco Antiguo, c'est exceptionnel. La vieille ville est protégée et les logements neufs y sont très rares sur le marché. Acheter ici, c'est allier le charme d'un cadre historique au confort d'un immeuble neuf : une bonne isolation, un ascenseur, des salles de bains modernes et des installations économes en énergie. Casa Gloria convient ainsi aussi bien à ceux qui y vivent toute l'année qu'à une résidence secondaire dont vous pouvez profiter en toute saison.
De plus, le centre de Marbella est animé toute l'année, pas seulement l'été. Concerts, marchés, processions et festivals rythment la vie du quartier, et les restaurants restent ouverts. Vous ne vivez pas dans une station balnéaire, mais dans une véritable ville andalouse au bord de la mer.
Le local commercial en rez-de-chaussée
Pour les entrepreneurs, Casa Gloria offre une opportunité supplémentaire : le local commercial en rez-de-chaussée donne sur une rue très passante, dans un quartier où habitants et visiteurs se croisent chaque jour. Il convient parfaitement à une boutique, une galerie, un bureau ou un cabinet. Intéressé ? Demandez-nous la surface et le prix.
Un logement en ville comme investissement
Les logements du centre historique de Marbella restent très recherchés, aussi bien par les acheteurs qui s'y installent que par les locataires en quête de l'atmosphère de la vieille ville. Comme les constructions neuves y sont très rares, l'offre reste limitée. Si vous souhaitez louer votre logement en votre absence, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire. Nous vous présentons volontiers la réglementation et le rendement possible.
Acheter sur plan : comment ça marche
Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella ou sur nos appartements à vendre à Marbella.
Questions fréquentes sur Casa Gloria
Où se trouve Casa Gloria ?
Casa Gloria se trouve dans la vieille ville de Marbella, le Casco Antiguo, à quelques pas de la Plaza de los Naranjos, de l'Alameda, du front de mer et de la plage.
Combien coûte un logement à Casa Gloria ?
Au 26 octobre 2026, les logements de notre offre sont proposés de 640 146 € à 1 408 056 € plus TVA. S'y ajoutent 1,2 % de droits de timbre ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Quels types de logements sont proposés ?
Des appartements et des duplex de 2 ou 3 chambres, de 82 à 180 m² construits, certains avec leur propre terrasse.
Y a-t-il un ascenseur ?
Oui, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un escalier desservant chaque étage, et il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Comment se déroule le paiement ?
10 % plus TVA à la réservation, 10 % au bout de trois mois, 10 % au bout de six mois et 70 % à la remise des clés chez le notaire.
Puis-je visiter Casa Gloria ?
Oui. Nous organisons la visite en fonction de votre voyage et vous envoyons à l'avance les plans, le descriptif des finitions et la liste des prix.
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