Abelias, Golf Torrequebrada: obra nueva con vistas al mar en Benalmádena
Pisos de 2 dormitorios y áticos dúplex de 3 dormitorios junto al campo de golf de Torrequebrada, con vistas al mar y 2 plazas de aparcamiento por vivienda. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Abelias
A 94 metros sobre el nivel del mar, junto al campo de prácticas del Golf Torrequebrada, desde la terraza miras por encima del golf hasta el Mediterráneo. En Abelias, esas vistas al mar no son una promesa para unas pocas viviendas: están confirmadas en las tres viviendas de nuestros datos. La promoción está en las verdes colinas sobre Benalmádena Costa y tiene 112 viviendas en total, repartidas en dos fases. La primera entrega está prevista en diciembre de 2027.
Las viviendas de nuestros datos son un bajo de 93 m² con 2 dormitorios y terraza de 19 m² por 430.000 €, un piso de 104 m² en primera planta con 2 dormitorios y terraza de 42 m² por 465.000 €, y un ático dúplex de 163 m² con 3 dormitorios y 3 baños por 990.000 €. Cada vivienda tiene 2 plazas de aparcamiento, algo nada superfluo en esta zona de cuestas. El dormitorio principal tiene baño propio con doble lavabo.
El complejo tendrá una piscina infinita con vistas panorámicas, una segunda piscina con zona chill out, un solárium y zonas deportivas. En la casa club habrá piscina cubierta climatizada, gimnasio y espacio de coworking. Los residentes también tienen acceso a un club social junto al campo de prácticas del golf. Según otra fuente, la primera fase tiene 50 viviendas en seis bloques con orientación este.
Instalaciones
- Vistas al mar
- Piscina infinita
- Piscina cubierta climatizada
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Solárium
- Club social junto al golf
- Complejo cerrado
- Ascensor
- 2 plazas de aparcamiento por vivienda
Abelias en cifras
En Benalmádena hay poca obra nueva: en nuestra comparativa solo hay 8 promociones. Con una mediana de 4.624 € por m², Abelias está un 6 % por debajo de la mediana de ese grupo (4.907 €). Frente a la vivienda de segunda mano en Benalmádena (4.188 € por m², idealista, septiembre de 2026) pagas un 10 % más, una prima modesta para obra nueva con vistas al mar. El bajo de 430.000 € cuesta unos 485.960 € con todo incluido: 43.000 € de IVA, 5.160 € de AJD, 2.600 € de notaría y 5.200 € de abogado. Ojo al salto de precio: el ático dúplex de 3 dormitorios cuesta 560.000 € más que el piso más económico. El plazo es más largo que la media: entrega en 14 meses, frente a una mediana de 10 meses en el municipio.
| Precio | € 430.000 |
| IVA 10 % | € 43.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.160 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.600 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.200 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 430.000 € |
| 3 dormitorios | desde 990.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 50 % de las promociones de obra nueva en Benalmádena. Mayor espacio exterior: 44 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Benalmádena se entrega en menos de 10 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 8 promociones de obra nueva en Benalmádena y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Benalmádena según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Torrequebrada es una urbanización de golf muy verde en las colinas entre Benalmádena Costa y Arroyo de la Miel. Las villas y los complejos pequeños se alternan con las calles del campo, y cuanto más arriba vives, más amplias son las vistas. Es una zona residencial: tranquila, cuidada y sin la vida nocturna del paseo marítimo. Para eso vas en coche al puerto deportivo de Benalmádena, con sus restaurantes y terrazas. Estar a 94 metros de altitud también implica cuestas, así que bajar andando al mar supone una buena subida de vuelta.
