¿Qué es Amaris?

Amaris es una colección exclusiva de villas contemporáneas, pensada para quienes valoran la privacidad, el diseño y el valor a largo plazo. Estas elegantes viviendas de tres y cuatro dormitorios forman parte de una promoción boutique de solo diecisiete villas modernas, en un enclave natural y elevado con vistas despejadas a Azata Golf, al Mediterráneo y a las montañas que lo rodean. Aquí, interior y exterior se funden sin interrupciones.

Las villas

Las villas tienen una superficie construida desde 259 m², amplias terrazas desde 104 m² y parcelas desde 403 m². Las que tenemos a la venta cuentan con tres dormitorios, dos baños y un aseo, de 259 a 273 m² construidos, de 130 a 158 m² de terrazas y parcelas de 403 a 440 m². Si quieres los planos, la memoria de calidades o las tipologías de cuatro dormitorios, te los enviamos cuando nos los pidas.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las villas de Amaris que tenemos a la venta cuestan de 1.590.000 a 1.690.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Según la ficha de venta, el calendario de pagos es el siguiente: 20.000 € a la reserva, un 30% a la firma del contrato de compraventa, un 20% durante la obra y el 50% restante a la entrega de llaves.

La ubicación: Azata Golf

Azata Golf se encuentra en el extremo oeste de Estepona, en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol. El centro de Estepona está muy cerca, igual que Marbella y Sotogrande, y tienes fácil acceso a campos de golf, playas, puertos deportivos, colegios internacionales y una vida social muy animada. La zona crece a buen ritmo, con nuevas promociones alrededor del campo de golf y vistas despejadas al mar.

Vivir junto al golf

Vivir en primera línea de golf o muy cerca de un campo tiene ventajas que van más allá del deporte. El entorno es verde y está bien cuidado, las vistas se mantienen despejadas porque en las calles del campo no se construye, y se respira un ambiente tranquilo y cuidado. Los golfistas juegan a pocos minutos de casa, y quien no juega también disfruta de los senderos, la casa club y las terrazas. Además, las viviendas de golf siguen siendo muy buscadas por compradores e inquilinos de toda Europa.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

¿Por qué Amaris?

Con solo diecisiete villas, Amaris es un proyecto pequeño y tranquilo. Combina una villa contemporánea y vistas despejadas con un precio por debajo de los 2 millones de euros, y encaja tanto como segunda residencia como para invertir en alquiler. Quien entra ahora todavía puede elegir entre las mejores ubicaciones.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Amaris? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Allí no solo te enseñamos la vivienda, sino también el entorno: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Una villa como segunda residencia

Una villa nueva como segunda residencia es más sencilla de lo que crees. Las instalaciones modernas, el buen aislamiento y la domótica hacen que el mantenimiento sea ligero, y el cuidado del jardín y de la piscina lo resuelves con un servicio fijo. Así, cuando llegas, te espera una villa impecable, lista para disfrutarla. Y si quieres alquilarla cuando no estés, en la Costa del Sol hay inquilinos todo el año; te explicamos con gusto las normas y las licencias.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona o nuestras villas en venta en Estepona.