Altos del Chaparral, Hipódromo Costa del Sol : programme neuf façon resort avec vue mer à Mijas
120 appartements de 1 à 3 chambres sur un domaine de 31 000 m², avec piscine intérieure, spa, putting green et service de conciergerie. Livraison prévue en septembre 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos d'Altos Del Chaparral
Une piscine intérieure chauffée pour l'hiver, des piscines à l'eau salée pour l'été, un putting green et quelqu'un qui s'occupe de votre linge et des petites réparations : Altos del Chaparral est conçu comme un resort. Le programme compte 120 appartements de 1, 2 ou 3 chambres sur un domaine de 31 000 m², sur une colline de Mijas entre La Cala de Mijas et Fuengirola. Tous les logements de notre sélection ont vue sur la mer. La livraison est prévue en septembre 2028.
Les six logements de nos données montrent une échelle de prix claire. Avec 1 chambre et 60 m², vous payez 341 000 €. Avec 2 chambres, un appartement de 92 m² coûte 485 000 €, mais la version en rez-de-chaussée de 107 m² est moins chère, à 451 000 €, et dispose d'une terrasse de 99 m² plus 47 m² de jardin. Avec 3 chambres, vous payez 581 000 € pour 123 m² au premier étage ou 595 000 € en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 160 m². Le penthouse de 3 chambres, 133 m² et 103 m² de terrasse coûte 795 000 €. Chaque logement dispose d'une place de parking et de l'étiquette énergétique B.
Ce qui distingue ce programme, c'est l'ensemble de ses équipements : un espace bien-être avec spa, piscine intérieure chauffée, sauna et salle de détente, un centre de fitness avec salles d'activités, un espace de coworking, des piscines à l'eau salée, un espace chill-out avec barbecue, des sentiers de promenade, un terrain de volley-ball et un putting green. Un service de conciergerie vous aide pour le linge, le ménage, les réparations et l'entretien. Ce confort se paie toutefois dans les charges de copropriété mensuelles.
Équipements
- Piscine intérieure chauffée et spa
- Sauna
- Piscines à l'eau salée
- Centre de fitness
- Espace de coworking
- Espace chill-out avec barbecue
- Putting green et terrain de volley-ball
- Sentiers de promenade
- Service de conciergerie
- Résidence fermée
Altos Del Chaparral en chiffres
La médiane de 5 055 € par m² dépasse de 1 % celle des programmes neufs à Mijas (4 984 €, 55 programmes) et de 36 % celle des logements existants à Mijas (3 717 € par m², idealista, septembre 2026). Vous payez donc le prix normal du neuf, avec un ensemble d'équipements plus large. L'appartement d'une chambre à 341 000 € vous revient, tout compris, à environ 385 292 € : 34 100 € de TVA, 4 092 € de droits de timbre, 2 000 € de notaire et 4 100 € d'avocat. Chaque chambre supplémentaire coûte en moyenne 120 000 €. Les logements en rez-de-chaussée se distinguent avec jusqu'à 160 m² d'espace extérieur, mais la livraison est encore dans 23 mois, contre une médiane de 14.
| Prix | € 341.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 34.100 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 4.092 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.000 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 4.100 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 1 chambre | à partir de 341 000 € |
| 2 chambres | à partir de 451 000 € |
| 3 chambres | à partir de 581 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 76 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 160 m².
Livraison prévue en septembre 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Altos del Chaparral se trouve à Hipódromo Costa del Sol, sur une colline à environ 73 mètres d'altitude, dans un secteur verdoyant entre deux golfs. Selon le descriptif du programme, le golf Cerrado del Águila est à 2 km, El Chaparral Golf à 4 km, le centre de La Cala de Mijas à 4 km et celui de Fuengirola à 5 km. Le futur Costa del Sol Park sera à environ 1 km. Le quartier compte plusieurs résidences neuves et est en plein développement.
