Villas Virrey, Marbella

Qu'est-ce que Virrey ?

Virrey est un programme confidentiel de trois villas contemporaines à Marbella, tout près de la mer. Les villas se distinguent par leur architecture avant-gardiste, leurs volumes généreux et des finitions du plus haut niveau. Elles ont été conçues en étroite collaboration entre le promoteur et le cabinet d'architectes ER Arquitectos, pour donner naissance à trois demeures qui ont chacune l'allure d'une œuvre d'art.

Ce qui rend Virrey unique : les villas sont livrées entièrement meublées et équipées des dernières technologies. Vous n'achetez donc pas une coque vide, mais une villa prête à vivre, aménagée jusque dans les moindres détails. De quoi vous épargner des mois de recherches, de choix et de coordination.

Architecture et agencement

Les villas s'étagent sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur. Les baies vitrées du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière et font entrer la vue dans la maison. Chaque villa dispose d'une cuisine design ouverte qui se prolonge dans le séjour et la salle à manger, de terrasses panoramiques, d'une piscine privée, d'un jacuzzi extérieur et d'un jardin paysager. Sur le toit, un espace chill-out vous attend pour profiter de la vue sur la mer et les montagnes, plus belle que jamais au coucher du soleil.

Chaque villa compte cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. La surface construite totale, sous-sol et garage compris, va de 1 044 à 1 132 m². Les terrasses font environ 80 m², les parcelles de 575 à 656 m². Le garage en sous-sol peut accueillir plusieurs voitures.

Prix et paiement en octobre 2026

Aucun bien de Virrey villa’s ne figure actuellement dans notre offre ; demandez-nous la liste de prix à jour et les disponibilités. Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

L'échéancier indiqué dans la fiche de vente est le suivant : 50 000 € à la réservation, 20 % à la signature du contrat de vente, 40 % pendant la construction et 40 % à la livraison. Nous vous communiquons sur demande la date de livraison et les propositions d'aménagement.

Livrée meublée : qu'est-ce que cela signifie ?

Dans la plupart des programmes neufs, vous recevez une villa avec cuisine et salles de bains, mais sans meubles, luminaires ni textiles. Devoir tout aménager soi-même fait souvent perdre des mois, surtout si vous ne vivez pas en Espagne. Chez Virrey, ce travail est déjà fait : la villa est aménagée avec du mobilier et des finitions en harmonie avec l'architecture. Vous arrivez avec votre valise et vous êtes chez vous. Idéal si vous cherchez une résidence secondaire ou si vous souhaitez profiter de la villa ou la louer rapidement.

L'emplacement : Marbella en bord de mer

Les villas se trouvent à Marbella, tout près de la mer, avec la plage et le front de mer à deux pas. Le centre de Marbella, sa vieille ville, ses restaurants et ses boutiques sont à quelques minutes en voiture, tout comme le Golden Mile et Puerto Banús. Parcours de golf, écoles internationales et clubs de sport se trouvent à proximité, et l'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes. Nous vous présenterons volontiers l'emplacement exact et les accès lors d'une visite.

À qui s'adresse Virrey ?

Virrey s'adresse aux acheteurs en quête d'un bien d'exception : une villa qui a sa propre personnalité et ne ressemble à aucune autre. C'est le choix idéal pour ceux qui aiment le design et l'art, sans pour autant vouloir passer des mois à aménager. Avec cinq suites, il y a de la place pour toute la famille et pour vos invités. Et grâce au jacuzzi, à la piscine et au toit-terrasse, vous passerez le plus clair de votre temps dehors.

Vivre près de la mer à Marbella

Marbella allie le meilleur d'une station balnéaire à la vie d'une vraie ville. Vous longez le front de mer à pied jusqu'aux beach clubs, vous allez dîner dans la vieille ville et faites vos courses dans le quartier. Le climat est doux, avec plus de 300 jours de soleil par an, et même en hiver, vous pouvez déjeuner dehors. Une villa près de la mer est donc un logement que vous occupez toute l'année, et qui a toujours la cote auprès de la famille et des amis.

Technologie et confort

Les villas sont livrées avec les dernières technologies. Une domotique pour l'éclairage et la climatisation, un chauffage et un rafraîchissement confortables, et une installation que vous pouvez suivre à distance. Ainsi, même depuis l'étranger, vous savez que tout est en ordre, et vous arrivez dans une villa déjà à la bonne température. Le garage souterrain et l'ascenseur simplifient le quotidien, des courses aux bagages.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella ou notre sélection de villas de luxe à Marbella.