Qu'est-ce qu'Amaris ?

Amaris est une collection exclusive de villas contemporaines, pensée pour ceux qui attachent de l'importance à l'intimité, au design et à la valeur sur le long terme. Ces élégantes maisons de trois et quatre chambres font partie d'un programme intimiste de seulement dix-sept villas modernes, sur un site naturel en hauteur avec une vue dégagée sur Azata Golf, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Ici, intérieur et extérieur se fondent naturellement l'un dans l'autre.

Les villas

Les villas offrent une surface construite à partir de 259 m², de vastes terrasses à partir de 104 m² et des parcelles à partir de 403 m². Celles de notre offre comptent trois chambres et deux salles de bains et demie, avec de 259 à 273 m² construits, de 130 à 158 m² de terrasses et des parcelles de 403 à 440 m². Nous vous transmettons sur demande les plans, la liste des finitions et les modèles à quatre chambres.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les villas d'Amaris de notre offre sont proposées de 1 590 000 € à 1 690 000 €. Dans le neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

L'échéancier de paiement indiqué dans la fiche commerciale est le suivant : 20 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 50 % à la livraison.

L'emplacement : Azata Golf

Azata Golf se situe à l’ouest d’Estepona, dans l’un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. Le centre d’Estepona est tout proche, tout comme Marbella et Sotogrande, et vous accédez facilement aux golfs, aux plages, aux ports de plaisance, aux écoles internationales et à une vie sociale animée. Le secteur se développe rapidement, avec de nouveaux programmes résidentiels autour du golf et une vue dégagée sur la mer.

Vivre en bord de golf

Vivre en bord de golf ou à proximité d'un parcours offre des avantages qui vont bien au-delà du sport. Le cadre est verdoyant et parfaitement entretenu, la vue reste dégagée puisque les fairways ne sont pas constructibles, et il y règne une atmosphère calme et soignée. Les golfeurs jouent à quelques minutes de chez eux, et ceux qui ne pratiquent pas profitent eux aussi des sentiers de promenade, du club-house et des terrasses. Les biens en bord de golf restent en outre très recherchés par les acheteurs et les locataires de toute l'Europe.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi Amaris ?

Avec seulement dix-sept villas, Amaris reste un programme à taille humaine et paisible. Il associe une villa contemporaine et une vue dégagée à un prix inférieur à 2 millions d’euros, et convient aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif. En vous positionnant dès maintenant, vous avez encore le choix parmi les meilleurs emplacements.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Amaris ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, y compris à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, le descriptif des finitions et une estimation des frais d’acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et les commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous percevez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Une villa en résidence secondaire

En résidence secondaire, une villa neuve est plus simple à gérer que vous ne le pensez. Des installations modernes, une bonne isolation et la domotique allègent l'entretien, et vous confiez le jardin et la piscine à un prestataire attitré. Vous arrivez ainsi dans une villa soignée, prête à être savourée. Et si vous souhaitez la louer pendant vos absences, la Costa del Sol attire des locataires toute l'année ; nous vous expliquons volontiers les règles et les licences à respecter.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona ou sur nos villas à vendre à Estepona.