Pour les courses, vous êtes à 7 minutes en voiture du Mercadona ; à pied, il faut 36 minutes. La plage d'El Chaparral est à 10 minutes en voiture ou 33 minutes à pied. Le centre de Fuengirola est à 11 minutes, St Anthony's College à 13. L'aéroport de Málaga est à 33 minutes, Puerto Banús à 34 et l'hôpital Vithas Xanit International à 20.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Altos Del Chaparral par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa El Chaparral - El Chaparral) | 2,5 km, 33 min | 4,2 km, 10 min |
| Supermarché (Mercadona) | 2,7 km, 36 min | 2,7 km, 7 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 6,9 km, 13 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 16,0 km, 20 min | |
| Centre de Fuengirola | 4,9 km, 11 min | |
| Port de Benalmádena | 20,7 km, 26 min | |
| Centre de Málaga | 37,3 km, 36 min | |
| Vieille ville de Marbella | 24,1 km, 30 min | |
| Aéroport de Málaga | 30,7 km, 33 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 100,7 km, 86 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Altos Del Chaparral se situe à environ 73 mètres d'altitude.
Les six logements de notre sélection ont une vue mer confirmée. Selon le descriptif du programme, la colline offre une vue à 180 degrés sur la mer ; nous vérifions étage par étage et bâtiment par bâtiment quelle part de cette vue votre logement conserve.
Logements et finitions
Les appartements offrent un agencement ouvert avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec électroménager et une climatisation gainable. La construction mise sur l'efficacité énergétique, et une autre source mentionne des techniques et matériaux destinés à réduire les émissions et la consommation. Nous demandons le descriptif technique, vérifions les marques et finitions inscrites au contrat et demandons une estimation des charges de copropriété, car le spa, la piscine intérieure et la conciergerie pèsent sur ce budget.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact d'Altos Del Chaparral via Privé.
Logements disponibles dans le programme Altos Del Chaparral
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 1 | 60 m² | 9 m² | – | € 341.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 107 m² | 99 m² | – | € 451.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 92 m² | 15 m² | – | € 485.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 123 m² | 14 m² | – | € 581.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 123 m² | 160 m² | – | € 595.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 133 m² | 103 m² | – | € 795.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur Altos Del Chaparral
Points forts
- Équipements de resort : piscine intérieure chauffée, spa, putting green et conciergerie.
- Vue mer confirmée pour tous les logements de notre sélection.
- Logements en rez-de-chaussée avec terrasses de 99 à 160 m².
- Entrée de gamme avec 1 chambre à 341 000 €, intéressante pour la location.
- Grand domaine de 31 000 m² avec jardins et sentiers de promenade.
Points d'attention
- Livraison seulement en septembre 2028, soit 23 mois d'attente.
- De nombreux équipements signifient des charges plus élevées ; demandez une estimation.
- Avec 120 appartements, une grande résidence avec de nombreux voisins.
- Les appartements du premier étage n'ont que 9 à 15 m² de terrasse.
- La plage est à 33 minutes à pied ; vous prendrez la voiture pour presque tout.
À qui s'adresse Altos Del Chaparral ?
Altos del Chaparral convient aux acheteurs qui veulent vivre leur logement comme un resort : hivernants qui veulent nager à l'intérieur en janvier, golfeurs, et propriétaires qui, depuis la Belgique ou ailleurs, comptent sur la conciergerie pour s'occuper de tout. Le logement d'une chambre est un produit locatif logique. Moins adapté si vous cherchez des charges mensuelles faibles ou ne pouvez pas attendre fin 2028.
Programmes neufs comparables
Livrés plus tôt
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur Altos Del Chaparral
Existe-t-il des programmes neufs à vendre sur la Costa del Sol avec piscine intérieure ?
Oui, Altos del Chaparral à Mijas dispose d'une piscine intérieure chauffée dans son espace bien-être, en plus de piscines extérieures à l'eau salée. Le programme est donc intéressant si vous voulez nager aussi en hiver.
Que fait le service de conciergerie d'Altos del Chaparral ?
Selon le descriptif du programme, la conciergerie s'occupe du linge, du ménage, des réparations et de l'entretien de la copropriété. Demandez à l'avance quels services sont inclus dans les charges et lesquels sont payants à part.
Quand Altos del Chaparral sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en septembre 2028. D'ici là, vous payez par tranches, et nous vérifions que chaque paiement est couvert par une garantie bancaire.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga d'Altos del Chaparral ?
Selon notre mesure, l'aéroport de Málaga est à 33 minutes en voiture. Le centre de Fuengirola est à 11 minutes.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Altos Del Chaparral via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher d'Altos Del Chaparral, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés