Altos del Chaparral, Hipódromo Costa del Sol: obra nueva tipo resort con vistas al mar en Mijas
120 apartamentos de 1 a 3 dormitorios en una parcela de 31.000 m², con piscina interior, spa, putting green y servicio de conserjería. Entrega prevista en septiembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Altos Del Chaparral
Una piscina interior climatizada para el invierno, piscinas de agua salada para el verano, un putting green y alguien que se ocupa de tu colada y de las pequeñas reparaciones: Altos del Chaparral está concebido como un resort. La promoción tiene 120 apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios en una parcela de 31.000 m², en una colina de Mijas entre La Cala de Mijas y Fuengirola. Todas las viviendas de nuestra lista tienen vistas al mar. La entrega está prevista para septiembre de 2028.
Las seis viviendas de nuestros datos muestran una escala de precios clara. Con 1 dormitorio y 60 m² pagas 341.000 €. Con 2 dormitorios, un apartamento de 92 m² cuesta 485.000 €, pero el bajo de 107 m² es más barato, 451.000 €, y tiene una terraza de 99 m² más 47 m² de jardín. Con 3 dormitorios pagas 581.000 € por 123 m² en primera planta o 595.000 € en planta baja, con una terraza de 160 m². El ático de 3 dormitorios, 133 m² y 103 m² de terraza cuesta 795.000 €. Cada vivienda tiene plaza de aparcamiento y calificación energética B.
Lo que distingue a esta promoción es su paquete de servicios. Hay una zona de bienestar con spa, piscina interior climatizada, sauna y sala de relajación, un centro de fitness con salas de actividades, un espacio de coworking, piscinas de agua salada, una zona chill-out con barbacoa, senderos, una pista de voleibol y un putting green. Un servicio de conserjería te ayuda con la colada, la limpieza, las reparaciones y el mantenimiento. Eso sí, ese confort se paga en los gastos de comunidad mensuales.
Instalaciones
- Piscina interior climatizada y spa
- Sauna
- Piscinas de agua salada
- Centro de fitness
- Espacio de coworking
- Zona chill-out con barbacoa
- Putting green y pista de voleibol
- Senderos
- Servicio de conserjería
- Complejo cerrado
Altos Del Chaparral en cifras
La mediana de 5.055 € por m² está un 1 % por encima de la obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones) y un 36 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Pagas, por tanto, el precio normal de obra nueva, con un paquete de servicios más amplio. El apartamento de 1 dormitorio de 341.000 € te sale, con todo incluido, por unos 385.292 €: 34.100 € de IVA, 4.092 € de AJD, 2.000 € de notaría y 4.100 € de abogado. Cada dormitorio adicional cuesta de media 120.000 €. Los bajos destacan con hasta 160 m² de espacio exterior, pero la entrega aún tardará 23 meses, frente a una mediana de 14.
| Precio | € 341.000 |
| IVA 10 % | € 34.100 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 4.092 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 4.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 341.000 € |
| 2 dormitorios | desde 451.000 € |
| 3 dormitorios | desde 581.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 76 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 160 m².
Entrega prevista en septiembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Altos del Chaparral está en Hipódromo Costa del Sol, en una colina a unos 73 metros de altitud, en una zona verde entre dos campos de golf. Según la descripción de la promoción, Cerrado del Águila Golf está a 2 km, El Chaparral Golf a 4 km, el centro de La Cala de Mijas a 4 km y el de Fuengirola a 5 km. El nuevo Costa del Sol Park estará a aproximadamente 1 km. La zona cuenta con varios residenciales nuevos y está en pleno desarrollo.
