Wat is Solara?

Solara bestaat uit twee nieuwe villa’s in Altos de los Monteros, een heuvelwijk aan de oostkant van Marbella, omringd door natuur. Beide villa’s worden op plan verkocht als volledig afgewerkt project: in de prijs zitten het perceel, de bouwvergunning, het architectenplan en de bouw van de villa tot en met de afwerking. Je hoeft dus zelf geen bouwgrond te kopen, geen architect te zoeken en geen aannemer op te volgen.

De architectuur is eigentijds, met strakke lijnen, open leefruimtes en ramen van vloer tot plafond. Dankzij de hoge ligging heb je veel privacy en een open zicht tot 180 graden over de Middellandse Zee en de groene heuvels van Altos de los Monteros. Elke villa krijgt een infinity pool, grote terrassen en een aangelegde privétuin.

Solara I en Solara II

Solara II

Solara II ligt op een perceel van 1.006 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 881 m² en ongeveer 350 m² aan terrassen. De villa telt vijf slaapkamers, acht badkamers en parkeerplaats voor vier auto’s. Ze maakt deel uit van een afgesloten wijk van zeven villa’s met bewaking dag en nacht. De oplevering is gepland in de lente van 2028.

Solara I

Solara I ligt op een perceel van 983 m², met 687 m² bebouwd en ongeveer 200 m² aan terrassen. De villa telt zes slaapkamers, negen badkamers en parkeerplaats voor meerdere auto’s, met ruime leefruimtes, grote terrassen, een privétuin en een infinity pool.

Prijzen en kosten in oktober 2026

Op 1 november 2026 staan de twee villa’s in ons aanbod van € 4.200.000 tot € 4.800.000. Bij nieuwbouw betaal je doorgaans 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal uit. De exacte belastingen en kosten rekenen we per villa voor je uit. Het betalingsschema stemmen we met je af op basis van de projectdocumentatie; de technische fiche, de afwerkingslijst en de mogelijkheden om de villa op maat aan te passen sturen we je op aanvraag.

De ligging: Altos de los Monteros

Altos de los Monteros ligt op de heuvels ten oosten van het centrum van Marbella, boven de kustwijk Los Monteros. Het is een groene, rustige woonwijk met vrijstaande villa’s, veel bomen en weinig verkeer, en toch ben je snel aan de kust. De stranden van Los Monteros en Río Real, de golfbaan van Río Real en het centrum van Marbella liggen op ongeveer tien minuten rijden.

Voor dagelijkse boodschappen, restaurants en scholen rijd je naar Marbella of naar het oosten, richting Elviria en Las Chapas. De luchthaven van Málaga bereik je via de AP-7 in ongeveer 35 tot 40 minuten, wat Altos de los Monteros handig maakt voor wie vaak reist.

Waarom sleutel-op-de-deur kopen?

Een villa laten bouwen in Marbella is een traject van jaren: perceel zoeken, architect kiezen, vergunning aanvragen, aannemer opvolgen. Bij Solara is dat werk al gedaan. Het ontwerp ligt vast, de bouwvergunning hoort bij de koop en je krijgt een villa die volledig af is bij oplevering. Je kunt binnen de mogelijkheden van het project nog kiezen in de afwerking, zodat de villa toch voelt als de jouwe. Volgens de projectomschrijving ligt de prijs van Solara II scherp in vergelijking met de prijs per m² in de buurt.

Wonen op de heuvel: rust en zicht

Een villa op de heuvel geeft je wat aan de kust zeldzaam is: rust, frisse lucht en een zicht dat niemand je kan afnemen. In Altos de los Monteros wonen veel gezinnen die hier bewust voor kiezen, met de natuur als achtertuin. En toch zit je in een paar minuten aan de kust en op de AP-7, zodat stranden, restaurants en scholen altijd dichtbij zijn.

Bij een villa op de heuvel maken de oriëntatie en het zicht het verschil. Bij Solara zijn de villa’s gericht op het zeezicht, met een hoge ligging die zorgt voor privacy. Een afgesloten wijk met bewaking, zoals bij Solara II, geeft extra gemoedsrust, zeker als je er niet het hele jaar woont. Vraag ook naar de kosten van de gemeenschap van eigenaars, de bewaking en het onderhoud van tuin en zwembad, zodat je een goed beeld hebt van je jaarlijkse kosten. We zetten die cijfers graag voor je op een rij.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij een villa op plan teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract en betaal je in stappen tijdens de bouw. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat. Lees ook onze gids villa met zwembad kopen in Spanje of bekijk alle nieuwbouw in Marbella.