Qu'est-ce que Cabopino Gardens ?

Cabopino Gardens est un projet intimiste de villas à Cabopino, le quartier côtier verdoyant situé à l’est de la commune de Marbella. Les villas sont en première ligne du golf de Cabopino, sur un terrain en légère pente. Chacune profite ainsi d’une vue dégagée au-dessus des fairways jusqu’à la Méditerranée, sur le port de plaisance de Cabopino et, par temps clair, jusqu’à l’Afrique du Nord. Un peu en retrait de l’agitation du littoral, le projet offre une atmosphère calme et préservée.

Les villas sont conçues, développées et construites par une entreprise de construction belge présente sur la Costa del Sol depuis plus de quinze ans. Pour les acheteurs belges et néerlandais, c’est rassurant : on parle la même langue, y compris quand il s’agit des finitions et des détails. Le projet compte parmi leurs réalisations phares.

Architecture et finitions

Les villas affichent une architecture contemporaine, avec de grandes baies vitrées et des espaces de vie ouverts qui font entrer la lumière et la vue. Les plans sont généreux : quatre ou cinq chambres, salles de bains en suite, dressings, vastes salons et cuisine design entièrement équipée. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée vous attend au cœur d'un jardin paysager, avec des terrasses couvertes et ouvertes pour profiter du soleil et de la vue.

Le confort est haut de gamme : ascenseur desservant tous les niveaux, chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, système d'alarme et fibre optique. Des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire réduisent la consommation d'énergie. Chaque villa dispose d'un sous-sol avec cave de rangement et garage.

Les villas en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, quatre villas de Cabopino Gardens figurent dans notre offre. La Villa 2 propose 580 m² construits, 255 m² de terrasses et une parcelle de 1 117 m², pour 4 250 000 €. La Villa 11 compte 734 m² construits sur 1 152 m², pour 4 550 000 €. La Villa 12 offre 801 m² construits sur 1 150 m², pour 5 750 000 €. La plus grande, la Villa 8, totalise 910 m² construits sur une parcelle de 1 415 m², pour 5 995 000 €. Toutes les villas ont cinq chambres.

Les prix demandés se situent donc entre 4,25 millions et 5,995 millions d'euros. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), auxquels s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Sur simple demande, nous vous transmettons l'échéancier de paiement et la date de livraison de chaque villa, ainsi que les plans et la liste des finitions.

L'emplacement : Cabopino

Cabopino se situe à l'est de Marbella, entre Elviria et Calahonda. C'est l'une des portions de côte les plus vertes de la commune, avec ses pinèdes, son golf et les dunes protégées d'Artola. La plage de Cabopino, avec son sable fin et ses paillotes, et le charmant port de plaisance de Cabopino , avec ses restaurants au bord de l'eau, ne sont qu'à quelques minutes.

Le centre de Marbella est à environ un quart d'heure, Fuengirola encore plus près. L'aéroport de Málaga se trouve à une demi-heure de route environ, ce qui fait de Cabopino un lieu idéal si vous faites souvent l'aller-retour. Écoles internationales, supermarchés et clubs de sport vous attendent à Elviria et Las Chapas, à deux pas.

Vivre en bord de golf à Cabopino

Une villa en première ligne de golf offre un double avantage. Vous avez vue sur des espaces verts qui ne seront pas construits, et votre vue sur la mer reste donc préservée. Et vous jouez au golf à quelques pas de chez vous. Le golf de Cabopino est en outre un parcours relativement calme, à l’ambiance conviviale, avec vue sur la mer depuis plusieurs trous. Les parcours de Santa Clara, Río Real et Santana sont eux aussi à deux pas en voiture.

Si vous ne jouez pas au golf, vous profiterez de la nature autour de Cabopino : randonnées dans les dunes d’Artola, balades à vélo le long de la côte ou sorties en voilier depuis le port de plaisance. C’est un endroit où l’on vit confortablement toute l’année, avec l’animation de Marbella à un quart d’heure.

Une villa en résidence secondaire ou principale

Cabopino Gardens convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Grâce à l’ascenseur, au chauffage au sol et aux installations économes en énergie, vous y vivez confortablement en toute saison, y compris pendant les mois d’hiver. En votre absence, le système d’alarme et la domotique veillent sur votre maison. Et avec cinq chambres, il y a toujours de la place pour la famille et les amis de passage. Le programme étant à taille humaine, l’environnement reste paisible et vous conservez l’intimité que l’on attend d’une villa.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella ou notre sélection de villas de luxe à Marbella.