Bastion 11, Montemar, Torremolinos

¿Qué es Bastion 11?

Bastion 11 se encuentra en el codiciado barrio de Montemar, en Torremolinos, en un enclave realmente privilegiado. La playa de La Carihuela está a solo 200 metros; el animado puerto deportivo Puerto Marina, con sus restaurantes, tiendas y opciones de ocio, a cinco minutos; el aeropuerto internacional de Málaga, a diez minutos, y el centro de Málaga, a un cuarto de hora. Es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, ya sea como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión.

Los pisos

Los pisos tienen uno o dos dormitorios, cocina totalmente equipada, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, fibra óptica y baño en suite en el dormitorio principal. Algunas viviendas cuentan con piscina privada, jardín privado o solárium, y hay terrazas cubiertas y privadas con vistas al mar. El edificio, cerrado, tiene ascensor, es accesible para personas con movilidad reducida y dispone de placas solares para el agua caliente y garaje subterráneo con trasteros. El edificio tiene certificado energético B.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

Op 1 de noviembre de 2026 staan de appartementen van Bastion 11 in ons aanbod van 562.370 € tot 706.702 €. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Pagas un 25 % a la firma del contrato de compraventa, un 20 % durante la obra y el 55 % restante a la entrega, que puedes financiar con hipoteca. La promoción cuenta con licencia de obras y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

La ubicación: Montemar

Montemar es una zona residencial tranquila y muy solicitada en el extremo oeste de Torremolinos, entre La Carihuela y Benalmádena. Tienes cerca la playa, el paseo marítimo, tiendas, colegios y el puerto deportivo, y desde la estación de tren de Montemar Alto llegas enseguida al aeropuerto y a Málaga.

Vivir en Torremolinos

Torremolinos está justo al lado de Málaga y a pocos minutos del aeropuerto. La ciudad tiene amplias playas, un largo paseo marítimo que llega hasta Benalmádena, el antiguo barrio de pescadores de La Carihuela con sus restaurantes de pescado y un centro animado lleno de tiendas. El Cercanías te lleva en pocos minutos al aeropuerto y en un cuarto de hora al centro de Málaga.

En los últimos años, Torremolinos se ha renovado a fondo, con nuevas promociones residenciales, hoteles y un paseo marítimo remodelado. La cercanía del aeropuerto y de la ciudad la hace atractiva para quienes viajan a menudo, para el alquiler y para quienes quieren vivir junto al mar todo el año.

La obra nueva en Torremolinos se encuentra tanto cerca de la playa, en La Carihuela y Los Álamos, como en las colinas de Montemar y El Pinillo, con vistas al mar. Al estar junto al aeropuerto y a Málaga, hay demanda de viviendas de alquiler todo el año, y la ciudad atrae cada vez a más compradores que buscan una vivienda moderna con todos los servicios a un paseo.

Alquilar cerca del aeropuerto

Por su ubicación, a 200 metros de la playa y a diez minutos del aeropuerto, un piso en Bastion 11 resulta muy atractivo para alquilar a quienes vienen a pasar unos días a la Costa del Sol, y también para alquiler de larga duración a quienes trabajan en Málaga. En Andalucía, el alquiler turístico en un edificio de pisos exige registrar la vivienda y contar con la autorización de la comunidad de propietarios. Si quieres, vemos juntos qué encaja con tus planes.

¿Por qué Bastion 11?

Un piso de obra nueva a 200 metros de la playa, cerca del puerto deportivo, del aeropuerto y de Málaga, con certificado energético B: Bastion 11 es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Bastion 11? Organizamos la visita según tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Torremolinos.