Bastion 11, Montemar, Torremolinos

Wat is Bastion 11?

Bastion 11 ligt in de gewilde wijk Montemar in Torremolinos, op een echt bevoorrechte plek. Het strand van La Carihuela ligt op slechts 200 meter, de levendige jachthaven Puerto Marina met zijn restaurants, winkels en vrijetijdsaanbod op vijf minuten, de internationale luchthaven van Málaga op tien minuten en het centrum van Málaga op een kwartier. Het is een perfecte plek om van de mediterrane levensstijl te genieten, als vaste woning, vakantiewoning of investering.

De appartementen

De appartementen hebben één of twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken, airconditioning voor warm en koud, dubbele beglazing, glasvezel en een badkamer bij de hoofdslaapkamer. Sommige woningen hebben een privézwembad, een privétuin of een solarium, en er zijn overdekte en privéterrassen met zicht op zee. Het afgesloten gebouw heeft een lift, is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, heeft zonneboilers en een ondergrondse garage met bergingen. Het gebouw heeft energielabel B.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 2 november 2026 staan de appartementen van Bastion 11 in ons aanbod van € 562.370 tot € 706.702. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij het koopcontract betaal je 25%, tijdens de bouw 20% en de resterende 55% bij oplevering, waarvoor een hypotheek mogelijk is. Het project heeft een bouwvergunning; de oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2027.

De ligging: Montemar

Montemar is een rustige, gewilde woonwijk aan de westkant van Torremolinos, tussen La Carihuela en Benalmádena. Het strand, de boulevard, winkels, scholen en de jachthaven liggen dichtbij, en het treinstation van Montemar Alto brengt je snel naar de luchthaven en Málaga.

Wonen in Torremolinos

Torremolinos ligt direct naast Málaga en op een paar minuten van de luchthaven. De stad heeft brede stranden, een lange boulevard die doorloopt tot Benalmádena, het oude vissersdorp La Carihuela met zijn visrestaurants en een levendig centrum met winkels. De voorstadstrein brengt je in enkele minuten naar de luchthaven en in een kwartier naar het centrum van Málaga.

De laatste jaren heeft Torremolinos een flinke vernieuwing doorgemaakt, met nieuwe woonprojecten, hotels en een opgewaardeerde boulevard. De nabijheid van de luchthaven en de stad maakt het aantrekkelijk voor wie veel reist, voor verhuur en voor wie het hele jaar aan zee wil wonen.

Nieuwbouw in Torremolinos ligt zowel dicht bij het strand, in La Carihuela en Los Álamos, als op de heuvels van Montemar en El Pinillo met zicht op zee. Door de ligging naast de luchthaven en Málaga is er het hele jaar vraag naar huurwoningen, en de stad trekt steeds meer kopers die een eigentijdse woning willen met alle voorzieningen op wandelafstand.

Verhuren dicht bij de luchthaven

De ligging van Bastion 11, op 200 meter van het strand en tien minuten van de luchthaven, maakt het appartement interessant voor verhuur aan wie een korte trip naar de Costa del Sol maakt, en voor verhuur op lange termijn aan wie in Málaga werkt. Voor toeristische verhuur in een appartementsgebouw is in Andalusië een registratie en de toestemming van de mede-eigenaars nodig; we bekijken graag samen wat voor jouw plannen mogelijk is.

Waarom Bastion 11?

Een nieuw appartement op 200 meter van het strand, dicht bij de jachthaven, de luchthaven en Málaga, met energielabel B: Bastion 11 is ideaal als vaste woning, vakantiewoning of investering.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Bastion 11 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Torremolinos.