Bahia, Calanova Golf: áticos llave en mano con vistas al mar
Áticos de 2 o 3 dormitorios con vistas al mar y hasta 158 m² de espacio exterior, en un residencial de golf cerrado. Terminados y llave en mano.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Bahia
Sin grúas y sin dos años de espera. Bahia en Calanova Golf está terminada, lo que la convierte en una excepción entre la obra nueva de Mijas. En nuestros datos quedan a la venta dos áticos en segunda planta con vistas al mar. Puedes visitarlos tal como son, con las vistas reales y los vecinos reales, y entrar a vivir o alquilarlos nada más firmar la escritura.
El ático de 2 dormitorios cuesta 495.000 €. Tiene 116 m² construidos, 2 baños, una terraza de 88 m² y encima un solárium de 70 m². En total, 158 m² de espacio exterior, más que la propia vivienda. El ático de 3 dormitorios cuesta 595.000 €, también con 116 m² construidos, una terraza de 81 m² y plaza de garaje. Ambos tienen calificación energética B. Ojo: en nuestros datos no figura plaza de garaje en el ático más barato, mientras que la memoria dice que cada vivienda tiene una. Lo averiguamos por ti.
Bahia tiene 108 viviendas en 6 edificios y está totalmente vallada. La mitad mira al mar y la otra mitad al campo de golf de Calanova y a las montañas de Mijas. Según otra fuente, los edificios con vistas al mar están orientados al suroeste y los demás dan a los hoyos 12, 13 y 14. Los residentes comparten jardines tropicales, piscina, gimnasio, sala social y coworking. Otra fuente menciona también sauna y vigilancia.
Instalaciones
- Urbanización cerrada
- Piscina comunitaria
- Jardines tropicales
- Gimnasio
- Salón social
- Espacio de coworking
- Ascensor
- Solárium del ático de 2 dormitorios
- Vistas al mar
Bahia en cifras
La cifra más llamativa de Bahia es el espacio exterior. Con una proporción del 103 % entre exterior e interior, esta promoción supera al 96 % de la obra nueva que seguimos en Mijas. Por m² pagas una mediana de 4.698 €, un 6 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones) pero un 26 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). El ático de 495.000 € te sale por unos 559.440 € con todo incluido: 49.500 € de IVA, 5.940 € de AJD, 3.000 € de notaría y 6.000 € de abogado. El tercer dormitorio cuesta 100.000 € más, mientras que la superficie construida es la misma. Merece la pena revisar los planos con lupa.
| Precio | € 495.000 |
| IVA 10 % | € 49.500 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.940 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.000 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 495.000 € |
| 3 dormitorios | desde 595.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 96 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 158 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Calanova Golf está en las colinas detrás de La Cala de Mijas, a unos 65 metros de altitud, alrededor de un campo de golf de 18 hoyos con casa club y restaurante. Es una urbanización tranquila y verde, sobre todo de complejos de apartamentos, elegida por golfistas y por quienes prefieren tener el bullicio de la costa a unos minutos. La Cala de Mijas es un pueblo costero con paseo marítimo y chiringuitos, a unos 5 minutos en coche según otra fuente.
En el día a día notas que estás en las colinas: la playa de La Cala está a 11 minutos en coche, y a pie son 40 minutos. El supermercado más cercano está a 9 minutos en coche. El casco antiguo de Marbella está a 24 minutos, Puerto Banús a 28 y el centro de Fuengirola a 20. Al aeropuerto de Málaga, calcula 38 minutos. Las urgencias del Hospital Costa del Sol están a 21 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Bahia por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de La Cala - La Butibamba) | 3,0 km, 40 min | 4,7 km, 11 min |
| Supermercado (Supermercado Miraflores) | 2,9 km, 38 min | 4,1 km, 9 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 9,1 km, 16 min | |
| Hospital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 15,6 km, 21 min | |
| Centro de Fuengirola | 12,9 km, 20 min | |
| Puerto de Benalmádena | 29,8 km, 31 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 22,4 km, 24 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 39,7 km, 38 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 94,8 km, 80 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Bahia está a unos 65 metros sobre el nivel del mar.
Los dos áticos de nuestros datos tienen vistas al mar confirmadas. Dentro de la promoción, más o menos la mitad de las viviendas mira al mar y la otra mitad al golf y la montaña; en una visita ves enseguida lo que te llevas.
Viviendas y acabados
Los áticos están terminados, así que puedes valorarlos tú mismo de antemano. Según otras fuentes, tienen grandes ventanales con doble acristalamiento, armarios empotrados, cocina abierta amueblada, aire acondicionado y alarma. Los áticos dúplex tienen solárium propio. En una vivienda terminada nos fijamos sobre todo en lo práctico: si las instalaciones funcionan, si hay humedades o defectos de acabado, si la recepción del edificio está cerrada y cuánto son los gastos de comunidad en el presupuesto real de la comunidad de propietarios.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Bahia a través de Privé.
Viviendas disponibles en Bahia
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ático | 2 | 2 | 116 m² | 158 m² | – | € 495.000 |
| Ático | 3 | 2 | 116 m² | 81 m² | – | € 595.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Bahia
Puntos fuertes
- Terminado y llave en mano, así que sin riesgo de obra ni pagos a cuenta sin vivienda.
- Hasta 158 m² de espacio exterior, más que el 96 % de la obra nueva en Mijas.
- Vistas al mar confirmadas desde los dos áticos de la segunda planta.
- Precio por m² un 6 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas.
- Campo de golf de 18 hoyos con casa club en la propia urbanización.
Puntos a tener en cuenta
- La playa está a 40 minutos a pie; necesitas coche para casi todo.
- Los dos áticos tienen 116 m² construidos, pese a la diferencia de un dormitorio.
- En nuestros datos no figura plaza de garaje para el ático de 495.000 €.
- Con 108 viviendas, compartes las zonas comunes con muchos vecinos.
- Solo dos viviendas en nuestra lista; la elección es limitada.
¿Para quién es Bahia?
Bahia es ideal si no quieres esperar: compradores que quieren disfrutar ya el próximo invierno o alquilar enseguida. Los golfistas están en el sitio adecuado, y si te gusta vivir al aire libre, con esa terraza y ese solárium tienes más espacio que en la mayoría de las villas. Menos adecuado si quieres vivir sin coche o buscas un bajo con jardín.
Obra nueva similar
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
Gratis y sin compromiso.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
Pregunta por nuestra oferta off-marketHáblalo por WhatsApp
Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Bahia
¿Está ya terminada Bahia en Calanova Golf?
Sí. Los áticos de nuestros datos están llave en mano, con entrega el 12 de marzo de 2026. Así que puedes visitarlos y usarlos nada más firmar la escritura ante notario.
¿Es Mijas un buen lugar para vivir?
Para muchos compradores extranjeros, sí: clima suave, mucho golf y una gran comunidad internacional. En Calanova Golf vives tranquilo en las colinas, con la playa de La Cala a 11 minutos en coche y Marbella a 24.
¿Cuánto espacio exterior tiene un ático en Bahia?
El ático de 2 dormitorios tiene una terraza de 88 m² y un solárium de 70 m², 158 m² en total. El de 3 dormitorios tiene una terraza de 81 m².
¿Cuánto cuesta un ático en Bahia con todo incluido?
El ático de 495.000 € cuesta unos 559.440 € con IVA, AJD, notaría y abogado. Además, cuenta con los gastos de comunidad y los impuestos locales anuales.
¿Pago más si compro en Bahia a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Bahia, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Te contactaremos personalmente en 24 horas. Sin compromiso, con discreción y en tu idioma.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves