Navigolf Suites II, La Noria Golf : neuf vue mer à La Cala
Appartements et penthouses d'une ou deux chambres, tous avec vue mer, face au golf de La Noria et à 900 mètres de la plage. Livraison prévue en décembre 2027.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Navigolf Suites II
Navigolf Suites II est la dernière phase d'un ensemble résidentiel plus vaste au-dessus de La Cala de Mijas, et cela se voit à son emplacement. Les nouveaux bâtiments font face au golf de La Noria, à environ 42 mètres d'altitude, avec vue sur le golf jusqu'à la mer. Selon le descriptif du programme, tous les logements sont orientés sud ou sud-est. Dans nos données, la vue mer est confirmée pour chaque logement, du plus petit appartement au penthouse avec piscine privée. La livraison est prévue en décembre 2027.
Une idée astucieuse : les appartements en rez-de-chaussée se trouvent environ 10 mètres au-dessus du niveau de la rue. Ils profitent ainsi à peu près de la vue d'un quatrième étage. Les six logements de nos données ont une ou deux chambres. Les appartements d'une chambre mesurent 77 à 80 m² et coûtent de 420 000 € à 428 000 €. Une autre source évoque des logements avec une pièce supplémentaire à aménager en bureau ou en chambre d'amis, ce qui explique cette surface. Les appartements de deux chambres de 106 à 108 m² coûtent 520 000 € ou 565 000 €.
Tout en haut, un penthouse de deux chambres de 112 m², avec une terrasse de 96 m², un solarium et sa propre piscine, pour 795 000 €. La résidence elle-même a des airs de petit resort : une piscine à débordement, une deuxième piscine, un bassin pour enfants, des courts de padel, des appareils de fitness en plein air, une aire de jeux et un snack-bar.
Équipements
- Vue mer depuis chaque logement
- Piscine à débordement
- Bassin pour enfants
- Courts de padel
- Fitness en plein air
- Aire de jeux
- Snack-bar
- Résidence fermée
- Parking souterrain et cave
- Piscine privée pour le penthouse
Navigolf Suites II en chiffres
Ici, vous payez la vue. La médiane de 5 340 € le m² dépasse de 7 % celle des programmes neufs de Mijas (4 984 €, sur 55 programmes) et de 44 % celle des logements existants de Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). L'écart est important, mais peu d'appartements existants combinent une vue mer garantie et un golf à la porte. L'appartement le moins cher, à 420 000 €, revient à environ 474 640 € tout compris, avec 42 000 € de TVA, 5 040 € de droits de timbre, 2 500 € de notaire et 5 100 € d'avocat. Une deuxième chambre coûte en moyenne 100 000 € de plus. L'espace extérieur est correct, avec une médiane de 29 % de la surface habitable, et la livraison dans 14 mois correspond exactement à la médiane de Mijas.
| Prix | € 420.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 42.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 5.040 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.500 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 5.100 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 1 chambre | à partir de 420 000 € |
| 2 chambres | à partir de 520 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 44 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 96 m².
Livraison prévue en décembre 2027. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La Cala de Mijas est la partie la plus villageoise de la côte de Mijas, avec sa propre promenade, ses commerces et ses restaurants. Le programme ne se trouve pas dans le village même mais sur les collines au-dessus, dans la zone de golf autour de La Noria. Cela signifie calme, verdure et vue, mais aussi des pentes. Selon le descriptif, le centre de La Cala est à environ 2 km. Attention : le texte promotionnel situe le programme à Las Lagunas, mais l'emplacement et les services alentour relèvent clairement de La Cala.
La plage de La Cala, au niveau de La Butibamba, est à 993 mètres à vol d'oiseau, soit 20 minutes à pied. Un Carrefour est à 22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Vous rejoignez la vieille ville de Marbella en 24 minutes, Puerto Banús en 28 et le centre de Fuengirola en 15. Les urgences de l'Hospital Costa del Sol sont à 17 minutes, le St Anthony's College à 13. L'aéroport de Málaga est à 36 minutes en voiture.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Navigolf Suites II par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de La Cala - La Butibamba) | 1,5 km, 20 min | 2,6 km, 6 min |
| Supermarché (Carrefour) | 1,6 km, 22 min | 2,2 km, 5 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 8,5 km, 13 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 14,8 km, 17 min | |
| Centre de Fuengirola | 10,7 km, 15 min | |
| Port de Benalmádena | 26,5 km, 29 min | |
| Vieille ville de Marbella | 20,3 km, 24 min | |
| Aéroport de Málaga | 36,4 km, 36 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 96,8 km, 80 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Navigolf Suites II se situe à environ 42 mètres d'altitude.
Tous les logements de nos données ont une vue mer confirmée, et le descriptif mentionne une orientation sud ou sud-est avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Grâce à la position surélevée, les logements en rez-de-chaussée ont eux aussi de la vue.
Logements et finitions
L'équipement technique est bien détaillé. Il y a le chauffage au sol avec régulation Airzone pièce par pièce, la climatisation par gaines et l'aérothermie pour l'eau chaude. Les fenêtres ont des menuiseries en aluminium avec double vitrage à isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont livrées équipées d'électroménager, les salles de bains reçoivent des parois de douche en verre. Chaque logement dispose d'une ou deux places de parking en sous-sol et d'un débarras. L'étiquette énergétique est B. Nous vérifions si le nombre de places de parking par logement est fixé et demandons le plan d'entretien de la piscine privée du penthouse.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Navigolf Suites II via Privé.
Logements disponibles dans le programme Navigolf Suites II
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 1 | 80 m² | 24 m² | – | € 420.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 1 | 1 | 77 m² | 20 m² | – | € 420.000 |
| Penthouse | 1 | 1 | 80 m² | 23 m² | – | € 428.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 108 m² | 30 m² | – | € 520.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 106 m² | 31 m² | – | € 565.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 112 m² | 96 m² | – | € 795.000 |
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Notre avis honnête sur Navigolf Suites II
Points forts
- Vue mer confirmée pour chaque logement, y compris en rez-de-chaussée.
- Orientation sud ou sud-est selon le descriptif, donc beaucoup de soleil.
- Golf de La Noria juste en face du programme.
- Équipement complet avec chauffage au sol, Airzone et aérothermie.
- Équipements familiaux : bassin pour enfants, aire de jeux et courts de padel.
- Livraison en décembre 2027, dans la lignée des autres programmes de Mijas.
Points d'attention
- Prix au m² 44 % au-dessus des logements existants de Mijas ; vous payez clairement la vue.
- Plage à 20 minutes à pied, avec une côte au retour.
- Supermarché à 22 minutes à pied, donc voiture indispensable au quotidien.
- Les sources se contredisent sur le nombre de logements (28 ou 32) et de chambres.
- Pour une dernière phase, il reste un risque de travaux de finition sur les bâtiments voisins.
À qui s'adresse Navigolf Suites II ?
Navigolf Suites II convient aux couples et aux petites familles qui privilégient la vue mer et le soleil plutôt que la plage à pied, ainsi qu'aux golfeurs à la recherche d'une résidence secondaire. L'appartement d'une chambre avec pièce supplémentaire est intéressant si vous travaillez à distance. Si vous préférez tout faire à pied, mieux vaut choisir un appartement dans le village de La Cala.
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Questions fréquentes sur Navigolf Suites II
Où se trouve exactement Navigolf Suites II ?
Le programme se trouve sur les collines au-dessus de La Cala de Mijas, face au golf de La Noria. Selon le descriptif, le centre de La Cala est à environ 2 km et la plage à 20 minutes à pied.
Est-il intéressant d'acheter un appartement à La Cala de Mijas ?
La Cala allie une ambiance de village à une promenade, des commerces et des restaurants. Le neuf avec vue mer garantie y est rare, ce qui explique en partie le prix au m² plus élevé de ce programme.
Les penthouses de Navigolf Suites II ont-ils une piscine privée ?
Le penthouse de deux chambres de nos données dispose de sa propre piscine, d'un solarium et d'une terrasse de 96 m². Il coûte 795 000 €. Selon le descriptif, tous les penthouses n'ont pas de piscine.
À quelle distance est l'aéroport de Málaga ?
Depuis Navigolf Suites II, l'aéroport de Málaga est à 36 minutes en voiture. La vieille ville de Marbella est à 24 minutes, Fuengirola à 15 minutes.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Navigolf Suites II via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Navigolf Suites II, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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