Seven Pearls, Mijas Pueblo: villa's met zeezicht en privézwembad in Mijas
Hedendaagse villa's met 4 slaapkamers, 4 badkamers, privézwembad en lift op de heuvels onder Mijas Pueblo, met zicht op zee en bergen. Oplevering gepland op 19 juni 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Seven Pearls
Hoog op de flank van de Sierra de Mijas, op ongeveer 188 meter, ligt Seven Pearls: een kleine reeks villa's onder het witte dorp Mijas Pueblo, met de kust van Fuengirola aan je voeten. Je vindt het project online ook als 7 Pearls Villas. Het gaat om villa's met 4 slaapkamers in een eigentijdse stijl, met zeezicht en bergzicht.
In onze gegevens staat één villa: 4 slaapkamers en 4 badkamers, 219 m² bebouwd en 197 m² bewoonbaar, op een perceel van 580 m², met 54 m² terras. De prijs is € 1.975.000. Leven speelt zich af in één grote ruimte waar woonkamer, eethoek en een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek in elkaar overlopen. Grote glazen deuren aan drie zijden openen naar overdekte en open terrassen. Er is een privélift, een kelder, een wasruimte en een gastentoilet.
Buiten heeft elke villa een privézwembad, een tuin en een eigen parkeerplaats. Het domein is afgesloten. De verkoopbeschrijving vermeldt ook domotica van de nieuwste generatie, maar zonder details.
Faciliteiten
- Privézwembad
- Privélift
- Zicht op zee en bergen
- Afgesloten domein
- Privétuin
- Kelder en wasruimte
- Airconditioning en vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel B
Seven Pearls in cijfers
Hier moet je kritisch zijn. Met € 9.018 per m² is Seven Pearls een van de duurste nieuwbouwprojecten van Mijas: 81% boven de mediaan van € 4.984 voor 55 projecten in de gemeente en 143% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Alles inbegrepen kost deze villa ongeveer € 2.231.900, met € 197.500 btw, € 23.700 zegelrecht, € 11.800 notaris en € 23.900 advocaat. De oplevering ligt 20 maanden weg, terwijl andere projecten in Mijas gemiddeld 14 maanden nodig hebben. Een villa van 219 m² rechtvaardigt deze prijs alleen als ligging, uitzicht en afwerking echt uitzonderlijk zijn.
| Prijs | € 1.975.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 197.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 23.700 |
| Notaris en registratie (raming) | € 11.800 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 23.900 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 35% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 54 m².
Geplande oplevering juni 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Mijas bestaat uit twee werelden. Aan de kust liggen Mijas Costa en La Cala, hoger in de bergen het historische Mijas Pueblo, een wit dorp met patio's, tuintjes en kleine kapellen. Seven Pearls hoort bij die tweede wereld: het ligt op de heuvels onder het dorp, in een landelijke omgeving met uitzicht over de kustvlakte van Fuengirola. Het tempo ligt hier lager en 's avonds is het stil.
In het dagelijks leven heb je de auto nodig. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7 minuten rijden, het strand van Torreblanca op 10 minuten en het centrum van Fuengirola eveneens op 10 minuten. Het ziekenhuis Xanit en een tweetalige privéschool liggen op 13 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op 26 minuten, Marbella op 27 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Seven Pearls, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Torreblanca-Carvajal) | 5,8 km, 10 min | |
| Supermarkt (Postigo Covirán) | 3,0 km, 40 min | 3,4 km, 7 min |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 11,4 km, 13 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 11,1 km, 13 min | |
| Centrum van Fuengirola | 7,7 km, 10 min | |
| Haven van Benalmádena | 15,9 km, 19 min | |
| Centrum van Málaga | 32,4 km, 29 min | |
| Oude centrum van Marbella | 32,4 km, 27 min | |
| Luchthaven Málaga | 25,8 km, 26 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 104,8 km, 82 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Seven Pearls ligt op ongeveer 188 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is bevestigd, aangevuld met zicht op de bergen, het platteland en de tuin. De beschrijving spreekt van een panoramisch uitzicht; wij controleren per kavel hoe open dat zicht blijft wanneer de buurvilla's gebouwd zijn.
Woningen en afwerking
De specificaties in onze gegevens: airconditioning, vloerverwarming in de hele woning en apart in de badkamers, dubbele beglazing, ingemaakte kasten en een volledig ingerichte keuken. De villa heeft energielabel B. Merken en een volledig lastenboek ontbreken; de documenten van de bouwheer waren voor ons niet toegankelijk. Bij een prijs van bijna twee miljoen vragen wij daarom altijd het technische dossier, de bouwvergunning, de plannen en de bankgarantie op voor er een voorschot betaald wordt.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Seven Pearls bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Seven Pearls
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4 | 4 | 219 m² | 54 m² | – | € 1.975.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Seven Pearls
Sterke punten
- Zeezicht en bergzicht vanaf de heuvels onder Mijas Pueblo, op ongeveer 188 meter hoogte.
- Privézwembad, lift en een perceel van 580 m² per villa.
- Vier slaapkamers en vier badkamers, plus een gastentoilet en wasruimte.
- Rustige, landelijke omgeving met Fuengirola op 10 minuten rijden.
- Luchthaven van Málaga op 26 minuten.
Aandachtspunten
- € 9.018 per m² ligt 81% boven de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Oplevering pas op 19 juni 2028, 20 maanden na vandaag.
- Geen lastenboek beschikbaar; afwerking en merken zijn nog niet controleerbaar.
- Strand en supermarkt alleen met de auto; de strandwandeling duurt 72 minuten.
- Aantal villa's in het project is niet bevestigd in onze gegevens.
Voor wie is Seven Pearls geschikt?
Seven Pearls past bij kopers die rust, uitzicht en privacy belangrijker vinden dan wandelafstand tot de zee, en die het authentieke Mijas Pueblo verkiezen boven de kustboulevard. Het is een woning om lang te blijven, niet om snel te verhuren. Wie scherp op prijs per m² let of zonder auto wil leven, vindt in Mijas en Benalmádena betere alternatieven.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Seven Pearls
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het historische witte dorp in de bergen, Mijas Costa de kuststrook met wijken als La Cala. Seven Pearls ligt op de heuvels onder het dorp, met zicht op zee maar op 10 minuten rijden van het strand.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Seven Pearls?
Volgens onze meting rijd je 26 minuten naar de luchthaven van Málaga. Het centrum van Málaga ligt op 29 minuten, Marbella op 27 minuten.
Heeft elke villa in Seven Pearls een eigen zwembad?
Ja. Volgens onze gegevens heeft elke villa een privézwembad, een eigen tuin, een parkeerplaats en een lift. Er is geen gemeenschappelijk zwembad vermeld.
Waarom is Seven Pearls duurder dan andere nieuwbouw in Mijas?
De prijs per m² ligt 81% boven de gemeentelijke mediaan. Het uitzicht, het privézwembad en de lift verklaren een deel. Wij raden aan te vergelijken met andere villaprojecten in de regio en het lastenboek grondig na te lezen.
Betaal ik meer als ik Seven Pearls via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Seven Pearls komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht