Acheter une villa à Buenavista, Mijas
Buenavista est un quartier fermé de villas à Mijas, sur la colline au-dessus d'El Higuerón et de Fuengirola. On y vit en hauteur et au calme, avec vue sur la mer et les montagnes, à courte distance en voiture des plages et de l'aéroport de Málaga.
En bref : Buenavista est un quartier résidentiel sécurisé de la commune de Mijas, au-dessus d'El Higuerón. Selon les informations commerciales, de nombreux terrains sont orientés au sud-est, avec vue sur la mer et les montagnes de Benalmádena à Fuengirola. En octobre 2026, notre offre compte 14 biens et terrains qui indiquent Buenavista comme situation, de 425 000 € à 1,95 million d'euros (médiane 1 147 000 €).
Sources : informations commerciales d'agences sur Buenavista (consultées en octobre 2026) ; Forbes España sur El Higuerón ; offre propre d'Imagine Marbella pour les prix et les chiffres. Les prix demandés ne sont pas des prix de vente.
À vendre en ce moment
Biens à vendre à Buenavista
Vous voyez ici les biens et terrains à partir de 400 000 € de notre offre dont le texte indique Buenavista comme situation. De nombreux biens sont vendus discrètement : demandez-nous ce qui est en vente hors marché.
Pour qui ?
Buenavista est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- cherchez une villa avec vue sur la mer dans un quartier fermé
- cherchez un terrain à bâtir pour faire construire votre propre villa
- souhaitez habiter près de Fuengirola et de l'aéroport, mais plus haut et plus au calme
- souhaitez profiter des équipements d'El Higuerón, juste en dessous du quartier
Moins adapté si vous
- souhaitez tout faire à pied : il faut une voiture
- cherchez un appartement en bord de plage (regardez alors Carvajal ou Torreblanca)
- vous attendez à un grand choix : le quartier est petit
Qu'est-ce que Buenavista ?
Buenavista est un quartier résidentiel de la commune de Mijas, sur la colline au-dessus d'El Higuerón et de Fuengirola. Selon les informations commerciales des agences, c'est un quartier fermé avec vidéosurveillance, accès contrôlé et patrouilles. Le quartier se compose surtout de villas, complétées par de petits programmes neufs et quelques terrains à bâtir.
Grâce à sa situation en hauteur, de nombreux biens et terrains sont orientés au sud-est, avec vue sur la mer et les montagnes, de Benalmádena et Torremolinos jusqu'à Fuengirola.
Offre et prix
Dans notre offre d'octobre 2026, 14 biens et terrains indiquent Buenavista comme situation : 5 villas, 3 appartements, 3 penthouses et 3 terrains à bâtir. 8 d'entre eux sont du neuf. Les prix demandés vont de 425 000 € à 1 950 000 €, avec une médiane d'environ 1 147 000 €.
Si vous achetez un terrain, faites vérifier au préalable ce qui peut être construit et combien de temps prend le permis. Cela détermine en partie le coût réel de votre villa.
Situation et accessibilité
Juste en dessous de Buenavista se trouve El Higuerón, avec l'hôtel cinq étoiles, le club de sport, le spa et les restaurants du resort. Selon Forbes España, ce resort est à 15 minutes de l'aéroport de Málaga. Vous rejoignez les plages et le centre de Fuengirola en quelques minutes en voiture.
Le village historique Mijas Pueblo se trouve plus loin à l'intérieur des terres, dans les montagnes. Pour un quartier de villas calme de l'autre côté de Mijas, regardez Valtocado ou Sierrezuela.
À quoi faire attention lors d'un achat
Pour une villa sur une pente, regardez l'accès, le nombre de marches et l'orientation. Dans un quartier fermé, demandez quels frais la communauté engage pour la sécurité et l'entretien.
Pour du neuf, le promoteur doit garantir chaque paiement avant la livraison par une garantie bancaire ou une assurance (Ley 38/1999). À chaque achat, demandez la nota simple et vérifiez que toutes les constructions sont légalement inscrites et quel est le montant des charges de copropriété. Un contrôle juridique fait partie de tout achat. Si vous souhaitez louer, vérifiez d'abord s'il existe une licence de location saisonnière . En plus du prix, comptez environ 8 à 9 % de frais d'achat pour un bien existant (7 % de droits de mutation en Andalousie, plus notaire, registre et avocat) et environ 12 à 13 % pour du neuf (10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre).
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Questions fréquentes sur Buenavista
Où se trouve Buenavista à Mijas ?
Buenavista se trouve dans la commune de Mijas, sur la colline au-dessus d'El Higuerón et de Fuengirola.
Buenavista est-il un quartier fermé ?
Selon les informations commerciales des agences, oui : avec vidéosurveillance, accès contrôlé et patrouilles.
Quels types de biens trouve-t-on à Buenavista ?
Surtout des villas, ainsi que quelques appartements, penthouses et terrains à bâtir. Dans notre offre d'octobre 2026, 8 des 14 sont du neuf.
Combien coûte un bien à Buenavista ?
Dans notre offre, les prix demandés vont de 425 000 € à 1 950 000 €, avec une médiane d'environ 1 147 000 €. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente.
À quelle distance de l'aéroport se trouve Buenavista ?
Le quartier se trouve au-dessus d'El Higuerón, qui, selon Forbes España, est à 15 minutes de l'aéroport de Málaga. Depuis Buenavista, comptez quelques minutes de plus.
Quelle est la différence avec El Higuerón ?
El Higuerón est le quartier de resort avec l'hôtel et surtout des appartements. Buenavista se trouve au-dessus et c'est un quartier de villas plus calme.
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