San Salvador 31, Fuengirola

Wat is San Salvador 31?

San Salvador 31 is een uniek project in het hart van Fuengirola, waar stadsleven samengaat met de nabijheid van het strand en de Paseo Marítimo. Het ligt in een gevestigde, praktische en levendige woonomgeving met alle diensten op wandelafstand, ideaal om het hele jaar te wonen of als investering aan de Costa del Sol. Het gebouw van vier verdiepingen telt slechts 14 woningen met één en twee slaapkamers.

De woningen

De woningen hebben een modern ontwerp, open indelingen en grote ramen die de ruimtes met daglicht vullen. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één geheel, wat ruimte en ventilatie geeft. Je krijgt hoogwaardige vloeren, wandbekleding en schrijnwerk, inbouwkasten, een veiligheidsdeur en badkamers met hangend meubilair. Sommige woningen hebben een privépatio op het gelijkvloers of een balkon. Een exclusieve penthouse heeft een privéterras.

Comfort en efficiëntie

Warm water komt van een aerothermisch systeem, en er is multisplit-airconditioning met warmtepomp in de woonkamer en de slaapkamers. Dubbele beglazing, schrijnwerk met thermische onderbreking en thermische en akoestische isolatie zorgen voor comfort binnen. Het gebouw heeft een lift naar alle verdiepingen en een verzorgde inkomhal.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 26 oktober 2026 staan de woningen van San Salvador 31 in ons aanbod voor € 220.000 tot € 360.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij de ondertekening betaal je 15%, daarna 5% in 12 maandelijkse schijven en de resterende 80% bij de sleuteloverdracht. Het project heeft een bouwvergunning; de bouw start in het derde kwartaal van 2026 en de oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2027.

Wonen in Fuengirola

Fuengirola is een compacte, levendige kuststad tussen Mijas en Benalmádena, met zo’n acht kilometer strand en een lange boulevard. Alles ligt er dichtbij: supermarkten, ziekenhuizen en klinieken, internationale scholen, de jachthaven, het kasteel van Sohail en een weekmarkt. Je kunt er het hele jaar wonen zonder auto, want de voorstadstrein brengt je in een half uur naar de luchthaven en het centrum van Málaga.

Fuengirola telt veel internationale bewoners, onder meer een grote Scandinavische gemeenschap, en is daardoor het hele jaar door levendig. Rond El Higuerón en Torreblanca liggen de heuvels met zeezicht, terwijl Los Boliches en het centrum je op wandelafstand van het strand houden. Dat maakt Fuengirola gewild bij wie gemak, verhuur en een stedelijke sfeer zoekt.

Voor kopers betekent dat een stabiele markt: er is het hele jaar vraag naar huurwoningen, en woningen dicht bij het strand of het station blijven gewild bij doorverkoop. Nieuwbouw is in Fuengirola relatief schaars, omdat de stad grotendeels volgebouwd is. Nieuwe projecten liggen daarom vaak op de randen, zoals in El Higuerón, Torreblanca en Los Pacos, of zijn kleinschalige gebouwen op een vrijgekomen perceel in het centrum.

Waarom San Salvador 31?

Een nieuw appartement in het hart van Fuengirola vanaf € 220.000, met een zeer toegankelijk betalingsschema en het strand op een steenworp: San Salvador 31 is een slimme instap om te wonen of te investeren.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je San Salvador 31 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Fuengirola.