Immobilier à vendre à Mijas

Vivre à Mijas

Mijas est une vaste commune qui descend de la montagne jusqu'à la mer, entre Fuengirola et Marbella. Tout en haut, Mijas Pueblo est un village blanc aux ruelles étroites, avec vue sur la côte et ses célèbres ânes-taxis. En bas, Mijas Costa regroupe La Cala, Calahonda et Riviera del Sol, et entre les deux s'étend une vallée verdoyante de golfs et de quartiers de villas. C'est l'une des communes les plus internationales d'Espagne, avec d'importantes communautés britannique, scandinave et néerlandophone.

Les secteurs de Mijas

À l'ouest se trouvent Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores et Calypso : de grandes urbanisations d'appartements, de maisons mitoyennes et de villas, souvent avec vue mer, à un quart d'heure de Marbella. La Cala de Mijas est le sympathique village côtier avec sa promenade et son sentier littoral, entouré de Torrenueva, El Faro et El Chaparral. Dans les terres, la vallée du golf réunit La Cala Golf, La Cala Hills, Mijas Golf, Calanova Golf, Cerros del Águila, Valtocado et Campo Mijas, avec plus d'espace et de grands terrains. Autour du village, on trouve Mijas Pueblo, Las Lagunas, quartier résidentiel pratique et très espagnol à côté de Fuengirola, et Sierrezuela.

Les prix

Selon idealista, le prix moyen demandé à Mijas était de 3 717 € le m² en septembre 2026, en hausse de 8,5 % sur un an. Avec un demi-million, on achète en moyenne environ 135 mètres carrés, bien plus qu'à Marbella. En bord de mer, à La Cala de Mijas, la moyenne est plus élevée, autour de 4 613 € le m², alors qu'à Campo Mijas et dans la vallée du golf on obtient nettement plus d'espace pour le même prix. Les villas vue mer sur les collines au-dessus de Calahonda et de La Cala forment le segment haut.

Plages, golf et écoles

Les plages de sable de La Cala, Calahonda et Riviera del Sol sont larges et bien équipées, et le sentier en bois de La Cala est idéal pour une balade matinale. Avec treize parcours, Mijas est, après Marbella, l'une des capitales du golf en Espagne : La Cala Resort et ses trois parcours, Mijas Golf, Miraflores et Calanova Golf, entre autres. Pour l'enseignement international, les familles regardent surtout le St Anthony's College côté Fuengirola et les écoles de Fuengirola et Benalmádena, à dix ou vingt minutes.

Accès

L'aéroport de Málaga est à une demi-heure environ, un peu plus depuis Calahonda et un peu moins depuis Las Lagunas. Le train de banlieue vers Málaga et l'aéroport part de la ville voisine de Fuengirola. Marbella est à quinze ou vingt minutes. Les distances sont grandes au sein de la commune, la voiture est donc indispensable presque partout. Pour les hôpitaux, les grands centres commerciaux et les sorties, Fuengirola et Marbella sont toutes proches.

Neuf ou ancien, et pour qui ?

Mijas propose une large offre de biens anciens dans les urbanisations plus âgées de Calahonda et de Riviera del Sol, souvent avec de grandes terrasses et à prix raisonnables. Le neuf se concentre dans la vallée du golf autour de La Cala et sur les collines avec vue mer. Mijas convient aux golfeurs, aux retraités, aux hivernants et aux familles qui veulent vivre près de l'aéroport avec beaucoup d'espace pour leur budget. Si vous voulez tout faire à pied, Fuengirola est un meilleur choix.

Questions fréquentes sur Mijas