Immobilier à vendre à La Carihuela, Torremolinos
Un bien à vendre à La Carihuela, c'est vivre dans l'ancien quartier de pêcheurs de Torremolinos : en bord de plage, avec les meilleurs restaurants de poisson de la ville et une promenade qui file jusqu'à Puerto Marina.
Source : idealista, prix moyen demandé au m², septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
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Vous voyez ici des biens de revente et des programmes neufs à partir de 400 000 €. Envie d’élargir la recherche ? Découvrez aussi les quartiers voisins.
Pour qui ?
La Carihuela, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- voulez vivre sur la plage et aimez le poisson
- aimez les longues balades en bord de mer jusqu'à Benalmádena
- cherchez une résidence secondaire près de l'aéroport
- voulez un appartement à forte demande locative
Moins adapté si vous
- cherchez une villa avec jardin (voyez Montemar ou El Pinillo)
- attendez du calme en juillet et août
- roulez beaucoup et voulez vous garer facilement
Vivre à La Carihuela
La Carihuela est l'ancien quartier de pêcheurs de Torremolinos, à l'ouest de la ville, entre le centre et Benalmádena. C'est le quartier qui a le plus de caractère : petites maisons blanches dans les ruelles, promenade animée et plage fréquentée toute l'année. On y croise des familles espagnoles installées depuis des générations, des Européens du Nord qui y passent l'hiver et des habitants de Málaga qui y ont leur appartement du week-end.
Ici, on vit au rythme de la mer : promeneurs et joggeurs sur la promenade le matin, familles attablées dans les restaurants de plage à midi et, hors saison, une ambiance étonnamment calme, presque villageoise.
Poisson, plage et promenade
La Carihuela est réputée dans toute la province pour ses restaurants de poisson : pescaíto frito, espetos de sardines grillées au feu de bois et fruits de mer, souvent dans des maisons qui existent depuis des décennies. D'un côté, la promenade mène à Puerto Marina à Benalmádena, de l'autre au centre et à El Bajondillo. Juste derrière le quartier s'étend le Parque de la Batería, avec un lac et des allées. Pour le train, on monte à pied jusqu'à la gare de Montemar Alto ou de Torremolinos.
Biens et prix
L'offre se compose surtout d'appartements : immeubles en première ligne avec terrasses sur la mer, blocs plus anciens en deuxième ligne et quelques maisons de pêcheurs rénovées. Des programmes neufs apparaissent aussi, souvent à la place d'immeubles anciens. Selon idealista, le prix moyen demandé dans le secteur La Carihuela - Los Nidos tournait autour de 4 833 € le m² en septembre 2026, nettement au-dessus de la moyenne de Torremolinos (4 199 €). Sur un an, les prix ont progressé de 7,1 % à Torremolinos.
Points de vigilance
La promenade est animée l'été et les terrasses ferment tard : un appartement côté arrière ou en étage élevé est plus calme. Le stationnement est difficile, une place de garage vaut de l'or. La location saisonnière exige une licence andalouse, et depuis avril 2025 la copropriété peut bloquer de nouvelles locations touristiques. Pour les immeubles anciens, vérifiez aussi les rénovations prévues et l'état des façades et balcons, qui vieillissent plus vite face à la mer.
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Questions fréquentes sur La Carihuela
Combien coûte un appartement à La Carihuela ?
En septembre 2026, le prix moyen demandé dans le secteur La Carihuela - Los Nidos était d'environ 4 833 € le m² (idealista). Les appartements en première ligne avec vue mer sont généralement au-dessus.
La Carihuela est-il intéressant pour louer ?
La demande est forte, des vacanciers comme des locataires à l'année qui veulent vivre près de Málaga. La location saisonnière exige une licence et ne doit pas être interdite par la copropriété.
Comment rejoindre Málaga sans voiture ?
Depuis les gares de Montemar Alto ou de Torremolinos, à quelques minutes de montée à pied, le Cercanías C-1 dessert l'aéroport et le centre de Málaga.
Y a-t-il du neuf à La Carihuela ?
Limité, car le quartier est entièrement construit. Les nouveaux programmes remplacent généralement des immeubles anciens. Nous vous tenons informé des nouveautés.
Prochaine étape
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Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés