¿Qué es Aurea Villas?

Aurea Villas es una exclusiva colección de diez villas de lujo en pleno corazón de Estepona Golf, con unas vistas privilegiadas al Mediterráneo, al campo de golf y a las montañas de Sierra Bermeja. El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Por eso es una oportunidad excelente si quieres estrenar villa pronto en una ubicación de primera junto al golf.

La villa piloto, la número 3, ya está terminada. Así puedes comprobar con tus propios ojos el ambiente del proyecto, la distribución, las vistas y la calidad de los acabados.

Las villas

Las villas tienen tres dormitorios y tres baños, con 226 m² construidos, de los cuales 192 m² son interiores, y amplias terrazas de unos 125 m², en parcelas de 756 m². El diseño contemporáneo apuesta por la luz, las vistas y la vida al aire libre, con piscina privada y jardín. Si lo pides, te enviamos la memoria de calidades exacta y los planos de cada villa.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las villas de Aurea Villas que tenemos a la venta cuestan de 1.500.000 € a 1.750.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

El calendario de pagos que figura en la ficha de venta es el siguiente: 50.000 € a la reserva, el 30 % a la firma del contrato de compraventa y el 70 % a la entrega, prevista para el cuarto trimestre de 2026.

La ubicación: Estepona Golf

Estepona Golf se encuentra en la zona oeste de Estepona, en un entorno verde y de suaves colinas alrededor del campo de golf que le da nombre. Según la descripción del proyecto, la playa está a unos cinco minutos, igual que el colegio San Pablo XXIII y varios supermercados. Estepona es uno de los principales destinos de golf de Europa, con más de sesenta campos a menos de una hora en coche. Además, aquí puedes navegar a vela, jugar al polo, al tenis y al pádel.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

¿Por qué Aurea Villas?

En la Costa del Sol no es fácil encontrar una villa de obra nueva con tres dormitorios, vistas al mar y piscina privada por menos de 2 millones de euros. Aurea Villas te ofrece justo esa combinación, en un lugar tranquilo en pleno golf y con la entrega ya a la vista. Por eso es un proyecto ideal si quieres disfrutar cuanto antes, ya sea como residencia habitual o como segunda residencia.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Aurea Villas? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Vivir junto al golf

Vivir en primera línea de golf o muy cerca de un campo tiene ventajas que van más allá del deporte. El entorno es verde y está bien cuidado, las vistas se mantienen despejadas porque en las calles del campo no se construye, y se respira un ambiente tranquilo y cuidado. Los golfistas juegan a pocos minutos de casa, y quien no juega también disfruta de los senderos, la casa club y las terrazas. Además, las viviendas de golf siguen siendo muy buscadas por compradores e inquilinos de toda Europa.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona o nuestras villas en venta en Estepona.