El campo de golf de Torrequebrada está a 14 minutos a pie. El hospital Vithas Xanit International es una gran ventaja: 4 minutos en coche o 20 a pie. Para la compra vas en coche 7 minutos hasta un Carrefour Market. A la Playa de la Yuca llegas en 6 minutos en coche o en 31 andando. El puerto deportivo de Benalmádena está a 9 minutos, el aeropuerto de Málaga a 24 y el centro de Málaga a 27.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Abelias por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de la Yuca) | 2,4 km, 31 min | 3,2 km, 6 min |
| Supermercado (Carrefour Market) | 2,9 km, 39 min | 3,1 km, 7 min |
| Campo de golf (Golf Torrequebrada) | 1,1 km, 14 min | 3,9 km, 8 min |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 1,5 km, 20 min | 1,5 km, 4 min |
| Centro de Fuengirola | 14,8 km, 17 min | |
| Puerto de Benalmádena | 3,8 km, 51 min | 4,7 km, 9 min |
| Centro de Málaga | 24,3 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 17,7 km, 24 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 112,7 km, 90 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:39, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Abelias está a unos 94 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar confirmadas, y la promoción también mira al campo de golf de Torrequebrada. Otra fuente menciona orientación este, lo que significa sol de mañana en la terraza; en cada vivienda comprobamos cuánto sol queda por la tarde.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen calificación energética B, calefacción y ascensor. Grandes ventanales y salones diáfanos se abren a las terrazas. Otras fuentes mencionan aire acondicionado, toldos, cocina totalmente equipada, armarios empotrados y aseo de cortesía. Según la descripción de la promoción, solo parte de las viviendas tiene trastero, así que lo comprobamos unidad por unidad. También pedimos la memoria de calidades, porque la calificación B está una clase por debajo de muchas promociones recientes de la costa.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Abelias a través de Privé.
Viviendas disponibles en Abelias
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 93 m² | 19 m² | – | € 430.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 104 m² | 42 m² | – | € 465.000 |
| Ático dúplex | 3 | 3 | 163 m² | 44 m² | – | € 990.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Abelias
Puntos fuertes
- Vistas al mar confirmadas en todas las viviendas de nuestros datos, con el golf en primer plano.
- 2 plazas de aparcamiento por vivienda, también en los pisos de 2 dormitorios.
- Casa club con piscina cubierta climatizada, gimnasio y coworking.
- Hospital Vithas Xanit International a 4 minutos en coche.
- Precio por m² un 6 % por debajo de la mediana de obra nueva en Benalmádena.
Puntos a tener en cuenta
- Playa a 31 minutos a pie y una buena cuesta de vuelta; cuenta con el coche.
- Gran salto de precio de 560.000 € entre el piso de acceso y el ático dúplex.
- Entrega en diciembre de 2027, más tarde que la mediana de obra nueva en Benalmádena.
- Calificación energética B, y no todas las viviendas incluyen trastero.
- Promoción grande de 112 viviendas por fases, así que puede haber obras después de tu mudanza.
¿Para quién es Abelias?
Abelias encaja con golfistas y compradores que quieren vistas al mar sin pagar precios de Marbella. La cercanía del hospital y del aeropuerto lo hace interesante también si piensas pasar aquí largas temporadas. Es menos adecuado si quieres ir andando cada día a la playa o a un restaurante, o si prefieres no tener obras por fases cerca.
Obra nueva similar
Con entrega más próxima
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
Gratis y sin compromiso.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
Pregunta por nuestra oferta off-marketHáblalo por WhatsApp
Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Abelias
¿Tienen vistas al mar todas las viviendas de Abelias?
Las vistas al mar están confirmadas en las tres viviendas de nuestros datos, también en el bajo. Las vistas pasan por encima del campo de golf de Torrequebrada hasta el mar. La amplitud varía según el bloque y la planta; lo comprobamos en cada vivienda.
¿Cuánto cuesta un piso en Abelias?
En nuestros datos, los precios empiezan en 430.000 € por un bajo de 2 dormitorios. Un piso en primera planta cuesta 465.000 € y el ático dúplex de 3 dormitorios, 990.000 €. Calcula un 13 % de gastos adicionales.
¿Es Benalmádena un buen lugar para pasar el invierno?
Benalmádena atrae a mucha gente que pasa aquí el invierno por su clima suave y su buena conexión con Málaga. Desde Abelias tienes el hospital a 4 minutos y una piscina cubierta climatizada en la casa club, muy práctica en los meses más frescos.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Abelias?
El aeropuerto de Málaga está a 24 minutos en coche. Al centro de Málaga llegas en 27 minutos y al puerto deportivo de Benalmádena en 9.
¿Pago más si compro en Abelias a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Abelias, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Te contactaremos personalmente en 24 horas. Sin compromiso, con discreción y en tu idioma.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves