Immobilier à vendre à Montemar, Torremolinos
Un bien à vendre à Montemar, c'est l'ouest verdoyant et résidentiel de Torremolinos, entre le centre et Benalmádena, avec La Carihuela et la plage juste en contrebas.
Source : idealista, prix moyen demandé au m², septembre 2026. Temps de trajet approximatifs.
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Pour qui ?
Montemar, est-ce fait pour vous ?
Idéal si vous
- voulez un cadre calme et vert près de la mer
- aimez descendre à pied à La Carihuela pour le poisson et la plage
- voulez pouvoir prendre le train pour Málaga et l'aéroport
- cherchez appartement, maison ou villa à l'écart de l'agitation
Moins adapté si vous
- voulez sorties et terrasses au pied de chez vous (voyez le centre)
- voulez vivre en première ligne de plage (pensez à La Carihuela)
- voulez éviter les pentes
Vivre à Montemar
Montemar se trouve à l'ouest de Torremolinos, vers Benalmádena, sur la colline au-dessus de La Carihuela. Il est plus vert et plus résidentiel que le centre, avec des avenues plus larges, des jardins et plus d'espace entre les immeubles. Le quartier occupe une place à part dans l'histoire du tourisme sur la Costa del Sol : en 1934, l'Italienne Carlota Alessandri y achète la ferme Cucazorra et la transforme en une petite auberge de sept chambres, El Parador de Montemar. La grande avenue du quartier porte aujourd'hui son nom.
Carlota Alessandri a aussi laissé sa trace au-delà du tourisme : elle a contribué à fonder les Carmelitas de Montemar et a donné des terrains pour une église, une maison de retraite, une crèche et une école. Ce mélange d'habitat et d'équipements de quartier façonne encore le caractère de Montemar.
Vie quotidienne
Vos voisins sont des familles espagnoles, des habitants de Málaga et des résidents internationaux installés à l'année. La gare de Montemar Alto est sur la ligne C-1 : aéroport et centre de Málaga sans voiture. Au pied de la colline se trouvent La Carihuela et ses restaurants de poisson, la promenade et le Parque de la Batería. Supermarchés et services du quotidien bordent l'Avenida Carlota Alessandri et le centre tout proche. Sunny View School, l'école britannique de Torremolinos, est à courte distance.
Biens et prix
L'offre est variée : appartements en résidence avec jardin et piscine, maisons mitoyennes et quelques villas individuelles, avec çà et là du neuf. Selon idealista, le prix moyen demandé à Montemar tournait autour de 3 933 € le m² en septembre 2026, légèrement sous la moyenne de Torremolinos (4 199 €). Les biens avec vue mer ou à distance de marche de La Carihuela se situent généralement en haut du marché.
Points de vigilance
La colline est raide par endroits : la descente est facile, la remontée moins. L'Avenida Carlota Alessandri est passante, un bien dans une rue latérale est plus calme. Pour les biens anciens, vérifiez toiture, terrasses et installations, et en résidence renseignez-vous sur les charges et les travaux prévus.
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Questions fréquentes sur Montemar
Combien coûte un bien à Montemar ?
Selon idealista, le prix moyen demandé était d'environ 3 933 € le m² en septembre 2026. Les villas et biens avec vue mer sont au-dessus.
À quelle distance est la plage depuis Montemar ?
Depuis les rues basses, La Carihuela est à quelques minutes à pied. Depuis le haut, c'est plus loin et le retour est en montée.
Montemar convient-il aux familles ?
Oui, c'est calme et verdoyant, avec parcs, écoles et Sunny View School à proximité, et la plage à courte distance.
Montemar est-il intéressant pour louer ?
Surtout pour la location longue durée, grâce à la gare et à la proximité de Málaga. La location saisonnière dépend de la licence andalouse et du règlement de copropriété.
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