Vission Hills 1, La Cala de Mijas: pisos y áticos de obra nueva en Mijas
Primera fase de una gran promoción sobre La Cala de Mijas: pisos y áticos de 1 a 3 dormitorios, certificado energético A y spa. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Vission Hills 1
Vission Hills no es un proyecto boutique, sino un barrio nuevo en construcción. Según un portal de la competencia, solo la primera fase tiene 142 pisos y áticos repartidos en cinco edificios. Después llega una segunda fase con pisos y adosados. El conjunto está en una ladera sobre La Cala de Mijas, el pueblo costero de Mijas que cada vez más compradores extranjeros tienen en su lista. Esta página trata de la fase 1.
Nuestros datos recogen seis viviendas, todas con certificado energético A. Puedes entrar con un piso de 1 dormitorio de 75 m² en primera planta, por 496.200 €. Un bajo de 2 dormitorios de 105 m² cuesta 556.500 €. Luego viene un salto sorprendentemente pequeño: un piso de 3 dormitorios de 119 m² en primera planta, con vistas al mar, por 562.800 €. Los áticos son otro mundo: 820.200 € por 2 dormitorios con 115 m² de terraza y 844.100 € por 3 dormitorios con 82 m² de terraza.
Cada vivienda tiene su plaza de aparcamiento y trastero. El complejo es cerrado y tiene ascensor. Las zonas comunes incluyen jardines, piscinas, un salón social, un gimnasio totalmente equipado, un espacio de coworking y un spa. Otras fuentes mencionan además piscina interior, sauna, baño turco y seguridad 24 horas. Por el tamaño de la promoción, la comunidad de propietarios será grande, lo que puede abaratar la cuota por vivienda.
Instalaciones
- Piscinas
- Spa
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Salón social
- Jardines paisajísticos
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento y trastero por vivienda
Vission Hills 1 en cifras
La cifra más interesante es la escalera de precios. Un piso de 2 dormitorios cuesta 556.500 € y uno de 3 dormitorios 562.800 €: apenas 6.300 € más por una habitación extra y, en este caso, vistas al mar. De media, un dormitorio extra cuesta aquí 33.000 €, lo cual es poco. Con una mediana de 5.776 € por m², Vission Hills 1 está un 16 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones) y un 55 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). El piso más barato, de 496.200 €, cuesta en total unos 560.774 €: 49.620 € de IVA, 5.954 € de AJD, 3.000 € de notaría y 6.000 € de abogado. El espacio exterior flojea, con una mediana del 24 % de la superficie habitable. La entrega está a 26 meses vista, frente a una mediana de 14 meses en Mijas.
| Precio | € 496.200 |
| IVA 10 % | € 49.620 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.954 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.000 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 496.200 € |
| 2 dormitorios | desde 556.500 € |
| 3 dormitorios | desde 562.800 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 31 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 115 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La Cala de Mijas es el pueblo costero más pequeño y tranquilo entre Fuengirola y Marbella, con playa propia, una torre vigía junto al mar, restaurantes y ambiente de pueblo. Vission Hills está hacia el interior, en una ladera a unos 53 metros de altitud. Por eso algunas viviendas tienen vistas al mar y al interior verde, pero no bajas a la playa dando un paseo sin más. Hay varios campos de golf cerca y las autovías A7 y AP7 están muy a mano.
En el día a día: la playa de La Cala, junto a El Torreón, está a 5 minutos en coche o 28 a pie. El Aldi está a 4 minutos en coche o 18 andando. Al St Anthony's College llegas en 12 minutos, al centro de Fuengirola en 15 y al Hospital Costa del Sol en 19. El casco antiguo de Marbella queda a 26 minutos en coche, el aeropuerto de Málaga a 37.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Vission Hills 1 por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de La Cala - El Torreón) | 2,1 km, 28 min | 2,1 km, 5 min |
| Supermercado (ALDI) | 1,4 km, 18 min | 1,5 km, 4 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 7,9 km, 12 min | |
| Hospital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 16,3 km, 19 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,8 km, 15 min | |
| Puerto de Benalmádena | 26,5 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 21,8 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 36,4 km, 37 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 98,3 km, 82 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Vission Hills 1 está a unos 53 metros sobre el nivel del mar.
