Blossom Hills, Benalmádena Pueblo: pisos de obra nueva en Benalmádena
Pisos y áticos de 2 o 3 dormitorios, siempre con 2 baños, en las colinas junto a Benalmádena Pueblo, con piso piloto. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Blossom Hills
Si compras en Benalmádena, sueles elegir entre la costa animada y el pueblo tranquilo de las colinas. Blossom Hills está claramente del lado del pueblo. El complejo tiene 70 viviendas cerca de Benalmádena Pueblo, a unos 280 metros de altitud. Todas tienen 2 o 3 dormitorios y siempre 2 baños completos. En nuestros datos, los precios van de 338.900 € a 571.400 €, y hay un piso piloto que puedes visitar.
La oferta de nuestra lista son seis viviendas. Con 2 dormitorios eliges entre 99 m² en planta baja con 24 m² de terraza, o 99 m² en primera planta con 16 m² de terraza. Con 3 dormitorios hay 107 m² con una terraza de 42 m², o 121 m² con 19 m². Los dos áticos destacan por su espacio exterior: 69 m² de terraza el de 2 dormitorios y 87 m² el de 3, ambos con solárium. Las cocinas con isla se abren al salón.
El complejo cerrado tendrá piscina, gimnasio y una gastroteca, un espacio acogedor para comer juntos o recibir invitados. Cada vivienda tiene ascensor, trastero y plaza de garaje, con calificación energética B. La entrega está prevista para diciembre de 2027.
Instalaciones
- Piscina comunitaria
- Gimnasio
- Gastroteca
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Trastero
- Plaza de garaje
- Solárium en los áticos
- Piso piloto
Blossom Hills en cifras
En nuestra comparativa, Blossom Hills es la segunda promoción de obra nueva más barata por m² de Benalmádena. La mediana de 3.981 € por m² está un 19 % por debajo de la de obra nueva en el municipio (4.907 €, 8 promociones) y un 5 % por debajo de la segunda mano en Benalmádena (4.188 € por m², idealista, septiembre de 2026). Es decir, pagas menos que por un piso de segunda mano. El bajo de 338.900 € sale en total por unos 382.957 €: 33.890 € de IVA, 4.067 € de AJD, 2.000 € de notaría y 4.100 € de abogado. Un tercer dormitorio cuesta de media 92.000 € más. Si buscas mucho espacio exterior, mira los áticos: más caros por m², pero con terrazas de 69 y 87 m².
| Precio | € 338.900 |
| IVA 10 % | € 33.890 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 4.067 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 4.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 338.900 € |
| 3 dormitorios | desde 430.800 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 88 % de las promociones de obra nueva en Benalmádena. Mayor espacio exterior: 87 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Benalmádena se entrega en menos de 10 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 8 promociones de obra nueva en Benalmádena y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Benalmádena según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Benalmádena tiene tres partes: la costa con el puerto deportivo, Arroyo de la Miel como núcleo residencial y comercial, y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo, más arriba en la montaña. Blossom Hills está en esa zona alta, a unos 280 metros. Es más tranquila que la de abajo, más verde y con ambiente de pueblo, pero la costa nunca queda lejos. Aquí vives más como un vecino que como un turista. Según la descripción del proyecto, la autopista AP-7 está muy cerca, el parque de atracciones Tivoli World a 5 km y el golf Torrequebrada a 6 km.
Hay un supermercado a 9 minutos a pie. Al hospital Xanit llegas en 4 minutos en coche, igual que a un colegio privado bilingüe. Un pitch and putt está a 3 minutos en coche. A la playa de Arroyo Hondo llegas en 7 minutos en coche; andando son 49 minutos. El puerto de Benalmádena está a 11 minutos, Fuengirola a 13 y el aeropuerto de Málaga a 22.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Blossom Hills por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Arroyo Hondo) | 3,7 km, 49 min | 4,7 km, 7 min |
| Supermercado (Maskom) | 650 m, 9 min | 650 m, 1 min |
| Campo de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt) | 1,7 km, 23 min | 1,9 km, 3 min |
| Colegio (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 2,0 km, 26 min | 2,4 km, 4 min |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 1,9 km, 25 min | 2,1 km, 4 min |
| Centro de Fuengirola | 12,0 km, 13 min | |
| Puerto de Benalmádena | 6,3 km, 11 min | |
| Centro de Málaga | 24,6 km, 25 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 37,6 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 17,9 km, 22 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 110,0 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Blossom Hills está a unos 280 metros sobre el nivel del mar.
Nuestros datos no confirman vistas al mar en ninguna vivienda, aunque la descripción del proyecto y otras fuentes hablan de vistas al Mediterráneo. A 280 metros de altitud es posible; comprobamos en cada vivienda lo que se ve de verdad.
Viviendas y acabados
Las cocinas se entregan totalmente equipadas, con isla y abiertas al salón. Según otra fuente, los electrodomésticos son Bosch. Los dormitorios dan directamente a la terraza, algo que vale mucho en este clima. Nuestra fuente da pocos detalles sobre aspectos técnicos como calefacción, aislamiento y carpintería. Por eso pedimos la memoria de calidades y la comparamos con lo que ves en el piso piloto. También comprobamos el aval bancario de cada pago y la lista de acabados del contrato.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Blossom Hills a través de Privé.
Viviendas disponibles en Blossom Hills
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 99 m² | 24 m² | – | € 338.900 |
| Apartamento | 2 | 2 | 99 m² | 16 m² | – | € 389.600 |
| Apartamento | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² | – | € 430.800 |
| Apartamento | 3 | 2 | 121 m² | 19 m² | – | € 457.100 |
| Ático | 2 | 2 | 96 m² | 69 m² | – | € 501.300 |
| Ático | 3 | 2 | 121 m² | 87 m² | – | € 571.400 |
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Nuestra opinión sincera sobre Blossom Hills
Puntos fuertes
- Un 5 % más barato por m² que la segunda mano en Benalmádena.
- Siempre 2 baños, también en los pisos de 2 dormitorios.
- Áticos con terrazas de 69 y 87 m² y solárium.
- Piso piloto para visitar, así ves los acabados de antemano.
- Hospital y colegio bilingüe a 4 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Playa a 49 minutos a pie; sin coche, aquí te quedas limitado.
- Entrega en diciembre de 2027, más tarde que la mediana de 10 meses en Benalmádena.
- Las terrazas de la primera planta son pequeñas: 16 y 19 m².
- Se prometen vistas al mar, pero nuestros datos no las confirman.
- Otras fuentes muestran precios de salida más bajos y 2 plazas de garaje; pide la lista actual.
¿Para quién es Blossom Hills?
Blossom Hills encaja con parejas y familias que prefieren la tranquilidad y un entorno de pueblo a la vida de playa, y que tienen coche. Quienes pasan aquí el invierno y quieren evitar el bullicio de la costa también se sentirán a gusto. Si quieres ir andando a la playa cada mañana o salir a cenar junto al mar a pie por la noche, te conviene más vivir abajo, en Benalmádena Costa.
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Preguntas frecuentes sobre Blossom Hills
¿Qué diferencia hay entre Benalmádena Pueblo y Benalmádena Costa?
Benalmádena Pueblo es el pueblo blanco más arriba en la montaña, tranquilo y de ambiente tradicional. Benalmádena Costa es la franja costera con el puerto deportivo, las playas y los hoteles. Blossom Hills está en la zona alta, junto al pueblo.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Blossom Hills?
Según nuestra medición, llegas al aeropuerto de Málaga en 22 minutos en coche. Eso facilita los viajes cortos desde tu país, incluso para un puente.
¿Hay piso piloto en Blossom Hills?
Sí, hay piso piloto. Es útil porque las viviendas no se entregan hasta diciembre de 2027. Te acompañamos encantados y repasamos los acabados punto por punto.
¿Cuánto cuesta un piso en Blossom Hills con todos los gastos?
El bajo de 2 dormitorios de 338.900 € cuesta unos 382.957 € con IVA, AJD, notaría y abogado. Es un 13 % sobre el precio de compra.
¿Pago más si compro en Blossom Hills a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Blossom Hills, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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