Para la compra vas en coche al Mercadona en 7 minutos; a pie son 36 minutos. La playa de El Chaparral está a 10 minutos en coche o 33 minutos andando. Al centro de Fuengirola llegas en 11 minutos y al St Anthony's College en 13. El aeropuerto de Málaga está a 33 minutos, Puerto Banús a 34 y el hospital Vithas Xanit International a 20.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Altos Del Chaparral por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa El Chaparral - El Chaparral) | 2,5 km, 33 min | 4,2 km, 10 min |
| Supermercado (Mercadona) | 2,7 km, 36 min | 2,7 km, 7 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 6,9 km, 13 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 16,0 km, 20 min | |
| Centro de Fuengirola | 4,9 km, 11 min | |
| Puerto de Benalmádena | 20,7 km, 26 min | |
| Centro de Málaga | 37,3 km, 36 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 24,1 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 30,7 km, 33 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 100,7 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Altos Del Chaparral está a unos 73 metros sobre el nivel del mar.
Las seis viviendas de nuestra lista tienen vistas al mar confirmadas. Según la descripción de la promoción, desde la colina hay una vista de 180 grados sobre el mar; cuánto de esa vista disfruta tu vivienda lo comprobamos por planta y por edificio.
Viviendas y acabados
Los apartamentos tienen una distribución abierta con grandes ventanales, cocina totalmente equipada con electrodomésticos y aire acondicionado por conductos. La construcción apuesta por la eficiencia energética, y otra fuente menciona técnicas y materiales para reducir emisiones y consumo. Pedimos la memoria de calidades, comprobamos qué marcas y acabados figuran en el contrato y solicitamos una estimación de los gastos de comunidad, porque el spa, la piscina interior y la conserjería pesan en ese presupuesto.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Altos Del Chaparral a través de Privé.
Viviendas disponibles en Altos Del Chaparral
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 1 | 60 m² | 9 m² | – | € 341.000 |
| Bajo | 2 | 2 | 107 m² | 99 m² | – | € 451.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 92 m² | 15 m² | – | € 485.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 123 m² | 14 m² | – | € 581.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 123 m² | 160 m² | – | € 595.000 |
| Ático | 3 | 2 | 133 m² | 103 m² | – | € 795.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Altos Del Chaparral
Puntos fuertes
- Servicios de resort con piscina interior climatizada, spa, putting green y conserjería.
- Vistas al mar confirmadas en todas las viviendas de nuestra lista.
- Bajos con terrazas de 99 a 160 m².
- Entrada con 1 dormitorio por 341.000 €, interesante para alquilar.
- Gran parcela de 31.000 m² con jardines y senderos.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de septiembre de 2028: 23 meses de espera.
- Muchos servicios implican gastos de comunidad más altos; pide una estimación.
- Con 120 apartamentos, un complejo grande con muchos vecinos.
- Los pisos de la primera planta solo tienen de 9 a 15 m² de terraza.
- La playa está a 33 minutos a pie; para casi todo necesitas el coche.
¿Para quién es Altos Del Chaparral?
Altos del Chaparral encaja con compradores que quieren usar su vivienda como un resort: quienes pasan el invierno aquí y quieren nadar a cubierto en enero, golfistas y propietarios que viven fuera y quieren que la conserjería se ocupe de todo. La vivienda de 1 dormitorio es un producto lógico para alquilar. Menos indicado si buscas gastos mensuales bajos o no puedes esperar hasta finales de 2028.
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No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
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Preguntas frecuentes sobre Altos Del Chaparral
¿Hay obra nueva en venta en la Costa del Sol con piscina interior?
Sí, Altos del Chaparral en Mijas tiene una piscina interior climatizada en la zona de bienestar, además de piscinas exteriores de agua salada. Por eso es interesante si quieres nadar también en invierno.
¿Qué hace el servicio de conserjería de Altos del Chaparral?
Según la descripción de la promoción, la conserjería ayuda con la colada, la limpieza, las reparaciones y el mantenimiento de la comunidad. Pregunta antes qué servicios incluyen los gastos de comunidad y cuáles se pagan aparte.
¿Cuándo se entrega Altos del Chaparral?
La entrega está prevista para septiembre de 2028. Hasta entonces pagas por tramos, y comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Altos del Chaparral?
Según nuestra medición, el aeropuerto de Málaga está a 33 minutos en coche. El centro de Fuengirola está a 11 minutos.
¿Pago más si compro en Altos Del Chaparral a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Altos Del Chaparral, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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