Seven Pearls, Mijas Pueblo : villas vue mer avec piscine privée à Mijas
Villas contemporaines de 4 chambres et 4 salles de bains, avec piscine privée et ascenseur, sur les collines en contrebas de Mijas Pueblo, avec vue sur la mer et les montagnes. Livraison prévue le 19 juin 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Seven Pearls
Haut perché sur les flancs de la Sierra de Mijas, à environ 188 mètres, se trouve Seven Pearls : une petite série de villas en contrebas du village blanc de Mijas Pueblo, avec la côte de Fuengirola à vos pieds. Le programme figure aussi en ligne sous le nom 7 Pearls Villas. Il s'agit de villas de 4 chambres de style contemporain, avec vue sur la mer et les montagnes.
Nos données recensent une villa : 4 chambres et 4 salles de bains, 219 m² construits et 197 m² habitables, sur un terrain de 580 m², avec 54 m² de terrasse. Le prix est de 1 975 000 €. La vie se déroule dans un grand espace où séjour, coin repas et cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner se fondent les uns dans les autres. De grandes portes vitrées sur trois côtés s'ouvrent sur des terrasses couvertes et découvertes. La villa dispose d'un ascenseur privé, d'un sous-sol, d'une buanderie et de toilettes invités.
À l'extérieur, chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin et d'une place de parking privative. Le domaine est fermé. Le descriptif commercial mentionne aussi une domotique de dernière génération, mais sans détails.
Équipements
- Piscine privée
- Ascenseur privé
- Vue sur la mer et les montagnes
- Résidence fermée
- Jardin privatif
- Sous-sol et buanderie
- Climatisation et chauffage au sol
- Place de parking privée
- Étiquette énergétique B
Seven Pearls en chiffres
Ici, il faut faire preuve d'esprit critique. Avec 9 018 € le m², Seven Pearls est l'un des programmes neufs les plus chers de Mijas : 81 % au-dessus de la médiane de 4 984 € pour 55 programmes de la commune et 143 % au-dessus des logements existants à Mijas (3 717 € le m², Idealista, septembre 2026). Tout compris, cette villa coûte environ 2 231 900 €, dont 197 500 € de TVA, 23 700 € de droits de timbre, 11 800 € de notaire et 23 900 € d'avocat. La livraison est dans 20 mois, alors que les autres programmes de Mijas demandent en moyenne 14 mois. Une villa de 219 m² ne justifie ce prix que si l'emplacement, la vue et les finitions sont vraiment exceptionnels.
| Prix | € 1.975.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 197.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 23.700 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 11.800 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 23.900 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 35 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 54 m².
Livraison prévue en juin 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Mijas se compose de deux mondes. Sur la côte, Mijas Costa et La Cala ; plus haut dans les montagnes, le Mijas Pueblo historique, un village blanc avec ses patios, ses petits jardins et ses chapelles. Seven Pearls appartient à ce second monde : il se trouve sur les collines en contrebas du village, dans un cadre champêtre avec vue sur la plaine côtière de Fuengirola. Le rythme y est plus lent et les soirées sont calmes.
Au quotidien, la voiture est indispensable. Le supermarché le plus proche est à 7 minutes en voiture, la plage de Torreblanca à 10 minutes et le centre de Fuengirola également à 10 minutes. L'hôpital Xanit et une école privée bilingue sont à 13 minutes. L'aéroport de Málaga est à 26 minutes, Marbella à 27 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Seven Pearls par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa Torreblanca-Carvajal) | 5,8 km, 10 min | |
| Supermarché (Postigo Covirán) | 3,0 km, 40 min | 3,4 km, 7 min |
| École (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 11,4 km, 13 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 11,1 km, 13 min | |
| Centre de Fuengirola | 7,7 km, 10 min | |
| Port de Benalmádena | 15,9 km, 19 min | |
| Centre de Málaga | 32,4 km, 29 min | |
| Vieille ville de Marbella | 32,4 km, 27 min | |
| Aéroport de Málaga | 25,8 km, 26 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 104,8 km, 82 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Seven Pearls se situe à environ 188 mètres d'altitude.
La vue mer est confirmée, complétée par une vue sur les montagnes, la campagne et le jardin. Le descriptif parle d'une vue panoramique ; nous vérifions pour chaque lot dans quelle mesure cette vue restera dégagée une fois les villas voisines construites.
Logements et finitions
Les caractéristiques de nos données : climatisation, chauffage au sol dans toute la maison et séparément dans les salles de bains, double vitrage, placards intégrés et cuisine entièrement équipée. La villa a une étiquette énergétique B. Les marques et un descriptif complet manquent ; les documents du promoteur ne nous étaient pas accessibles. Pour un prix de près de deux millions, nous demandons donc toujours le dossier technique, le permis de construire, les plans et la garantie bancaire avant tout versement d'acompte.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Seven Pearls via Privé.
Logements disponibles dans le programme Seven Pearls
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4 | 4 | 219 m² | 54 m² | – | € 1.975.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Seven Pearls
Points forts
- Vue sur la mer et les montagnes depuis les collines sous Mijas Pueblo, à environ 188 mètres d'altitude.
- Piscine privée, ascenseur et terrain de 580 m² par villa.
- Quatre chambres et quatre salles de bains, plus toilettes invités et buanderie.
- Cadre calme et champêtre, avec Fuengirola à 10 minutes en voiture.
- Aéroport de Málaga à 26 minutes.
Points d'attention
- 9 018 € le m², soit 81 % au-dessus de la médiane des programmes neufs à Mijas.
- Livraison seulement le 19 juin 2028, dans 20 mois.
- Pas de descriptif disponible ; finitions et marques ne sont pas encore vérifiables.
- Plage et supermarché uniquement en voiture ; à pied, la plage est à 72 minutes.
- Le nombre de villas du programme n'est pas confirmé dans nos données.
À qui s'adresse Seven Pearls ?
Seven Pearls convient aux acheteurs pour qui le calme, la vue et l'intimité comptent plus que la proximité de la mer à pied, et qui préfèrent l'authentique Mijas Pueblo au front de mer. C'est une maison pour s'installer durablement, pas pour louer rapidement. Si vous êtes attentif au prix au m² ou si vous voulez vivre sans voiture, vous trouverez de meilleures alternatives à Mijas et à Benalmádena.
Programmes neufs comparables
Livrés plus tôt
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur Seven Pearls
Quelle différence entre Mijas Pueblo et Mijas Costa ?
Mijas Pueblo est le village blanc historique dans les montagnes, Mijas Costa la bande côtière avec des quartiers comme La Cala. Seven Pearls se trouve sur les collines sous le village, avec vue mer mais à 10 minutes en voiture de la plage.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga de Seven Pearls ?
Selon notre mesure, il faut 26 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport de Málaga. Le centre de Málaga est à 29 minutes, Marbella à 27 minutes.
Chaque villa de Seven Pearls a-t-elle sa propre piscine ?
Oui. Selon nos données, chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un jardin privatif, d'une place de parking et d'un ascenseur. Aucune piscine commune n'est mentionnée.
Pourquoi Seven Pearls est-il plus cher que les autres programmes neufs de Mijas ?
Le prix au m² est 81 % au-dessus de la médiane communale. La vue, la piscine privée et l'ascenseur en expliquent une partie. Nous conseillons de comparer avec d'autres programmes de villas de la région et de lire attentivement le descriptif technique.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Seven Pearls via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Seven Pearls, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Demander l'accès à Imagine Privé
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés