Villa Elegance, Nueva Andalucía, Marbella

Qu'est-ce que Villa Elegance ?

Villa Elegance est une villa individuelle contemporaine sur plan, située dans l'un des quartiers les plus beaux et les plus prisés de la Costa del Sol : Nueva Andalucía, Marbella. Elle se trouve dans un secteur très calme de villas de luxe, à seulement cinq minutes en voiture de Puerto Banús et des golfs, avec restaurants et bars à proximité. La plage est à une dizaine de minutes, l'aéroport de Málaga à environ 45 minutes.

La villa est vendue clés en main. Le prix comprend le projet d'architecte, la direction de chantier et le contrôle technique, les permis, les taxes et le suivi administratif, ainsi que la construction complète avec piscine, jardin, pool house et clôture. Vous n'avez donc rien à organiser : vous recevez une villa entièrement terminée.

La villa

La villa est implantée sur une vaste parcelle de 1 237 m², orientée plein sud, avec une vue magnifique sur les montagnes et sur La Concha, le célèbre sommet qui domine Marbella. Elle compte quatre chambres et quatre salles de bains, avec 360 m² construits, 150 m² de terrasses et un parking couvert pour deux voitures. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine, d'un pool house et d'un jardin ; à l'intérieur, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une buanderie et d'un sous-sol.

La conception tient compte de l'intimité, de la lumière et de l'orientation au soleil. Les finitions sont homogènes et haut de gamme, avec des sols design en grès cérame, des placards intégrés et une cuisine ouverte sur l'espace de vie.

Durable et intelligente

Villa Elegance est construite avec des matériaux durables certifiés et une isolation naturelle. Un système aérothermique assure le chauffage, la climatisation et l'eau chaude, et des panneaux solaires en autoconsommation réduisent votre facture d'énergie. Un système domotique avancé, le chauffage au sol, un interphone et une alarme complètent le confort. Vous vivez ainsi confortablement et de manière économe, toute l'année.

Prix en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, Villa Elegance figure dans notre offre à 2 850 000 €, clés en main. Dans l'immobilier neuf, vous payez en sus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Nous vous transmettons sur demande l'échéancier de paiement et le calendrier des travaux, accompagnés des plans et de la liste des finitions.

L'emplacement : Nueva Andalucía

Nueva Andalucía est le quartier de villas verdoyant situé derrière Puerto Banús, plus connu sous le nom de Golf Valley. Autour du quartier se trouvent quelques-uns des golfs les plus réputés du sud de l'Europe : Las Brisas, Los Naranjos, Aloha et La Quinta. Écoles internationales, restaurants, clubs de sport et supermarchés sont à deux pas, et les montagnes de la Sierra Blanca ainsi que le rocher de La Concha forment le décor.

Vous rejoignez en quelques minutes Puerto Banús, avec sa marina, ses boutiques et ses beach clubs, et le centre de Marbella en un quart d'heure environ. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 45 minutes en voiture. Nueva Andalucía est appréciée des familles et de ceux qui vivent ici toute l'année : calme et verdoyante, avec l'animation de Puerto Banús juste à côté.

Pourquoi Villa Elegance ?

Une villa neuve à Nueva Andalucía à moins de 3 millions d'euros est rare, a fortiori sur une parcelle de plus de 1 000 m² orientée sud. Villa Elegance associe cet emplacement à un projet de construction entièrement pris en charge et à des équipements durables. Pour les familles qui viennent s'installer ici, comme pour ceux qui recherchent une résidence secondaire près de Puerto Banús, c'est une véritable opportunité.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Villa Elegance ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même dans de brefs délais. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous percevez ainsi tout de suite ce qu'est la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

En profiter toute l'année

Marbella bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec un ensoleillement généreux et des hivers cléments grâce aux montagnes de la Sierra Blanca, qui font barrage au vent froid du nord. L'été, vous vivez dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. En automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, vous déjeunez souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur les le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella ou sur nos villas à vendre à Marbella.