Bastion 11, Montemar, Torremolinos

Qu'est-ce que Bastion 11 ?

Bastion 11 se trouve dans le quartier prisé de Montemar à Torremolinos, un emplacement véritablement privilégié. La plage de La Carihuela est à seulement 200 mètres, le port de plaisance animé de Puerto Marina, avec ses restaurants, ses boutiques et ses loisirs, à cinq minutes, l'aéroport international de Málaga à dix minutes et le centre de Málaga à un quart d'heure. Un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement.

Les appartements

Les appartements disposent d'une ou deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'une salle de bains attenante à la chambre principale. Certains logements bénéficient d'une piscine privée, d'un jardin privatif ou d'un solarium, et l'on trouve des terrasses couvertes et privatives avec vue mer. La résidence fermée est équipée d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, dotée de chauffe-eau solaires et d'un garage souterrain avec caves. Le bâtiment affiche une étiquette énergétique B.

Prix et paiement en octobre 2026

Op 1er novembre 2026 staan de appartementen van Bastion 11 in ons aanbod van 562 370 € tot 706 702 €. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous réglez 25 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et les 55 % restants à la livraison, montant qui peut être financé par un prêt immobilier. Le projet dispose d'un permis de construire ; la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

L'emplacement : Montemar

Montemar est un quartier résidentiel calme et prisé, situé à l'ouest de Torremolinos, entre La Carihuela et Benalmádena. La plage, la promenade, les commerces, les écoles et le port de plaisance sont tout proches, et la gare de Montemar Alto vous emmène rapidement à l'aéroport et à Málaga.

Vivre à Torremolinos

Torremolinos se trouve juste à côté de Málaga, à quelques minutes de l'aéroport. La ville offre de larges plages, une longue promenade qui se prolonge jusqu'à Benalmádena, l'ancien village de pêcheurs de La Carihuela avec ses restaurants de poisson, et un centre animé plein de commerces. Le train de banlieue vous emmène en quelques minutes à l'aéroport et en un quart d'heure au centre de Málaga.

Ces dernières années, Torremolinos s'est profondément renouvelée, avec de nouveaux programmes résidentiels, des hôtels et une promenade réaménagée. La proximité de l'aéroport et de la ville en fait un choix attrayant pour ceux qui voyagent beaucoup, pour la location et pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer toute l'année.

À Torremolinos, les programmes neufs se situent aussi bien près de la plage, à La Carihuela et Los Álamos, que sur les hauteurs de Montemar et d'El Pinillo, avec vue mer. Grâce à sa situation à côté de l'aéroport et de Málaga, la demande locative est forte toute l'année, et la ville attire de plus en plus d'acheteurs en quête d'un logement contemporain avec tous les services accessibles à pied.

Louer à deux pas de l'aéroport

Situé à 200 mètres de la plage et à dix minutes de l'aéroport, Bastion 11 se prête aussi bien à la location auprès de voyageurs venus passer quelques jours sur la Costa del Sol qu'à la location longue durée auprès de personnes travaillant à Málaga. En Andalousie, la location touristique dans un immeuble d'appartements nécessite un enregistrement et l'accord des copropriétaires ; nous examinerons volontiers avec vous ce qui est possible selon vos projets.

Pourquoi Bastion 11 ?

Un appartement neuf à 200 mètres de la plage, proche du port de plaisance, de l'aéroport et de Málaga, avec une étiquette énergétique B : Bastion 11 est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Bastion 11 ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à brève échéance. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous ressentez ainsi tout de suite ce qu'est la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Torremolinos.