Vission Hills 2, La Cala de Mijas: pisos de obra nueva más amplios en Mijas
Segunda fase, más pequeña, de Vission Hills: pisos de 2 o 3 dormitorios de 112 a 147 m², certificado energético A y spa compartido. Entrega prevista en diciembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Vission Hills 2
Tres viviendas, las tres de más de 110 m². Eso resume bien la oferta de Vission Hills 2 en nuestros datos. Un bajo de 2 dormitorios de 112 m² cuesta 647.800 €. En la primera planta hay un piso de 2 dormitorios de 125 m² por 670.100 €. En la segunda planta, una vivienda de 3 dormitorios de 147 m² por 786.900 €. Las tres tienen 2 baños, certificado energético A, plaza de aparcamiento y trastero.
Vission Hills 2 es la segunda fase de una promoción más grande en una ladera sobre La Cala de Mijas. Según un portal de la competencia, esta fase consta de 22 pisos y áticos y 18 adosados de 4 dormitorios con piscina privada. Eso hace que la fase 2 sea mucho más pequeña que la fase 1, que está justo al lado. Si prefieres no vivir en un edificio con cientos de vecinos, aquí tienes un argumento. Los adosados no figuran en nuestros datos; esta página trata de los pisos.
Compartes las zonas comunes con el resto de Vission Hills: jardines, piscinas, salón social, gimnasio, espacio de coworking y spa. Según otras fuentes, también hay piscina interior, sauna, baño turco y seguridad 24 horas. El complejo es cerrado y los pisos tienen acceso por ascensor.
Instalaciones
- Spa
- Piscinas
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Salón social
- Jardines paisajísticos
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento y trastero por vivienda
Vission Hills 2 en cifras
Frente a la fase 1, aquí pagas algo menos por m²: la mediana es de 5.361 € por m², un 8 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones). Frente a la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026), es un 44 % más. Sobre todo ganas espacio interior, porque el precio de entrada es más alto. El bajo de 647.800 € cuesta unos 732.054 € con todo incluido: 64.780 € de IVA, 7.774 € de AJD, 3.900 € de notaría y 7.800 € de abogado. El tercer dormitorio cuesta 139.000 € más, mucho más que en la fase 1. El punto débil es el espacio exterior: como mucho 32 m² de terraza, una mediana del 23 % de la superficie habitable. Entrega dentro de 26 meses, frente a una mediana de 14 meses en Mijas.
| Precio | € 647.800 |
| IVA 10 % | € 64.780 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 7.774 |
| Notaría y registro (estimación) | € 3.900 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 7.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 647.800 € |
| 3 dormitorios | desde 786.900 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 29 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 32 m².
Entrega prevista en diciembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La promoción está hacia el interior de La Cala de Mijas, a unos 53 metros de altitud, exactamente en la misma ladera que la fase 1. La Cala es un pueblo costero con una amplia playa de arena, paseo marítimo y restaurantes, y suele elegirlo quien encuentra Fuengirola demasiado concurrida y Marbella demasiado cara. Alrededor hay varios campos de golf. Por la A7 y la AP7 llegas rápido a Fuengirola, Marbella o Málaga. La zona alrededor de la promoción sigue en pleno desarrollo.
Lo que notas en el día a día: la playa de La Cala junto a El Torreón está a 5 minutos en coche, o 28 a pie. Al Aldi llegas en 4 minutos en coche o 18 andando. El St Anthony's College está a 12 minutos y el centro de Fuengirola a 15. El Hospital Costa del Sol queda a 19 minutos y el aeropuerto de Málaga a 37.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Vission Hills 2 por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de La Cala - El Torreón) | 2,1 km, 28 min | 2,1 km, 5 min |
| Supermercado (ALDI) | 1,4 km, 18 min | 1,5 km, 4 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 7,9 km, 12 min | |
| Hospital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 16,3 km, 19 min | |
| Centro de Fuengirola | 10,8 km, 15 min | |
| Puerto de Benalmádena | 26,5 km, 30 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 21,8 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 36,4 km, 37 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 98,3 km, 82 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Vission Hills 2 está a unos 53 metros sobre el nivel del mar.
Ninguno de los tres pisos de nuestros datos tiene vistas al mar. Dan a los jardines y al interior verde. Si quieres vistas al mar, mejor fíjate en los áticos de la fase 1.
Viviendas y acabados
Cada vivienda tiene cocina equipada con electrodomésticos integrados, aire acondicionado por conductos, puerta de entrada blindada y certificado energético A. Otra fuente menciona suelo radiante. Hay algunos puntos que queremos aclarar. El piso de 3 dormitorios en la segunda planta tiene en nuestra ficha un trocito de jardín de 15 m², algo poco habitual. Un competidor anuncia esa misma vivienda como un ático de 134 m²; nosotros tenemos 147 m². La superficie del bajo también varía. Pedimos el plano y las superficies oficiales antes de que firmes.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Vission Hills 2 a través de Privé.
Viviendas disponibles en Vission Hills 2
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 112 m² | 28 m² | – | € 647.800 |
| Apartamento | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² | – | € 670.100 |
| Apartamento | 3 | 2 | 147 m² | 32 m² | – | € 786.900 |
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Nuestra opinión sincera sobre Vission Hills 2
Puntos fuertes
- Viviendas amplias de 112 a 147 m², más grandes que la mayoría de la fase 1.
- Fase más pequeña que la fase 1, con menos vecinos por edificio.
- Certificado energético A y aire acondicionado por conductos.
- Spa, gimnasio y coworking compartidos con todo Vission Hills.
- Playa y supermercado a menos de 5 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Sin vistas al mar en los tres pisos de nuestros datos.
- Terrazas pequeñas de 28 a 32 m² para viviendas de este tamaño.
- Entrega no antes de diciembre de 2028, con obras cerca hasta que termine la fase 1.
- Las superficies varían según la fuente; pide los planos oficiales.
- El tercer dormitorio cuesta 139.000 € más.
¿Para quién es Vission Hills 2?
Vission Hills 2 es interesante para familias y compradores que quieren mucho espacio interior y ven La Cala como su base, con las instalaciones de bienestar de una gran promoción pero algo menos de gente. Si buscas sí o sí vistas al mar o una terraza grande, o quieres entrar a vivir antes de un año, este no es tu sitio.
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Preguntas frecuentes sobre Vission Hills 2
¿Vission Hills 2 es más barato que Vission Hills 1?
Por m², sí: una mediana de 5.361 € frente a 5.776 € en la fase 1. Eso sí, el precio de entrada es más alto aquí, 647.800 €, porque las viviendas son más grandes. En la fase 1 empieza en 496.200 €.
¿Los pisos de Vission Hills 2 tienen vistas al mar?
No, los tres pisos de nuestros datos no tienen vistas al mar. Dan a los jardines y a las colinas. En esta zona, las vistas al mar las encuentras sobre todo en los áticos de la fase 1.
¿Cuándo se entrega Vission Hills 2?
La entrega está prevista para diciembre de 2028. Hasta entonces pagas a plazos. Comprobamos el aval bancario de cada pago y preguntamos cómo se coordina la construcción de las dos fases.
¿A qué distancia está la playa de Vission Hills 2?
La playa de La Cala está a 5 minutos en coche o 28 a pie. Como la promoción está en una ladera, la vuelta andando es cuesta arriba.
¿Pago más si compro en Vission Hills 2 a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Vission Hills 2, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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