Magna Torremolinos, La Carihuela: obra nueva cerca de la playa en Torremolinos
Pisos de 1 a 3 dormitorios y áticos de 4 dormitorios en un gran complejo con piscina interior y exterior, a 12 minutos a pie de la playa de La Carihuela. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Magna Torremolinos
En Torremolinos se construye poca obra nueva, y menos a esta escala. Magna es un gran complejo de 353 viviendas en el oeste de la ciudad, entre los restaurantes de pescado de La Carihuela y el puerto deportivo de Benalmádena. Si compras aquí, tienes servicios de resort con dirección urbana. En nuestros datos, los precios empiezan en 354.000 € por un piso de 1 dormitorio y llegan a 1.040.000 € por un ático de 4 dormitorios.
Los edificios son de altura media y bajan escalonados de seis plantas más baja a cuatro plantas, según la prensa española. La oferta de nuestra lista: un piso de 1 dormitorio de 72 m², uno de 2 dormitorios y 2 baños de 95 m², uno de 3 dormitorios de 130 m², todos en primera planta, y un ático de 164 m² con 4 dormitorios, 3 baños y solárium. Las terrazas son más bien modestas: de 8 a 14 m² en los pisos y 26 m² en el ático.
El punto fuerte son las zonas comunes. Habrá una piscina exterior entre jardines paisajísticos, una piscina cubierta climatizada para el invierno, gimnasio, espacio de coworking, sala de cine propia y un salón social con gastroteca. Un aparcamiento de bicicletas y una zona de aseo para mascotas completan el conjunto. Cada vivienda tiene su propia plaza de garaje, calificación energética B y ascensor en el edificio. El proyecto está aún en fase inicial: entrega en diciembre de 2028 y sin piso piloto.
Instalaciones
- Piscina exterior con jardines
- Piscina cubierta climatizada
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Cine privado
- Salón social con gastroteca
- Aparcamiento para bicicletas
- Zona de aseo para mascotas
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento propia
Magna Torremolinos en cifras
En nuestra comparativa, Magna es la promoción de obra nueva más barata por m² de Torremolinos. La mediana de 4.837 € por m² está un 19 % por debajo de la de obra nueva en el municipio (5.962 €, 6 promociones). La vivienda de segunda mano en Torremolinos cuesta 4.199 € por m² (idealista, septiembre de 2026), así que pagas un 15 % más por lo nuevo. Para el piso de 1 dormitorio de 354.000 €, calcula unos 400.048 € en total: 35.400 € de IVA, 4.248 € de AJD, 2.100 € de notaría y 4.300 € de abogado. Los pisos están muy parejos por m²; el ático destaca con 6.341 € por m². Fíjate también en los plazos: 26 meses hasta la entrega, frente a una mediana de 7 meses en Torremolinos.
| Precio | € 354.000 |
| IVA 10 % | € 35.400 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 4.248 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.100 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 4.300 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 354.000 € |
| 2 dormitorios | desde 452.000 € |
| 3 dormitorios | desde 597.000 € |
| 4 dormitorios | desde 1.040.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, en porcentaje de la superficie habitable (mediana). Mayor espacio exterior: 26 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Torremolinos se entrega en menos de 7 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 6 promociones de obra nueva en Torremolinos y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Torremolinos según Idealista, septiembre de 2026. Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La Carihuela es el antiguo barrio de pescadores de Torremolinos y sigue siendo donde los españoles vienen el fin de semana a comer pescado en el paseo marítimo. La playa es ancha y llega hasta el puerto de Benalmádena. Magna está un poco hacia el interior desde ese paseo, a unos 29 metros de altitud, en un entorno de hoteles, apartamentos y tiendas. El centro de Torremolinos, con sus calles comerciales, queda al otro lado de La Carihuela. Aquí vives en un entorno urbano y animado, no en una tranquila zona de villas.