Tres de las seis viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar: el piso de 3 dormitorios en primera planta y los dos áticos. Los bajos y el piso de 1 dormitorio no. Comprobamos en cada edificio qué lado da al mar.
Viviendas y acabados
Las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, aire acondicionado por conductos y puerta de seguridad blindada, con certificado energético A. Según otra fuente, también hay suelo radiante. Nuestros datos no detallan marcas ni materiales. En una promoción de esta escala nos fijamos sobre todo en las fases: en qué edificio está tu vivienda, cuándo se termina ese edificio y si las zonas comunes estarán listas para tu entrega. También comprobamos el aval bancario de cada pago.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Vission Hills 1 a través de Privé.
Viviendas disponibles en Vission Hills 1
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 1 | 75 m² | 18 m² | – | € 496.200 |
| Bajo | 2 | 2 | 105 m² | 26 m² | – | € 556.500 |
| Apartamento | 3 | 2 | 119 m² | 18 m² | – | € 562.800 |
| Bajo | 3 | 2 | 119 m² | 19 m² | – | € 566.700 |
| Ático | 2 | 2 | 112 m² | 115 m² | – | € 820.200 |
| Ático | 3 | 2 | 135 m² | 82 m² | – | € 844.100 |
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Nuestra opinión sincera sobre Vission Hills 1
Puntos fuertes
- Certificado energético A en todas las viviendas de nuestros datos.
- Tercer dormitorio con vistas al mar por solo 6.300 € más que uno de 2 dormitorios.
- Amplias zonas comunes: spa, gimnasio, coworking y varias piscinas.
- Áticos con terrazas de hasta 115 m² y vistas al mar.
- La Cala de Mijas, con playa y restaurantes, a 5 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Gran promoción por fases: cuenta con obras cerca después de tu entrega.
- Entrega no antes de diciembre de 2028: 26 meses de espera.
- Terrazas pequeñas de 18 a 26 m² en los pisos normales.
- Playa a 28 minutos a pie, con cuesta a la vuelta.
- Un 16 % más caro por m² que la mediana de obra nueva en Mijas.
¿Para quién es Vission Hills 1?
Vission Hills 1 encaja con compradores que quieren La Cala de Mijas, con instalaciones modernas y buen certificado energético, y a quienes no les importa el tamaño de la promoción. El piso de 3 dormitorios es una elección inteligente para familias. Menos adecuado si buscas algo pequeño, quieres ir a la playa a pie o entrar a vivir pronto.
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Preguntas frecuentes sobre Vission Hills 1
¿Qué diferencia hay entre Vission Hills 1 y Vission Hills 2?
Son dos fases de la misma promoción en la misma ubicación, con las mismas zonas comunes. Según otra fuente, la fase 1 tiene 142 pisos y áticos, y la fase 2 combina pisos con adosados. Ambas están previstas para diciembre de 2028.
¿A qué distancia está la playa de Vission Hills 1?
La playa de La Cala, junto a El Torreón, está a 5 minutos en coche o 28 a pie. La promoción está en una ladera, así que la vuelta andando es cuesta arriba.
¿Cuánto cuesta un piso en Vission Hills 1 con todos los gastos?
Para el piso más barato, de 496.200 €, calcula unos 560.774 €, con el 10 % de IVA, AJD, notaría y abogado incluidos. Es aproximadamente un 13 % sobre el precio de venta.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga?
Según nuestra medición, tardas 37 minutos en coche de Vission Hills al aeropuerto de Málaga. El centro de Fuengirola está a 15 minutos y Marbella a 26.
¿Pago más si compro en Vission Hills 1 a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Vission Hills 1, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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