Vitta Marina, Playa Marina: obra nueva junto a la playa en La Cala de Mijas
Bajos con jardín y áticos de 2 o 3 dormitorios en un residencial cerrado de 72 viviendas, a 150 metros de la playa de Playamarina. Llave en mano según nuestros datos.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Vitta Marina
Si quieres vivir cerca del mar en Mijas Costa sin pagar precios de primera línea, Vitta Marina es tu opción. El complejo tiene 72 apartamentos en un edificio bajo y está en Playa Marina, entre Fuengirola y el pueblo de La Cala de Mijas. El promotor habla de 150 metros hasta la playa. En nuestros datos figuran tres viviendas en venta, de 491.800 € a 749.400 €, y según nuestra fuente la promoción está llave en mano desde agosto de 2026.
Los bajos tienen jardín propio. Un apartamento de 3 dormitorios y 126 m², con 16 m² de terraza y una pequeña parcela de 14 m², cuesta 491.800 €. Curiosamente, el de 2 dormitorios es más caro: 495.500 € por 110 m², con una terraza de 20 m² y 55 m² de jardín. Si quieres vivir al aire libre, fíjate en el ático: 3 dormitorios, 85 m² interiores, pero una terraza de 99 m² con vistas al mar, por 749.400 €. Todas las viviendas tienen 2 baños, calificación energética B, plaza de aparcamiento y trastero.
Es un residencial cerrado con una gran piscina, jardines mediterráneos, gimnasio y una sala social con cocina donde los vecinos pueden cocinar juntos o celebrar algo. Otra fuente menciona también un espacio de coworking y un parque infantil. La promoción no es grande, lo que hace el ambiente más tranquilo que en los grandes complejos de esta costa. Según el promotor, hay mucho margen para personalizar los acabados.
Instalaciones
- Gran piscina comunitaria
- Gimnasio
- Sala social con cocina
- Jardines mediterráneos
- Complejo cerrado con ascensor
- Jardín privado en las viviendas de planta baja
- Plaza de aparcamiento y trastero por vivienda
Vitta Marina en cifras
Para una ubicación así, el precio es razonable. La mediana de 4.505 € por m² está un 10 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones). Frente a la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026), eso sí, pagas un 21 % más. El ático se sale de la norma: con 85 m² y 749.400 € sale a 8.816 € por m², aunque también pagas 99 m² de terraza. Para el bajo con jardín de 3 dormitorios de 491.800 €, calcula unos 555.882 € en total: 49.180 € de IVA, 5.902 € de AJD, 3.000 € de notaría y 6.000 € de abogado. Como la vivienda está llave en mano, no tienes que esperar años, mientras que el resto de la obra nueva del municipio tarda de media 14 meses en entregarse.
| Precio | € 491.800 |
| IVA 10 % | € 49.180 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.902 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 6.000 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 495.500 € |
| 3 dormitorios | desde 491.800 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 22 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 99 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Playa Marina es un tramo de costa tranquilo de Mijas Costa, entre el bullicio de Fuengirola y el ambiente de pueblo de La Cala de Mijas. Las urbanizaciones son sobre todo residenciales, con apartamentos y villas habitados todo el año. La promoción está muy cerca de la costa, a unos 18 metros de altitud. La A-7 tiene buen acceso y la autopista de peaje AP-7 está cerca, así que llegas rápido a Marbella o Málaga. El Chaparral Golf está a unos 2 km.
En la práctica, a Playa del Charcón y Playa Marina llegas andando en 16 minutos; en coche son 7. Para la compra usas el coche: el Mercadona está a 5 minutos. Al centro de Fuengirola llegas en 14 minutos y al St Anthony's College en 13. El casco antiguo de Marbella está a 25 minutos y Puerto Banús a 29. Al aeropuerto de Málaga calcula 36 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Vitta Marina por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Charcón - Playa Marina) | 1,3 km, 16 min | 6,0 km, 7 min |
| Supermercado (Mercadona) | 3,2 km, 43 min | 3,0 km, 5 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 9,9 km, 13 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 23,4 km, 23 min | |
| Centro de Fuengirola | 5,6 km, 58 min | 12,4 km, 14 min |
| Puerto de Benalmádena | 28,1 km, 29 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 23,2 km, 25 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 38,1 km, 36 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 99,8 km, 81 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Vitta Marina está a unos 18 metros sobre el nivel del mar.