Para la compra tienes un Lidl a 4 minutos a pie. A la playa de La Carihuela llegas en 12 minutos andando y al puerto de Benalmádena en 14. El colegio de habla inglesa Kings English está a 3 minutos en coche, el hospital de Benalmádena a 10 y un campo de golf a 9. El aeropuerto de Málaga está a 20 minutos en coche, el centro de Málaga a 23 y Fuengirola a 20.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Magna Torremolinos por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de la Carihuela) | 890 m, 12 min | 1,2 km, 2 min |
| Supermercado (Lidl) | 320 m, 4 min | 330 m, 1 min |
| Campo de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) | 5,1 km, 9 min | |
| Colegio internacional (Kings English) | 1,6 km, 21 min | 1,8 km, 3 min |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Benalmádena) | 5,3 km, 10 min | |
| Centro de Fuengirola | 18,9 km, 20 min | |
| Puerto de Benalmádena | 1,0 km, 14 min | 1,3 km, 2 min |
| Centro de Málaga | 20,1 km, 23 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 12,1 km, 20 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 116,9 km, 93 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 6:59 y se pone a las 21:39, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Magna Torremolinos está a unos 29 metros sobre el nivel del mar.
Nuestros datos no confirman vistas al mar en ninguna vivienda. La prensa española dice que la mayoría se han diseñado con vistas al mar, pero depende mucho de la planta y de la fachada. Comprobamos en los planos, vivienda por vivienda, lo que verás desde la terraza.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen puerta de entrada blindada, cocina totalmente equipada, sistema de climatización instalado y aerotermia para el agua caliente. La carpintería exterior tiene rotura de puente térmico y las persianas son eléctricas. Los jardines se plantarán con especies mediterráneas de bajo consumo de agua, y las zonas comunes tendrán iluminación LED. En un complejo de 353 viviendas miramos con lupa los gastos de comunidad: una piscina cubierta, un cine y un coworking hay que mantenerlos. Por eso pedimos una estimación de la cuota mensual de comunidad, además del aval bancario y la memoria de calidades.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Magna Torremolinos a través de Privé.
Viviendas disponibles en Magna Torremolinos
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 1 | 72 m² | 14 m² | – | € 354.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 95 m² | 14 m² | – | € 452.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 130 m² | 8 m² | – | € 597.000 |
| Ático | 4 | 3 | 164 m² | 26 m² | – | € 1.040.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Magna Torremolinos
Puntos fuertes
- La obra nueva más barata por m² de Torremolinos, un 19 % bajo la mediana municipal.
- Piscina cubierta climatizada, ideal si pasas el invierno en la costa.
- Playa de La Carihuela y puerto de Benalmádena, ambos a un paseo.
- Aeropuerto de Málaga a 20 minutos en coche.
- El coworking y el cine hacen el complejo ideal para estancias largas.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2028, mucho más tarde que otras promociones de Torremolinos.
- Con 353 viviendas es un complejo grande, con muchos vecinos y movimiento.
- Terrazas de 8 a 14 m², pequeñas para esta franja de precio.
- La publicidad habla de 300 metros a la playa; nosotros medimos 12 minutos a pie.
- El ático cuesta 6.341 € por m², bastante más que los pisos.
¿Para quién es Magna Torremolinos?
Magna encaja con quien pasa aquí el invierno y con quien quiere vivir largas temporadas en España sin coche: playa, restaurantes, supermercado y puerto están a un paseo. La piscina cubierta y el coworking lo hacen también interesante si teletrabajas. Si buscas tranquilidad y privacidad, o un jardín grande, te conviene más un proyecto pequeño en las colinas de Benalmádena o Mijas.
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Preguntas frecuentes sobre Magna Torremolinos
¿Es Torremolinos un buen lugar para pasar el invierno?
Torremolinos es popular entre los compradores extranjeros para pasar el invierno, por su clima suave y los muchos servicios abiertos todo el año. Magna suma una piscina cubierta climatizada, un auténtico valor añadido en enero y febrero.
¿A qué distancia está la playa de Magna Torremolinos?
La playa de La Carihuela está a unos 714 metros en línea recta. Andando llegas en 12 minutos, en coche en 2. Al puerto de Benalmádena llegas en 14 minutos a pie.
¿Cuándo se entrega Magna Torremolinos?
La entrega está prevista para diciembre de 2028. Hasta entonces pagas por tramos. Comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario y que la fecha de entrega figure en el contrato con una cláusula de penalización.
¿Cuántas plazas de garaje tiene cada vivienda en Magna?
En nuestros datos, cada vivienda tiene su propia plaza de garaje. Un artículo de prensa español habla de al menos dos plazas por vivienda más trastero. Pedimos que esa diferencia se confirme por escrito antes de la reserva.
¿Pago más si compro en Magna Torremolinos a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Magna Torremolinos, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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