El ático tiene vistas al mar. En los bajos no está confirmado. Otra fuente indica que todas las viviendas tienen orientación sur o suroeste; lo comprobamos in situ en cada vivienda.
Viviendas y acabados
Las cocinas se entregan totalmente equipadas con electrodomésticos. El agua caliente procede de un sistema de aerotermia, el aire acondicionado va por conductos y la puerta de entrada es acorazada. Otra fuente menciona armarios empotrados, placas solares y suelo radiante parcial. Como las fuentes se contradicen sobre el estado de la obra, pedimos para cada vivienda el certificado de final de obra y la licencia de primera ocupación. También comprobamos el catastro y las superficies, sobre todo en el ático, porque 3 dormitorios en 85 m² es justo.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Vitta Marina a través de Privé.
Viviendas disponibles en Vitta Marina
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 3 | 2 | 126 m² | 16 m² | – | € 491.800 |
| Bajo | 2 | 2 | 110 m² | 20 m² | – | € 495.500 |
| Ático | 3 | 2 | 85 m² | 99 m² | – | € 749.400 |
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Nuestra opinión sincera sobre Vitta Marina
Puntos fuertes
- Playa de Playamarina a 150 metros según el promotor, a 16 minutos a pie según nuestra medición.
- Llave en mano según nuestros datos, así que no hay que esperar años a la entrega.
- Un 10 % por debajo del precio mediano de obra nueva en Mijas.
- Ático con 99 m² de terraza y vistas al mar.
- Complejo compacto de 72 viviendas con gimnasio y sala social.
Puntos a tener en cuenta
- Otras fuentes dicen que la promoción sigue en construcción; pide siempre la confirmación oficial de la entrega.
- El ático cuesta 8.816 € por m² y ofrece 3 dormitorios en solo 85 m².
- El supermercado está a 43 minutos a pie; sin coche se complica.
- En línea recta, la playa está a 275 metros, pero el recorrido a pie dura 16 minutos: hazlo tú mismo.
- Otras webs muestran precios de partida más bajos, así que pide la lista de precios actual.
¿Para quién es Vitta Marina?
Vitta Marina encaja con compradores que quieren la playa cerca, en un entorno tranquilo y sin una larga espera. Las familias sacarán partido a las viviendas de 3 dormitorios con jardín, y las parejas a las que les gusta estar al aire libre elegirán el ático. También tiene sentido como vivienda vacacional para uso propio. Es menos indicado si quieres vivir sin coche, buscas un centro animado a poca distancia a pie o esperas el máximo espacio interior por tu dinero.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
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Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Vitta Marina
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de montaña, en el interior. Mijas Costa es la franja costera del municipio, con zonas como La Cala de Mijas, El Chaparral y Playa Marina. Vitta Marina está en la costa, en Mijas Costa.
¿Está ya terminada Vitta Marina?
Según nuestros datos, la promoción está llave en mano desde agosto de 2026. Otras webs la siguen anunciando en construcción. Antes de que firmes, siempre pedimos la confirmación oficial de la licencia de primera ocupación y de la entrega.
¿Por qué el apartamento de 3 dormitorios es más barato que el de 2?
El apartamento de 2 dormitorios tiene un jardín de 55 m², frente a 14 m² en el de 3 dormitorios. El espacio exterior pesa en el precio. La vivienda que mejor te encaja depende de lo que más vayas a usar: el interior o el jardín.
¿Cuánto cuesta Vitta Marina con todos los gastos?
Por el bajo con jardín de 491.800 €, pagas unos 555.882 € con IVA, AJD, notaría y abogado, es decir, alrededor de un 13 % más. A eso se suman los muebles y la posible financiación.
¿Pago más si compro en Vitta Marina a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Vitta Marina, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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